एक अपार्टमेंट के लिए पैसे कैसे बचाएं. वित्तीय साक्षरता पाठ: अपने घर के लिए बचत कैसे करें? आय बढ़ाने के विकल्प

यदि पहले उद्यम से, राज्य से, पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर आवास प्रदान किया जाता था, तो अब यह लगभग अवास्तविक हो गया है। उन युवाओं के लिए अपार्टमेंट के लिए बचत कैसे करें जिनके पास डाउन पेमेंट और मातृत्व पूंजी नहीं है? आप किस चीज़ पर बचत कर सकते हैं और आप अतिरिक्त पैसे कैसे कमा सकते हैं?

एक अपार्टमेंट के लिए बचत कैसे करें का सवाल हजारों, लाखों लोग पूछते हैं।

सबसे आम तरीकों में से एक है विदेश में काम करना, मितव्ययिता मोड में जाना, और घर वापस पैसे भेजना (या अपने बैंक खाते को टॉप अप करना)। कई तथाकथित "श्रमिक प्रवासी" पश्चिम में चार लोगों के लिए "कड़ी मेहनत" करके आवश्यक राशि इकट्ठा करने की कोशिश कर रहे हैं। हालाँकि, आवास की पूरी लागत के बिना भी, आप बंधक ऋण ले सकते हैं। बैंक ऋण प्राप्त करने की शर्तों में लगातार नरमी ला रहे हैं। इसलिए, एक अपार्टमेंट के लिए बचत कैसे करें का सवाल "बंधक का भुगतान कैसे करें" की समस्या में बदल जाता है। उद्यमी लोग जिनके पास कम से कम एक छोटा सा घर है, वे इसे किराए पर देने की कोशिश करते हैं और किराए के लिए प्राप्त धन को एक नया खरीदने या ऋण चुकाने के लिए बचाते हैं।

दूसरा विकल्प यह है कि जहां यह सस्ता हो वहां शूट करें और सबसे सख्त इकोनॉमी मोड सेट करें। निःशुल्क सेवाओं का उपयोग करने का प्रयास करें और केवल सस्ते सामान ही खरीदें। यदि हम प्रति माह कम से कम सात से दस हजार रूबल बचाते हैं और उन्हें किसी भी परिस्थिति में खर्च नहीं करते हैं, तो कुछ वर्षों में हमारे पास डाउन पेमेंट होगा और एक अपार्टमेंट के लिए बचत कैसे करें का सवाल हल हो जाएगा। उदाहरण के लिए, आप इन उद्देश्यों के लिए पति-पत्नी में से किसी एक का पूरा वेतन आवंटित कर सकते हैं, या लेकिन कई वर्षों तक आपको खुद को कई चीजों से वंचित करना होगा, खुद को "निर्दोष सुख" और छोटी खुशियों से वंचित करना होगा। क्या आप ऐसे जीवन के लिए तैयार हैं?

एक अपार्टमेंट के लिए जल्दी और दर्द रहित तरीके से बचत कैसे करें - यह सवाल हमारे कई साथी नागरिकों को परेशान करता है। आख़िरकार, आप जल्द से जल्द अपने माता-पिता से अलग होना चाहते हैं, लेकिन दस से पंद्रह साल तक इंतज़ार करना असंभव लगता है। और यहां स्टॉक एक्सचेंज, विदेशी मुद्रा पर खेलने और बचत निधि का उपयोग करने के सभी प्रकार के प्रस्ताव बचाव के लिए आते हैं। बेशक, ऐसे वास्तविक उदाहरण हैं कि कैसे कई सफल लेनदेन आपकी शुरुआती पूंजी में उल्लेखनीय वृद्धि कर सकते हैं। हालाँकि, हमें यह नहीं भूलना चाहिए कि यदि हमारी मुख्य समस्या यह है कि एक अपार्टमेंट के लिए बचत कैसे की जाए, तो हमें सावधानीपूर्वक और सावधानीपूर्वक सभी जोखिमों का आकलन करने की आवश्यकता है। स्टॉक एक्सचेंज पर खेलने के लिए न केवल ज्ञान और रणनीति का पालन करना आवश्यक है। यह मौलिक भाग्य या किस्मत से भी जुड़ा है। कुछ "शैंपेन पीने" का प्रबंधन करते हैं, अन्य सब कुछ खो देते हैं। क्या आप जोखिम लेने के लिए तैयार हैं, लेकिन सारी ज़िम्मेदारी नहीं लेना चाहते? रिटर्न गारंटी के साथ विशेष बैंक जमा पर विचार करें। ये संस्थान पूंजी वृद्धि में विशेषज्ञ हैं।

क्या नियमित जमा का उपयोग करके किसी अपार्टमेंट के लिए बचत करना संभव है? यह संभावना नहीं है, अब दरें व्यावहारिक रूप से अधिक नहीं हैं। लेकिन अगर आप निवेश शेयर खरीदते हैं - यानी, वास्तव में, आप बैंक को यह तय करने का अधिकार देते हैं कि पैसा कहां निवेश करना है, तो पोर्टफोलियो के सफल वितरण के साथ, संभावना है स्टॉक एक्सचेंज वृद्धि पर पैसा कमाना। हालाँकि, एक अपार्टमेंट के लिए बचत करने के विभिन्न विकल्पों पर विचार करते समय, आपको हमेशा याद रखना चाहिए: उदाहरण के लिए, यदि पहले कीमती धातुओं में निवेश को सबसे विश्वसनीय निवेश माना जाता था, तो पिछले दो वर्षों में सोने में जोरदार वृद्धि हुई है - लगभग एक प्रतिशत। तीसरा (और चांदी आधे से अधिक) - कीमत में गिरावट आई।

अपना खुद का व्यवसाय व्यवस्थित करना और इसे स्थापित करना शायद एक अपार्टमेंट के लिए जल्दी से बचत करने के सबसे विश्वसनीय तरीकों में से एक है। यह एक लाभदायक जगह और अच्छे आपूर्तिकर्ताओं की तलाश के लायक है। सेट अप ट्रेडिंग हमेशा लाभ ला सकती है। आपको बस कानूनों और निष्पक्ष प्रतिस्पर्धा का अनुपालन करना हमेशा याद रखना होगा।

अपना खुद का घर खरीदने का मुद्दा सबसे अधिक दबाव वाला है, इसलिए कई लोग इस बात में रुचि रखते हैं कि एक अपार्टमेंट के लिए पैसे कैसे बचाएं, जिसकी औसतन लागत लगभग 2-3 मिलियन रूबल होगी।

ऐसा करने के लिए, आपके पास एक प्रारंभिक राशि होनी चाहिए और इसे वित्तीय साधनों का उपयोग करके बढ़ाना होगा जैसे:

• मिश्रित बीमा;
• अत्यधिक लाभदायक निवेश (, आदि)।

कई उपकरणों का उपयोग करना बेहतर है, जिससे पूंजी तेजी से बढ़ेगी।

निवेश से पहले आपको इसे बचाने की जरूरत है. यहां आपको जल्द से जल्द निवेश के लिए राशि एकत्र करने के लिए कुछ सिफारिशों का पालन करने की आवश्यकता है।

• सबसे पहले, आपको भविष्य के अपार्टमेंट की लागत तय करनी चाहिए।
• अगला कदम सभी आय और खर्चों की सटीक गणना करना होगा, जिसके बाद आपको सभी बेकार खर्चों में कटौती करने की आवश्यकता होगी, जो अंततः हर महीने लगभग 20% या अधिक बचत लाएगा।
• सभी संभावित वित्तीय साधनों की लाभप्रदता का अध्ययन करने के बाद, आप मुद्रास्फीति और बढ़ती अचल संपत्ति की कीमतों की संभावना को ध्यान में रखते हुए, मोटे तौर पर गणना कर सकते हैं कि इसे जमा होने में कितने साल लगेंगे।
• आवश्यक राशि जमा करने के बाद, आपको हर महीने समझदारी से धन निवेश करने की आवश्यकता है, जो आपको कुछ वर्षों में अपने परिवार के लिए एक अपार्टमेंट या घर खरीदने की अनुमति देगा।

आइए गणना करें कि कितनी बचत करनी है

मान लीजिए हमारे पास 500,000 रूबल हैं। एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए हमें, मान लीजिए, 3 मिलियन रूबल की आवश्यकता है। आइए धन भंडारण के लिए एक रूढ़िवादी विकल्प चुनें - एक बैंक जमा।

आइए विनम्र न बनें, आइए ब्याज के मासिक पूंजीकरण के साथ प्रति वर्ष 12% की दर लें। हम मासिक रूप से 30 हजार रूबल की भरपाई करेंगे, प्रति वर्ष कुल 360 हजार, पिछले महीने को घटाकर, 5 वर्षों में अतिरिक्त राशि 1,770,000 रूबल होगी।

परिणामस्वरूप, 5 वर्षों में जमा पर आय 1,059,364 रूबल होगी। 5 वर्षों में हमें 3,329,364 रूबल प्राप्त होंगे।

अधिकांश लोग अपनी स्वयं की आवासीय संपत्ति का मालिक होने का सपना देखते हैं, लेकिन कार्रवाई नहीं करते हैं। वे अक्सर केवल इस तथ्य के बारे में सोचते हैं कि वे क़ीमती वर्ग मीटर के लिए कभी भी पर्याप्त बचत नहीं कर पाएंगे, या वे तब तक इंतजार करते हैं जब तक कि उन्हें किसी से संपत्ति नहीं मिल जाती।

हर दिन, आपके और मेरे जैसे सामान्य लोग अपार्टमेंट खरीदते हैं। निश्चित रूप से आप यह प्रश्न पूछ रहे होंगे: "उन्होंने यह कैसे किया और उन्हें पैसे कहाँ से मिले?"

और सब कुछ काफी सरल है - वे, बदले में:

• अपने बजट को बुद्धिमानी से प्रबंधित करना सीखा;
• एक स्पष्ट लक्ष्य था और उसे प्राप्त करने की दिशा में काम किया;
• हमें आय के अतिरिक्त स्रोत मिले।

यदि आप अपना जीवन बदलना चाहते हैं, लेकिन नहीं जानते, तो हम आपको एक लक्ष्य निर्धारित करके शुरुआत करने की सलाह देते हैं।

अपने आप से कहें कि एक साल में आप अपना खुद का घर खरीद लेंगे। आपका लक्ष्य स्पष्ट और यथार्थवादी होना चाहिए। 20-30 हजार रूबल की कमाई और कोई बचत न होने पर, आपको यह उम्मीद नहीं करनी चाहिए कि ठीक 365 दिनों में आप 3 मंजिला पेंटहाउस के मालिक बन जाएंगे।

आइए साधारण सपनों से वास्तविक कार्यों की ओर बढ़ें। यह समझने के लिए कि आपको कितना कमाना होगा और पैसे बचाने में कितना समय लगेगा, आपको अपने भविष्य के अपार्टमेंट की विशेषताओं पर निर्णय लेने की आवश्यकता है।

इसे आसान बनाने के लिए, निम्नलिखित प्रश्नों के उत्तर दें।

1. आपके भविष्य के अपार्टमेंट को किन विशेषताओं को पूरा करना चाहिए? उदाहरण के लिए, कमरों की संख्या, उनका स्थान (आसन्न या अलग), रसोई क्षेत्र, आदि।
2. आप वास्तव में कहाँ अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं? शहर में या उसके बाहर.
3. इस समय आपके पास क्या धनराशि है?

इन सवालों का जवाब देकर आप आसानी से गणना कर सकते हैं कि आपको अपनी संपत्ति खरीदने के लिए साल के दौरान कितनी बचत करनी होगी।

उदाहरण के लिए, आप शहर के केंद्र में एक कमरे का अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं। हम रियल एस्टेट वेबसाइट पर जाते हैं और देखते हैं कि आप जो अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं उसकी वर्तमान कीमत कितनी है। मान लीजिए कि एक कमरे के अपार्टमेंट की कीमत 2 मिलियन रूबल है। आपके हाथ में राशि का एक चौथाई हिस्सा है, यानी 500 हजार रूबल।

एक सरल गणना के बाद, यह पता चलता है कि आपको एक वर्ष में अतिरिक्त 1,500,000 रूबल बचाने की आवश्यकता है।

आपको प्रति माह करनी होगी बचत:

1,500,000/12 = 125,000 रूबल/महीना।

हमारी सोच का पुनर्निर्माण करना और बचत करना सीखना

तो, आपने एक साल में अपना खुद का अपार्टमेंट खरीदने का फैसला किया। लेकिन इसके लिए कुछ करना होगा. सबसे पहले आपको "अपनी बेल्ट कसनी होगी" और... लेकिन आपको केवल रोटी खाने और उसे पानी से धोने की ज़रूरत नहीं है।

बचाना - इसका मतलब बदतर जीवन जीना और हर चीज में खुद को सीमित रखना नहीं है। यह आपके खर्चों पर नियंत्रण रखने, "पैसे खाने वालों" को छोड़ने और अपनी मेहनत की कमाई को बिना सोचे-समझे खर्च न करने के लिए पर्याप्त है।

1. स्टोर पर प्रत्येक यात्रा से पहले खरीदारी की सूचियां बनाएं। इस तरह आप खुद को आवेगपूर्ण खरीदारी से बचाएंगे।
2. अपने खर्च का लगातार विश्लेषण करें और अपने नकदी प्रवाह पर नज़र रखें।
3. बुरी आदतों से इंकार करना। यदि आप गणना करें कि आप तंबाकू उत्पादों और शराब पर कितना खर्च करते हैं, तो आपको एक प्रभावशाली राशि मिलेगी।
4. सार्वजनिक परिवहन पर स्विच करें. कार का मालिक होना परिवहन का एक बहुत ही सुविधाजनक साधन है, लेकिन यह लाभ आपके बजट का बड़ा हिस्सा ले सकता है।
5. मनोरंजन स्थलों पर साप्ताहिक दौरे से बचें। यदि आप ऐसा नहीं कर सकते हैं, तो सप्ताह में एक बार नहीं, बल्कि हर 2-3 सप्ताह में एक बार नाइट क्लब या कैफे में जाने का प्रयास करें। साथ ही अपने खर्च पर भी नियंत्रण रखें।
6. जिम जाने की जगह स्टेडियम के आसपास सुबह की दौड़ लगाएं।
7. यदि संभव हो तो अपने माता-पिता या रिश्तेदारों के साथ रहें। आपने पहले एक अपार्टमेंट किराए पर लेने पर जो पैसा खर्च किया था, उसे आप अपनी संपत्ति के लिए बचा सकते हैं।

सभी पाठकों को यह साबित करने के लिए कि किसी अपार्टमेंट के लिए पैसा बचाना वास्तव में संभव है, हम निम्नलिखित तालिका पर विचार करने का सुझाव देते हैं।

खर्च	व्यय की राशि
आवेगपूर्ण खरीदारी	त्वरित खरीदारी पर RUB 500/दिन खर्च किया जाता है। यह 15,000 रूबल है। प्रति महीने। वर्ष के लिए 180 हजार रूबल।
बुरी आदतें	सिगरेट: धूम्रपान करने वाले परिवार का 1 सदस्य सिगरेट पर प्रति दिन 100 रूबल खर्च करता है, दो के लिए यह लगभग 150 रूबल प्रति दिन है। प्रति वर्ष: (150*30)*12=54,750 रूबल। शराब: एक व्यक्ति औसतन 3 लीटर शराब पीता है। एक दिन बियर. यह 50*3=150 रूबल है। यदि आप केवल सप्ताहांत पर पीते हैं, तो प्रति वर्ष शराब पर 54,750 रूबल खर्च किए जाते हैं।
मनोरंजन	एक नाइट क्लब की यात्रा में औसतन 5 हजार रूबल का खर्च आता है। प्रति व्यक्ति। यदि आप सप्ताह में एक बार ऐसे प्रतिष्ठानों में जाते हैं, तो एक महीने में आप 20 हजार रूबल खर्च करेंगे। और वर्ष के लिए 240 हजार रूबल।
घर किराये पर लेना	औसतन, घर किराए पर लेने पर 14 हजार रूबल का खर्च आता है। प्रति महीने। एक साल के लिए यह 168 हजार रूबल है।
कुल:	रगड़ 642,750

बेकार खर्चों में कटौती करके, आप केवल एक वर्ष में अपार्टमेंट के ¼ हिस्से के लिए बचत कर सकते हैं। या इन फंडों को प्रारंभिक पूंजी के रूप में उपयोग करें।

वही गणना कोई भी कर सकता है. जब आप अपने नंबर देखेंगे तो बहुत हैरान हो जाएंगे.

अपने लक्ष्य की कल्पना करें

आपने शायद सुना होगा कि हमारे विचार भौतिक होते हैं। कुछ लोग इस पर विश्वास करते हैं और कुछ नहीं। लेकिन, फिर भी, हम आपको सलाह देंगे कि आप अभी भी सकारात्मक सोचें और विश्वास करें कि निकट भविष्य में आप एक अपार्टमेंट के मालिक बन जाएंगे।

जो लोग अपने सपने को देखना नहीं जानते, उनके लिए हम निम्नलिखित विधि का उपयोग करने का सुझाव देते हैं। शुभकामनाओं का एक पोस्टर (कोलाज) बनाएं। वस्तुओं में से एक अपार्टमेंट होना चाहिए। आपको अपने सपनों के अपार्टमेंट की एक तस्वीर ढूंढनी होगी (उदाहरण के लिए, एक पत्रिका में), उसे काटकर अपने पोस्टर पर चिपकाना होगा।

अपनी रचना को किसी दृश्यमान स्थान पर अवश्य लटकाएँ। इसके लिए धन्यवाद, आप लगातार अपनी आँखों से अपार्टमेंट की तस्वीर देखेंगे और अपना लक्ष्य प्राप्त करेंगे।

पैसे की तलाश है

इस स्तर पर आप कई तरीकों से जा सकते हैं:

1. किसी बैंक से बंधक निकालो.
2. एक ऐसे व्यक्ति को खोजें जो आपके साथ आजीवन रखरखाव समझौता करना चाहता हो।
3. आर्थिक सहायता के लिए रिश्तेदारों से संपर्क करें।
4. अपने मौजूदा घर द्वारा सुरक्षित बंधक को हटा लें।
5. पारिवारिक आय का पुनर्वितरण करना सीखें।
6. आय के अतिरिक्त स्रोत खोजें।
7. पेशा बदलें या.
8. सरकारी कार्यक्रमों का उपयोग करें.

अब आइए एक अपार्टमेंट के लिए पैसे कैसे कमाएं इसके बारे में अधिक विस्तार से बात करते हैं।

बैंक से बंधक

बहुत से लोग ऋण लेने के विचार को लेकर संशय में हैं। उनका मानना ​​है कि यह स्वैच्छिक गुलामी है जिसमें लोग खुद को मजबूर करते हैं। लेकिन कुछ मामलों में धन प्राप्त करने के लिए यह एकमात्र स्वीकार्य विकल्प है।

बंधक के लिए आवेदन करने से पहले, ऋण की सभी शर्तों का ध्यानपूर्वक अध्ययन करें और गणना करें कि आप कितना अधिक भुगतान करेंगे। बैंक की वेबसाइट पर ऐसा करना आसान है। अक्सर ब्याज की राशि ऋण की राशि के बराबर होती है। उदाहरण के लिए, आप 2 मिलियन रूबल लेते हैं। 10-15 साल के लिए, लेकिन आपको लगभग 4 मिलियन वापस करना होगा।

इसके अलावा, बिना काम के रह जाने या परिवार की आर्थिक स्थिति खराब होने की संभावना हमेशा बनी रहती है। इतनी लंबी अवधि के लिए बंधक लेते समय, आप यह सुनिश्चित नहीं कर सकते कि 5-7 वर्षों में आप विलायक हो जाएंगे।

दूसरी ओर, मुद्रास्फीति के कारण, पैसे का मूल्य हर साल कम हो जाता है और आप अपने बंधक का भुगतान जल्दी कर सकते हैं।

बंधक विकल्प पर विचार तब किया जा सकता है जब आपके पास अपार्टमेंट खरीदने के लिए राशि का एक हिस्सा हो और आपके पास अतिरिक्त आय हो जो बंधक भुगतान को पूरी तरह से कवर करेगी।

जीवन वार्षिकी समझौते का निष्कर्ष

कुछ लोग अपना खुद का घर पाने के लिए कई तरह के त्याग और असुविधाएँ करते हैं। उदाहरण के लिए, आप अक्सर ऐसी स्थिति पा सकते हैं जहां वृद्ध लोग जिन्हें विशेष देखभाल की आवश्यकता होती है वे युवा लोगों के साथ वार्षिकी समझौता करते हैं। इसके प्रावधानों के अनुसार, युवा लोग बुजुर्गों की देखभाल करते हैं, और उनकी मृत्यु के बाद, अपार्टमेंट स्वचालित रूप से देखभाल करने वाले व्यक्तियों के पास चला जाता है।

यह विकल्प महिलाओं के लिए अधिक उपयुक्त है, क्योंकि उनके लिए ऐसी परिस्थितियों के अनुकूल ढलना आसान होता है। आपको उस बुजुर्ग व्यक्ति के साथ रहना पड़ सकता है जिसकी आप देखभाल करेंगे।

लेकिन तैयार रहें कि आपको इसे एक साल से अधिक समय तक देखना पड़ सकता है। अपार्टमेंट प्राप्त करने के इस विकल्प का मुख्य नुकसान अनुबंध समाप्त करने की संभावना और उच्च लागत है।

उदाहरण के लिए, आप 5 साल से एक बूढ़े आदमी की देखभाल कर रहे हैं। लेकिन एक दिन उसे ऐसा लगा कि तुम अपनी ज़िम्मेदारियाँ अच्छे से नहीं निभा पा रहे हो। वह किराये का समझौता समाप्त कर देता है, और आप उसका आवास पाने का अवसर खो देते हैं। साथ ही, कोई भी वह पैसा वापस नहीं करेगा जो आपने बूढ़े आदमी पर खर्च किया था (आपने उसके लिए खाना, दवा आदि खरीदा था)।

ऐसा कदम उठाने से पहले फायदे और नुकसान पर विचार करें।

रिश्तेदारों से आर्थिक सहायता

अक्सर, युवा परिवारों को अपने स्वयं के आवास की आवश्यकता होती है। उदाहरण के लिए, यदि किसी जोड़े ने पैसे का एक तिहाई हिस्सा बचा लिया है, तो आप मदद के लिए अपने माता-पिता की ओर रुख कर सकते हैं।

करीबी लोग मदद का रास्ता ढूंढने की कोशिश करेंगे। शायद उनके पास राशि का एक निश्चित हिस्सा अलग रखा जाएगा, या हो सकता है कि वे अपना घर बेच देंगे, जहां वे लंबे समय से नहीं गए हैं, या अपनी कार, जिसमें वे साल में कई बार यात्रा करते हैं।

मौजूदा संपत्ति द्वारा सुरक्षित बंधक

यदि आपके पास एक अपार्टमेंट है, लेकिन आप एक बड़े क्षेत्र वाला घर खरीदना चाहते हैं, तो आप जिस अपार्टमेंट में रहते हैं, उसके लिए बंधक प्राप्त कर सकते हैं।

उसके बाद, आप किरायेदारों को एक अपार्टमेंट में जाने देते हैं। किरायेदार आपको हर महीने किराया देंगे, जिसका उपयोग आप बंधक का भुगतान करने के लिए करेंगे।

लेकिन इस तथ्य को ध्यान में रखना न भूलें कि किरायेदारों की तलाश करते समय अपार्टमेंट कुछ समय के लिए निष्क्रिय रह सकता है, इसलिए अप्रत्याशित घटना की स्थिति में मासिक बंधक भुगतान का भुगतान करने के लिए आपके पास कुछ वित्तीय आरक्षित होना आवश्यक है।

साथ ही, आप लापरवाह किरायेदारों से जुड़ी परेशानियों से भी अछूते नहीं हैं। वे आपकी संपत्ति को नुकसान पहुंचा सकते हैं.

सरकारी कार्यक्रमों का उपयोग करें

राज्य युवा परिवारों की देखभाल करता है और कुछ मामलों में आर्थिक मदद भी करता है। कानून द्वारा प्रदान किया गया पैसा एक अपार्टमेंट खरीदने पर खर्च किया जा सकता है। आपको बस एक लक्ष्य निर्धारित करने और सभी उपलब्ध सरकारी एजेंसियों के बारे में पता लगाने की आवश्यकता है। कार्यक्रम.

उदाहरण के लिए, रूसी परिवार दूसरे और उसके बाद के बच्चों के जन्म या गोद लेने पर तथाकथित मातृत्व पूंजी पर भरोसा कर सकते हैं।

पारिवारिक बजट का पुनर्वितरण

यह विकल्प उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जहां कम से कम 2 लोग काम करते हैं। इसका अर्थ इस प्रकार है. परिवार को एक कर्मचारी के वेतन पर एक वर्ष तक रहना होगा, और दूसरे को बचाना होगा।

स्पष्टता के लिए, आइए देखें उदाहरण:

अपार्टमेंट की लागत लगभग 1.5 मिलियन रूबल है।

परिवार के प्रत्येक सदस्य का वेतन लगभग 25 हजार रूबल है।

अगर आप हर महीने ये 25 हजार रूबल बचाते हैं, तो एक साल में आपके पास 300 हजार रूबल जमा हो जाएंगे।

आप लगभग 3-4 वर्षों में एक अपार्टमेंट खरीदने में सक्षम होंगे।

आय के अतिरिक्त स्रोत खोजें

यदि आप अपनी वर्तमान नौकरी से पूरी तरह से संतुष्ट हैं, लेकिन वेतन वांछित नहीं है, तो हम आपको आय का एक अतिरिक्त स्रोत प्राप्त करने की सलाह देते हैं।

सबसे अच्छा तरीका निष्क्रिय आय का स्रोत ढूंढना है।

निष्क्रिय आय – यह तब होता है जब आप कोई कार्य एक बार करते हैं और लंबी अवधि में लाभ प्राप्त करते हैं।

उदाहरण के लिए, आप एक वर्ष के लिए बैंक में पैसा जमा करते हैं। 12 महीनों तक आप बिना कुछ किए अपनी जमा राशि पर ब्याज कमा सकते हैं।

निष्क्रिय आय बनाने के कई तरीके हैं। . लेकिन आइए 5 सबसे लोकप्रिय विकल्पों पर ध्यान दें।

एक वर्ष में एक अपार्टमेंट के लिए बचत करने के लिए, आप निष्क्रिय आय भी प्राप्त कर सकते हैं। आपकी अपनी वेबसाइट पर पैसे कमाने के कई विकल्प हैं। केवल एक ही है "लेकिन!" आपको इस तथ्य के लिए तैयार रहना चाहिए कि 6-12 महीनों के भीतर आपको बहुत काम करना होगा, पैसा निवेश करना होगा, और आपको मुनाफा तभी मिलना शुरू होगा जब साइट देखी जाएगी, विज्ञापनदाताओं के लिए दिलचस्प होगी, आदि।

1. किसी मौजूदा साइट को ख़रीदना

यदि आप नहीं जानते कि वेबसाइट कैसे बनाई जाती है, तो शुल्क के लिए। उसके बाद, आप इसका "प्रचार" करते हैं और इसे अधिक कीमत पर बेचते हैं।

आप पहले से प्रचारित साइट भी खरीद सकते हैं. यह अधिक महंगा होगा, लेकिन इस मामले में आपको मुनाफे के लिए लंबा इंतजार नहीं करना पड़ेगा।

अपना पेशा बदलें या अपना खुद का व्यवसाय शुरू करें

यदि आपको अपनी नौकरी पसंद नहीं है और यह आपको वह आय नहीं दिलाती है जो आप चाहते हैं, तो इसे बदलने का समय आ गया है।

यहां कई विकल्प हैं:

1. पुनः प्रशिक्षण लें और दूसरे पेशे में महारत हासिल करें. ऐसा करने के लिए, आपको विश्वविद्यालय जाने और स्नातक होने तक कई वर्षों तक प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। आप बस अल्पकालिक पाठ्यक्रम ले सकते हैं जहां आपको आपकी ज़रूरत की हर चीज़ सिखाई जाएगी। बेशक, समय के साथ आप अंशकालिक अध्ययन करके अपनी विशेषज्ञता में उच्च शिक्षा प्राप्त कर सकते हैं।
2. अपना खुद का व्यवसाय खोलें. कई लोग तो कोशिश भी नहीं करते, क्योंकि उनका मानना ​​होता है कि ये काफी मुश्किल है और बहुत कुछ चाहिए. हमें विश्वास है कि स्पष्ट लक्ष्य (और आपके पास एक है) और काम करने की इच्छा रखने वाले लोगों के लिए कुछ भी असंभव नहीं है। इसके अलावा, आप अपना खुद का व्यवसाय शुरू कर सकते हैं, और इस मामले में प्रारंभिक पूंजी 10 हजार रूबल से अधिक नहीं होगी।

भले ही आप अपना कार्यस्थल या रोजगार का प्रकार बदलें, हमें यकीन है कि 1 वर्ष में एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कमाना काफी संभव है।

इसकी पुष्टि करने के लिए, हम आपके ध्यान में पैसा कमाने के 8 आशाजनक विचार लाते हैं:

रियाल्टार

रियाल्टार एक रियल एस्टेट एजेंसी का कर्मचारी है जो खरीदारों को उपयुक्त आवास ढूंढने में मदद करता है और संपूर्ण खरीद/बिक्री लेनदेन के दौरान ग्राहक के साथ रहता है।

अपार्टमेंट बेचना उतना मुश्किल नहीं है जितना पहली नज़र में लगता है। अगर आपके पास खाली समय है और काम करने की इच्छा है तो आप इस पेशे में महारत हासिल करने की कोशिश कर सकते हैं। इसके अलावा, आपसे किसी निवेश की आवश्यकता नहीं है।

आइए हम बताते हैं कि रियल एस्टेट एजेंटों को लेनदेन मूल्य का 10-15% मिलता है। आइए एक गणना करें. यदि एक अपार्टमेंट की लागत 2 मिलियन रूबल है, तो आप प्रति लेनदेन 200-300 हजार रूबल कमा सकते हैं, और प्रति माह उनमें से कई हो सकते हैं।

एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट का पुनर्विक्रय

हर कोई जानता है कि निर्माणाधीन इमारतों में अपार्टमेंट पहले से ही परिचालन में लाई गई अचल संपत्ति की तुलना में कई गुना सस्ते हैं।

इस तरह आप एक ऐसा अपार्टमेंट खरीद सकते हैं जो अभी भी अधूरा है (नींव के गड्ढे के स्तर पर), और जब घर पूरा हो जाएगा और वितरित हो जाएगा, तो आप इसे उच्च कीमत पर बेच सकते हैं।

उदाहरण के लिए, आपके पास एक कमरे के अपार्टमेंट के लिए पर्याप्त पैसा है, लेकिन आप दो कमरे का अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं। इस मामले में, आप एक अधूरे घर में एक कमरे का अपार्टमेंट खरीदते हैं, और जब इसे परिचालन में लाया जाता है, तो आप अपनी संपत्ति 15-20% मार्कअप के साथ बेचते हैं। आय दो कमरों का अपार्टमेंट खरीदने के लिए पर्याप्त होनी चाहिए।

अपनी कार पर अंशकालिक कार्य

अगर आपके पास अपनी कार है तो आप उससे पैसा कमा सकते हैं और आपको पैसा कमाना भी चाहिए। आप टैक्सी सेवा में नौकरी पा सकते हैं, कूरियर बन सकते हैं, या किसी संगठन में ड्राइवर के रूप में काम कर सकते हैं।

कार पर पैसा कमाने के क्लासिक तरीकों के अलावा, आप असाधारण तरीकों का भी उपयोग कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, विदेशों से कारों का परिवहन करना और उन्हें रूसी बाजार में बेचना। बाल्टिक देशों, जर्मनी या पोलैंड से कार चलाना सबसे अच्छा है।

प्रशिक्षण पाठ्यक्रमों का आयोजन

यदि आप एक रचनात्मक व्यक्ति हैं और ऐसे काम करना जानते हैं जो दूसरे नहीं कर सकते, तो आप लेखक की कार्यशाला खोल सकते हैं। वहां आप शुल्क लेकर सभी को अपना कौशल सिखा सकते हैं।

यह अनोखी गुड़िया, आभूषण, कपड़े आदि का उत्पादन हो सकता है।

माल का पुनर्विक्रय

जो लोग वस्तुओं की पुनर्विक्रय (सट्टाबाजी) में लगे होते हैं उन्हें काफी अच्छी आय प्राप्त होती है। आप विभिन्न प्रकार के उत्पादों का व्यापार कर सकते हैं।

अब बहुत से लोग चीनी सामान खरीदते हैं और उन्हें कई गुना अधिक कीमत पर बेचते हैं।

विदेशी जानवरों और पौधों का प्रजनन

दुर्लभ विदेशी जानवरों और पौधों का प्रजनन करके अच्छी पूंजी कमाई जा सकती है। किसी भी शहर में ऐसे सामानों के पारखी होते हैं, और वे अपनी कमजोरी के लिए प्रभावशाली रकम खर्च करने को तैयार रहते हैं।

वनस्पतियों और जीवों के प्रतिनिधियों को इंटरनेट या विशेष दुकानों के माध्यम से बेचा जा सकता है।

अपना खुद का व्यवसाय शुरू करना

इस बारे में सोचें कि आपको क्या करने में सबसे अधिक आनंद आता है और आप किसमें सर्वश्रेष्ठ हैं। शायद हमें वैसा ही करना शुरू कर देना चाहिए। यह आपके आराम क्षेत्र से बाहर निकलने और अपना खुद का व्यवसाय खोलने का समय है।

उदाहरण के लिए, एक व्यक्ति ने कई वर्षों तक एक सर्विस स्टेशन पर मैकेनिक के रूप में काम किया। उसे यह गतिविधि पसंद है और वह जो कुछ भी नहीं करता वह सफल होता है। फिर उसे जोखिम उठाकर अपना सर्विस स्टेशन खोलने की जरूरत है। इसके लिए धन्यवाद, वह अधिक कमाई करने, अपने व्यवसाय का विस्तार करने और विकास करने में सक्षम होगा।

अपार्टमेंट खरीदने पर पैसे कैसे बचाएं

अपार्टमेंट खरीदते समय, लोग अक्सर अपने भविष्य के घर की तलाश स्वयं करने और रीयलटर्स या रीयल एस्टेट एजेंसियों की ओर रुख करने में बहुत आलसी होते हैं। लेन-देन के एक निश्चित प्रतिशत के लिए, विशेषज्ञ एक अपार्टमेंट का चयन करते हैं और खरीद और बिक्री लेनदेन के सभी चरणों में आपका साथ देते हैं।

यह सब अच्छा लगता है, लेकिन व्यवहार में यह पता चलता है कि ऐसी एजेंसियों के पास अपना डेटाबेस नहीं होता है, बल्कि वे समाचार पत्रों, रियल एस्टेट वेबसाइटों या बुलेटिन बोर्डों में विकल्प तलाशती हैं। लेकिन आप यह स्वयं कर सकते हैं.

कई रीयलटर्स के पास आवश्यक कानूनी शिक्षा नहीं है और वे आपको किसी भी मुद्दे पर उचित सलाह नहीं दे सकते हैं।

यदि आप स्वयं पंजीकरण पूरा करने से डरते हैं, तो अनुभवी वकीलों से संपर्क करना बेहतर है। वे वही हैं जो अचल संपत्ति खरीदने की सभी बारीकियों और जटिलताओं को जानते हैं। बेशक, वकीलों को भी भुगतान करना होगा। लेकिन इस तरह आप 2-3 गुना कम खर्च करेंगे.

क्या 15-30 हजार रूबल के वेतन के साथ एक वर्ष में एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कमाना संभव है? प्रति महीने

यह समझने के लिए कि कम वेतन वाले अपार्टमेंट के लिए पैसे कैसे कमाए जाएं, आपको अपने खर्चों का विश्लेषण करने और वांछित अपार्टमेंट के मापदंडों पर निर्णय लेने की आवश्यकता है।

आइए तुरंत कहें कि फिलहाल हम मॉस्को या सेंट पीटर्सबर्ग में आवास पर विचार नहीं कर रहे हैं, क्योंकि इन शहरों में 30 हजार रूबल का वेतन एक परिवार के रहने के लिए पर्याप्त होने की संभावना नहीं है, बचत का तो जिक्र ही नहीं।

इसलिए, इतनी आय से आपको शहर के बाहर या छोटे शहरों में एक अपार्टमेंट खरीदना होगा।

तो, अच्छी स्थिति में एक कमरे का अपार्टमेंट महंगा है 2-2.5 मिलियन रूबल.

का वेतन होना 30 हजार रूबल., आपको अपनी कार और किराए का मकान छोड़ना होगा। आपको कुछ समय के लिए अपने परिवार के साथ रहना होगा और सार्वजनिक परिवहन पर स्विच करना होगा।

औसतन एक व्यक्ति के खाने पर खर्च होता है 8-9 हजार रूबल. यदि 2 लोगों का परिवार - 17 हजार रूबल।

सार्वजनिक परिवहन और अन्य छोटे-मोटे खर्चों के लिए - 5 हजार रूबल.

अवशेष 8 हजार रूबल।

हम गणना करते हैं और निर्धारित करते हैं कि आपको 2 मिलियन रूबल के अपार्टमेंट के लिए कितनी बचत करनी होगी।

2,000,000/8 = 250 महीने या 20 साल

यदि परिवार में 2 कामकाजी लोग हैं, तो लगभग 10 वर्ष। लेकिन याद रखें कि इस दौरान आप हर चीज में खुद को सीमित रखेंगे। तथा संतान के आगमन से खर्चा बढ़ेगा।

जैसा कि आप देख सकते हैं, आप 30 हजार रूबल के वेतन के साथ एक वर्ष में 2 मिलियन रूबल एकत्र नहीं कर पाएंगे, भले ही आप एक पैसा भी खर्च न करें। लेकिन आप अपने बंधक पर डाउन पेमेंट के लिए बचत करने में सक्षम होंगे। संक्षेप में, मान लें कि यदि आप वास्तव में अपना खुद का रहने का स्थान चाहते हैं, तो आपके लिए अंशकालिक नौकरी की तलाश करना या अपनी वर्तमान नौकरी बदलना महत्वपूर्ण है।

एक वर्ष में एक अपार्टमेंट के लिए पैसे बचाने का निर्णय लेने के बाद, आपने अपने लिए एक कठिन कार्य निर्धारित किया है। इस अवधि के दौरान, आपके पास उत्साह और ताकत की हानि के क्षण होंगे, क्योंकि आपको बहुत अधिक काम करना होगा।

हार न मानने और अपने पोषित सपने की ओर आगे बढ़ना जारी रखने के लिए, हम निम्नलिखित अनुशंसाओं का उपयोग करने का सुझाव देते हैं:

• कभी हार न मानना। अपने लक्ष्य की ओर बढ़ें. यह इसके लायक है;
• संशयवादी मत बनो. सकारात्मक और आशावादी सोचें;
• सरल तरीकों और "आसान" पैसे की तलाश न करें। आपको कहावत याद है "मुफ़्त पनीर केवल चूहेदानी में आता है";
• लापरवाह मत बनो. आप जो भी कदम उठाएं उस पर सोचें, अपने प्रियजनों से सलाह लें;
• संदिग्ध प्रस्तावों से बचें और "ग्रे" योजनाओं में शामिल न हों।

निष्कर्ष

किसी अपार्टमेंट के लिए जल्दी पैसा कमाना काफी संभव है। लेकिन जो कोई भी ऐसा लक्ष्य निर्धारित करता है उसे अपने आराम क्षेत्र से बाहर निकलना होगा। निश्चित रूप से आपको अपनी जीवनशैली बदलनी होगी, बचत करना सीखना होगा और खर्च किए गए पैसे का हिसाब रखना होगा, मनोरंजन छोड़ना होगा, शायद अपना पेशा बदलना होगा, फिर से प्रशिक्षण लेना होगा और नई नौकरी ढूंढनी होगी।

कुछ लोग पैसा बचाने में कामयाब हो जाते हैं, लेकिन अन्य नहीं बचा पाते। हम एक बात जानते हैं: इतने कम समय में इतनी रकम कमाने के लिए, आपको कार्य करने की आवश्यकता है। अर्थात्, एक लक्ष्य निर्धारित करें और उसकी ओर बढ़ें, चाहे कुछ भी हो। हमें विश्वास है कि सब कुछ आपके लिए काम करेगा, और बहुत जल्द आप खुद पर गर्व करेंगे और अपना घर दिखाएंगे!

रूस में आवास की समस्या बहुत विकट है। ऐसे वयस्क बच्चों की एक बड़ी संख्या है जो 18 वर्ष के बाद अपने माता-पिता के साथ रहते हैं। कुछ अपनी पत्नियों को अपने माता-पिता के घर ले आते हैं, जबकि अन्य, आवास की कमी के कारण, पूर्ण रिश्ते और अपने परिवार का निर्माण नहीं कर पाते हैं। हालाँकि, आज यह एक विश्वव्यापी समस्या है, सिवाय इसके कि यूरोपीय देशों में, वेतन कम से कम आपको आसानी से आवास किराए पर लेने की अनुमति देता है जिसे आप खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकते।

रूस में, अपमानजनक रूप से कम वेतन के साथ आवास की पागल कीमतें एक ऐसी स्थिति पैदा करती हैं जहां एक क्षेत्रीय केंद्र में एक कमरे के अपार्टमेंट को किराए पर लेने की लागत 20 हजार है, और युवा लोगों के लिए वेतन 15-20 हजार से अधिक नहीं दिया जाता है। और मैं यहां से कुछ कैसे हटा सकता हूं?

हालाँकि, आँकड़े तो आँकड़े हैं, लेकिन आपको किसी तरह जीना होगा। आज पत्रिका के अतिथि विशेषज्ञ रिइकोनॉमिकाकम वेतन में अपना खुद का घर कैसे खरीदा जाए, इसकी कहानी बताएंगे। आप प्रतिष्ठित अपार्टमेंट खरीदने की दिशा में आगे बढ़ने के लिए दिए गए तरीकों को आसानी से कॉपी कर सकते हैं।

मेरा नाम अलीना है. मेरी आयु 24 वर्ष है। लेकिन मेरा करियर 18 साल की उम्र में शुरू हुआ, जब स्कूल से स्नातक होने के बाद, मैं शिक्षा प्राप्त करने के लिए दूसरे शहर चला गया। अपनी मां को धन्यवाद, मैं बड़ा होकर एक उद्देश्यपूर्ण व्यक्ति बन गया, और स्कूल से स्नातक होने के बाद मैंने दृढ़ निश्चय किया कि मैं एक अपार्टमेंट जैसी महंगी खरीद के लिए पैसे कमाऊंगा।

यूरोपीय देशों में अपने माता-पिता के साथ रहने वाले युवाओं का प्रतिशत।

मैंने 7 वर्षों में अपने स्वयं के एक कमरे के अपार्टमेंट के लिए बचत की. अपने उदाहरण से, मैं यह साबित करना चाहता हूं कि बिना ऋण के अपना खुद का घर बनाना कोई मिथक नहीं है, बल्कि वास्तविक रूप से प्राप्त करने योग्य लक्ष्य है।

आधुनिक आर्थिक परिस्थितियों में, जब जीवन हर साल अधिक महंगा हो जाता है, हर पैसा मायने रखता है, और बैंक को बहुत अधिक भुगतान करना अफ़सोस की बात है, मेरे लेख का विषय बहुत प्रासंगिक होगा।

आपको बंधक के साथ क्यों नहीं जुड़ना चाहिए?

अब समाज में एक राय है कि अपना खुद का घर (या थोड़ा कम) खरीदना अवास्तविक है, यही कारण है कि बंधक ऋण इतना लोकप्रिय हो गया है।

पब्लिक ओपिनियन फाउंडेशन के 2016 के एक समाजशास्त्रीय अध्ययन के अनुसार, एक चौथाई से अधिक रूसियों के पास अपने आवास पर बंधक है। और क्रेडिट हिस्ट्री ब्यूरो के अनुसार, उसी वर्ष इस प्रकार के ऋण के लिए देर से भुगतान की संख्या में 20% की वृद्धि हुई।

बंधक लेने वाले कुछ लोगों को एहसास होता है कि वे दो और अपार्टमेंट के लिए बैंक को अधिक भुगतान कर रहे हैं। जैसा कि आँकड़े पुष्टि करते हैं, हर कोई ऋण का बोझ नहीं उठा सकता। इसके अलावा, विज्ञापन बयानों के बावजूद, व्यवहार में, बैंक हर साल बंधक आवश्यकताओं को कड़ा करते हैं: अग्रिम भुगतान का आकार, आयु, वेतन स्तर, आश्रितों की संख्या, आदि, यह पहले से ही बहुत कुछ कहता है।

इस प्रकार, बंधक के साथ अपना घर खरीदना अधिक कठिन हो जाता है, और केवल एक ही विकल्प बचता है - बचत करना। निःसंदेह, अन्य तरीके भी हैं। जैसे, दोस्तों और परिवार से ऋण आदि, लेकिन मैं उन पर विचार नहीं करता, क्योंकि उनका कार्यान्वयन कई परिस्थितियों से सीमित है, और उन पर भरोसा नहीं किया जा सकता है।

पहला अनुभव, या पैसे कैसे न बचाएं

एक गैर-देशी शहर में, मुझे एक ऐसी नौकरी मिली जिसे मेरे स्कूल शेड्यूल के साथ जोड़ा जा सकता था। उस समय, शहर से बाहर के अधिकांश छात्रों की तरह, मैं छात्रावास में रहता था।

उस समय मेरा वेतन 17,000 रूबल था। इसके अलावा, मेरी आय को 2,500 रूबल की राशि में छात्रवृत्ति द्वारा पूरक किया गया था।

मासिक व्यय का निर्धारण

मैंने मोटे तौर पर कागज के एक टुकड़े पर अपने मासिक खर्चों का अनुमान लगाया, और यही मुझे मिला:

• छात्रावास शुल्क - 450 रूबल। मेरे माता-पिता ने इसके लिए भुगतान किया, लेकिन ईमानदारी की खातिर मैं अभी भी अपनी गणना में इस आंकड़े को ध्यान में रखूंगा।
• खाद्य उत्पाद, घरेलू रसायन और इत्र - 5,000 रूबल। मैं यह नहीं कहूंगा कि मैंने खराब खाया। मैंने फल के साथ दलिया, दोपहर का मांस और रात का खाना के रूप में पूरा नाश्ता किया।
• सार्वजनिक परिवहन का किराया लगभग 2,000 प्रति माह है।
• इंटरनेट और मोबाइल फोन बिलों का भुगतान - 900 रूबल प्रति माह।
• अंडरवियर, मोज़े, चड्डी आदि के लिए छोटे घरेलू खर्च - 500 रूबल।
• अन्य। इसमें सिनेमा, कैफे और अन्य अप्रत्याशित खर्च शामिल हैं - 1,500 रूबल।

प्रति माह मेरा कुल खर्च 10,350 रूबल था.

प्राप्त गणनाओं के आधार पर, यह पता चलता है कि मैं प्रति माह लगभग 9 हजार रूबल बचा सकता हूं।

सबसे पहले, मैंने फैसला किया कि मैं इस राशि को एक लिफाफे में रखूंगा, जो विश्वविद्यालय से स्नातक होने के बाद बढ़ जाएगी, जब मुझे उच्च वेतन के साथ अपनी विशेषज्ञता में नौकरी मिल जाएगी। मेरी गणना के अनुसार, यह पता चला कि एक छोटे से एक कमरे के अपार्टमेंट के लिए प्रति 1 वर्ग मीटर की लागत लगभग 29 हजार रूबल है। एम. शहर के एक बहुत अच्छे क्षेत्र में नहीं (प्रांतीय शहरों के लिए एक बहुत ही यथार्थवादी कीमत) मैं 9 वर्षों में बचत करूंगा (विश्वविद्यालय से स्नातक होने के बाद आय में वृद्धि को ध्यान में रखते हुए और कीमतों में वृद्धि को ध्यान में रखे बिना) ). यह बहुत लंबा समय है और संचय की यह विधि अप्रभावी थी, क्योंकि मैंने कई बिंदुओं पर ध्यान नहीं दिया।

अपनी बचत का सही अनुमान लगाएं!

सबसे पहले, 4 वर्षों के बाद, एक निपुण स्नातक को अपने छात्रावास के कमरे को छोड़ने के लिए मजबूर किया जाएगा, और फिर एक अपार्टमेंट किराए पर लेने जैसी अप्रिय व्यय वस्तु जोड़ दी जाएगी। घर किराये पर लेने से न केवल संचय अवधि बढ़ेगी, बल्कि इतनी लंबी अवधि में राशि का ह्रास भी होगा। इस मामले में, वही बंधक अधिक लाभदायक होगा. और हमारे देश में 90 के दशक के दुखद अनुभव को देखते हुए इतने लंबे समय तक पैसा बचाना खतरनाक है।

दूसरे, लिफाफे में पड़ा पैसा अतिरिक्त आय नहीं ला पाएगा और हम अपनी पूंजी बढ़ाने का अवसर खो देते हैं, लेकिन हमें सभी संभावित संसाधनों का उपयोग करने की आवश्यकता है।

तीसरा, जब पैसा घर पर होता है, तो उसे खर्च करने के हमेशा अनुचित कारण होते हैं, और पैसा बिना किसी ध्यान के उड़ जाता है।

किसी अपार्टमेंट के लिए सही तरीके से पैसे कैसे बचाएं

सपना हकीकत बन जाएगा, बस आपको अनुशासन की जरूरत है

समस्या को हल करने के लिए, मैंने बजट आवास बाजार (एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट, स्टूडियो अपार्टमेंट में कमरे) का अध्ययन किया, पिछली गलतियों को ध्यान में रखा और एक नई रणनीति विकसित की - जैसे ही सबसे अधिक बजट आवास खरीदने के लिए पर्याप्त राशि जमा हो जाती है, मैं अपना खरीद लेता हूं पहला सस्ता आवास. और भविष्य में, आप मौजूदा आवास की बिक्री से धन जमा करके और जोड़कर अपनी रहने की स्थिति में सुधार कर सकते हैं।

संपादक से: इस योजना में आपको रियाल्टार के बिना कार्य करने में सक्षम होने की आवश्यकता है, क्योंकि कई रियल एस्टेट लेनदेन के दौरान एजेंसी कमीशन और कर सभी लाभों को "खत्म" कर देंगे। हमारी सामग्री "" देखें।

खरीद और बिक्री की रणनीति का विस्तृत विवरण। चरण दर चरण आरेख

1. हर महीने, वेतन प्राप्त करने के तुरंत बाद, हम नियोजित राशि को ब्याज पर बैंक में स्थानांतरित करते हैं। यह आपके खर्च को नियंत्रित करता है और आपको अपने मासिक बजट की अधिक सावधानी से योजना बनाने की अनुमति देता है। मेरे लिए यह राशि चार वर्षों के लिए 9 हजार रूबल थी। उस समय बैंक में जमा राशि से आय औसतन लगभग 6% थी। ऐसा लगता है कि यह बहुत कम है, लेकिन यदि आप गणित करें, तो यह प्रति वर्ष लगभग 6,000 रूबल है, जो उपयोगी भी है।
2. सबसे बजट आवास खरीदने के लिए आवश्यक राशि जमा करने के बाद, हम खरीदारी करते हैं। इस मामले में, आपको पहली वस्तु पर जल्दबाजी नहीं करनी चाहिए, बल्कि क्षेत्र के बाजार का अध्ययन करना चाहिए, "स्वादिष्ट" प्रस्ताव की प्रतीक्षा करनी चाहिए, कीमतों की निगरानी करनी चाहिए और फिर भी मोलभाव करने का प्रयास करना चाहिए।

मैंने शुरू में फैसला किया था कि मैं अपनी पढ़ाई पूरी करने के बाद अपना पहला घर खरीदूंगा, क्योंकि अन्यथा मुझे किराये की व्यय मद में जुड़ना पड़ता, जो छात्रावास के लिए भुगतान करने से काफी अधिक है। 4 वर्षों में, मैंने लगभग 450 हजार रूबल (बैंक ब्याज सहित) जमा किए हैं।

430 हजार रूबल के लिए मुझे साझा स्वामित्व के लिए काफी अच्छा कमरा मिला। मैं अपने पड़ोसियों के साथ भाग्यशाली हूं। क्योंकि उससे पहले मैं एक छात्रावास में रहता था, इसलिए मेरे जीवन में गुणात्मक परिवर्तन नहीं आया। शेष 20 हजार रूबल से, मैंने मरम्मत की और फर्नीचर भी खरीदा: एक छोटा सोफा (प्रयुक्त), एक मेज और दराजों की एक छाती। कमरा बहुत आरामदायक निकला। यह मेरा पहला घर था, भले ही छोटा था, लेकिन ईमानदारी से कमाए गए पैसों से खरीदा था। मैं गर्व से भर गया.

1. हम नई, बेहतर संपत्ति के लिए बचत करना जारी रखते हैं। फायदा यह है कि आपको पहला कमरा खरीदने के बाद किराया नहीं देना होगा, भले ही वह सबसे अच्छे क्षेत्र में न हो। हम अगले कई वर्षों के लिए बचत कर रहे हैं और पहले से ही स्टूडियो अपार्टमेंट या छोटे एक कमरे वाले अपार्टमेंट पर विचार कर रहे हैं। बेशक, आप बचत अवधि बढ़ा सकते हैं और फिर तुरंत दो कमरों का अपार्टमेंट खरीद सकते हैं।

मैंने अगले 3 वर्षों के लिए बचत की ताकि कमरे की बिक्री पर कर का भुगतान न करना पड़े। मेरे खर्च और आय बदल गए हैं। लेख "छात्रावास के लिए शुल्क" के बजाय, लेख "उपयोगिता व्यय" दिखाई दिया। मुझे अपनी विशेषज्ञता में नौकरी मिल गई और मैं पहले से ही 30 हजार रूबल कमा रहा था। 2014 तक इसकी आबादी लगभग 600 हजार लोगों की थी। मुद्रास्फीति और अन्य कारणों से अन्य सभी खर्चों में औसतन 20% की वृद्धि हुई। मैं पहले से ही प्रति माह लगभग 18 हजार रूबल बचाने में सक्षम था। 3 वर्षों में, 650 हजार रूबल की राशि जमा हुई है (बैंक में ब्याज सहित)।

1. हम अपना मौजूदा आवास बेचते हैं, संचित राशि जोड़ते हैं और एक अपार्टमेंट खरीदते हैं।

मेरे मामले में, एक कमरे की बिक्री (450 हजार रूबल) से प्राप्त आय और संचित धन (650 हजार रूबल) 1,020 हजार रूबल के एक कमरे के अपार्टमेंट की खरीद में चले गए। अपार्टमेंट डेवलपर से खरीदा गया था और निर्माणाधीन शहर के एक नए हिस्से में स्थित है। शहर के बाहरी इलाके में अपार्टमेंट की कीमत केंद्र की तुलना में 40% कम है। शेष 80 हजार रूबल के लिए, मैंने सस्ती मरम्मत की और अपार्टमेंट को फर्नीचर से सुसज्जित किया।

तो मेरा सपना सच हो गया! लक्ष्य हासिल कर लिया गया है. 24 साल की उम्र में मेरे पास अपना खुद का अपार्टमेंट है, जिसे मैंने बचाए हुए पैसों से खरीदा है।

आइए इस संचय पद्धति के नुकसानों पर नजर डालें

मेरे कई परिचितों में से केवल एक व्यक्ति ऐसा है जिसने उधार ली गई पूंजी का सहारा लिए बिना 5 वर्षों में एक अपार्टमेंट के लिए बचत की है। उनमें से 95% निम्नलिखित तर्कों का हवाला देते हुए मानते हैं कि आधुनिक परिस्थितियों में आवास खरीदने का यह तरीका व्यावहारिक रूप से असंभव और लाभहीन है:

• पैसा बचाना लाभहीन है, क्योंकि इसका अधिकांश भाग मुद्रास्फीति द्वारा "खाया" जाता है;
• किसी अपार्टमेंट पर गिरवी रखना और अपने घर के लिए बैंक को पैसे देना अधिक लाभदायक है;
• सामुदायिक अपार्टमेंट में रहना असहनीय है।

रूस में अपार्टमेंट की कीमतों की वास्तविक मुद्रास्फीति

ये सबसे आम तर्क हैं जो मैंने सुने हैं। मैं उनमें से प्रत्येक पर टिप्पणी करना चाहता हूं।

पहला, आवास की कीमतें मुद्रास्फीति जितनी तेज़ी से नहीं बढ़ रही हैं। रूस में यह आम तौर पर स्वीकार किया जाता है कि रियल एस्टेट हमेशा अधिक महंगा हो जाता है, लेकिन ऐसा नहीं है। यदि आप पिछले 10 वर्षों के गृह बिक्री विज्ञापनों की तुलना करें तो यह देखना आसान है।

रियल एस्टेट की कीमतें अभी भी 2008 के उच्चतम स्तर को पार नहीं कर पाई हैं

वास्तव में, कीमतें कम हो सकती हैं। लंबे समय तक वे इतने अपर्याप्त थे कि सभी प्रभावी मांग सूख गई, और आपूर्ति और मांग का कठोर कानून मालिकों को रियायतें देने और महत्वपूर्ण छूट देने के लिए मजबूर करता है।

यह समझना महत्वपूर्ण है कि ऑफ़र मूल्य और लेनदेन मूल्य समान नहीं हैं। तो, सबसे बड़ी मॉस्को रियल एस्टेट एजेंसी "इंकॉम" के अनुसार, 2017 में मॉस्को में इन संकेतकों (वास्तविक छूट) के बीच का अंतर 20-25% है!

2008 में, मास्को का कोई भी विक्रेता बाहरी इलाके में एक कमरे के अपार्टमेंट के लिए 7 मिलियन रूबल से कम की पेशकश नहीं सुनना चाहता था। 10 साल बीत चुके हैं, और ये वही एक कमरे वाले अपार्टमेंट मुश्किल से 4 मिलियन रूबल में बेचे जा सकते हैं, इस तथ्य के बावजूद कि इस दौरान रूबल ने अपनी क्रय शक्ति का आधा हिस्सा खो दिया है। यह स्थिति हमेशा के लिए नहीं रहेगी, लेकिन अब रूस में रियल एस्टेट बाजार खरीदारों के पक्ष में है।

बंधक निकालें या बचाएं? आइए एक विशिष्ट उदाहरण का उपयोग करके तुलना करें

दूसरे, अपार्टमेंट वास्तव में बैंक का है और आपका तभी बनेगा जब आप ऋण चुका देंगे। और ऐसा कई-कई वर्षों के बाद ही होगा. लाभप्रदता की तुलना करने के लिए, मैंने Sberbank वेबसाइट पर बंधक कैलकुलेटर का उपयोग किया। एक अनुमानित गणना से निम्नलिखित परिणाम प्राप्त हुए।

• ऋण अवधि 84 माह.
• ऋण राशि 1,027,437.33 रूबल है।
• दर 11.75% है.
• मासिक भुगतान 23,651.08 रूबल।
• अधिक भुगतान की राशि 484,562.64 रूबल है।

गणना के आधार पर, बैंक कम से कम 23 हजार रूबल के मासिक भुगतान के साथ ही ऐसी अवधि (7 वर्ष) के लिए ऋण प्रदान करेगा। यह मत भूलो कि अधिकांश प्रांतीय परिवार और एकल लोग प्रति माह इतनी राशि वहन नहीं कर सकते। इसके अलावा, अधिक भुगतान की राशि पर भी ध्यान दें - 484 हजार रूबल। इतनी रकम में आप खरीद सकते हैं कार! इसलिए, बंधक की लाभहीनता के बारे में निष्कर्ष, अन्य चीजें समान होने पर, स्पष्ट है।

टिप्पणी, मैंने प्रति माह 24 हजार रूबल नहीं बचाए, मैं शारीरिक रूप से अपने वेतन के साथ ऐसा नहीं कर सकाहालाँकि, मैंने उसी अवधि में एक अपार्टमेंट खरीदा!

एक सामुदायिक अपार्टमेंट में रहना, या कम आराम से कैसे संतुष्ट होना है?

एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में अनाकर्षक रहने की स्थिति के बारे में तर्क व्यक्तिपरक है। आपको कम बुराई को चुनना होगा: एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में 4 साल सहना और इतने बड़े भुगतान के बिना अपना खुद का घर खरीदना, या 10-15 साल के लिए बंधक का बोझ उठाना, दूसरे अपार्टमेंट के लिए बैंक को अधिक भुगतान करना। सब कुछ व्यक्तिगत है. आख़िरकार, इस लेख का उद्देश्य रहने के लिए सर्वोत्तम आवास का वर्णन करना नहीं है, बल्कि संचित धन से एक अपार्टमेंट खरीदने की वास्तविक विधि का वर्णन करना है।

अपार्टमेंट या कार - सबसे पहले क्या बचाएं?

बहुत से युवा अपने दम पर जीने का सपना देखते हैं, लेकिन वे अपनी कार रखने का उससे भी अधिक सपना देखते हैं। निःसंदेह, यह बात लड़कियों की तुलना में लड़कों पर अधिक लागू होती है। और यहां चुनाव लगभग हमेशा कार खरीदने के पक्ष में किया जाता है - सिर्फ इसलिए कि लोग सोचते हैं कि कीमतें तुलनीय नहीं हैं। एक अपार्टमेंट की कीमत 2 मिलियन है, और एक कार की कीमत आधा मिलियन (अपेक्षाकृत) है। ऐसा लगता है कि कार ख़रीदने से आपका घर ख़रीदने में ज़्यादा देरी नहीं होगी। लेकिन यह सच नहीं है, संख्याओं के उदाहरण से आप पहले ही सब कुछ समझ चुके हैं!

इसके अलावा, बैंक में जमा राशि के लिए दलिया की आवश्यकता नहीं होती है, इसके विपरीत, यह ब्याज आय लाता है। इसलिए, यदि आप अपने जीवन की योजना बनाने के बारे में दूरदर्शी होना चाहते हैं, तो कुछ वर्षों के लिए कार खरीदने का विचार छोड़ दें, जब तक कि आप अपने स्वयं के अपार्टमेंट में नहीं चले जाते। यकीन मानिए दोस्तों, अगर आप अपनी कार का इस्तेमाल किसी लड़की को अपने माता-पिता के दो कमरे के अपार्टमेंट में ले जाने के लिए करने जा रहे हैं, जहां आप अपनी मां, बहन और दादी के साथ रहते हैं तो लड़कियों की नजर में आपका रुतबा नहीं बढ़ेगा।

छोटे चरणों में बड़ी खरीदारी

इस प्रकार मेरा लक्ष्य प्राप्त हो गया। मुझे ख़ुशी है अगर मैंने अपने उदाहरण से आपको यह विश्वास दिला दिया क्षेत्रों में 30,000 रूबल के वेतन के साथ अपने स्वयं के अपार्टमेंट के लिए बचत करना काफी संभव है. मुख्य बात आपकी इच्छा, धैर्य और दृढ़ संकल्प है।

एक अपार्टमेंट के लिए बचत नहीं कर सकते? क्या आप लेखक की तरह सांप्रदायिक अपार्टमेंट में नहीं रहना चाहते? या शायद आपको इसकी आवश्यकता नहीं है? 2018 में बंधक दरें गिरकर 6% (न्यूनतम) हो गईं, औसत वास्तविक दर 9% है। बंधक अब और नहीं काटते! . अपने सपनों के अपार्टमेंट में रहना सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहने से बेहतर है - खासकर जब भुगतान तंग हो।

आवास खरीदने का यह विकल्प उन छात्रों के लिए उपयुक्त है जो स्थानांतरित हो गए हैंएक अन्य प्रांतीय शहर (मॉस्को अचल संपत्ति की कीमतें बहुत अधिक हैं, लेकिन), साथ ही उन लोगों के लिए जिनके पास शुरू में आय का एक स्रोत है जो उन्हें कुल राशि का कम से कम 40% बचाने की अनुमति देता है।

मैं कहना चाहता हूं कि वर्णित विधि कार, घरेलू उपकरणों, छुट्टियों और अन्य बड़ी खरीदारी के लिए बचत करने के लिए भी उपयुक्त है।

यह आसान नहीं होगा. आपको अपने खर्चों पर नियंत्रण रखना सीखना होगा, मांगलिक और अनुशासित होना होगा, कठिनाइयों से नहीं डरना होगा और उनके लिए तैयार रहना होगा। पुरस्कार के रूप में, आपको न केवल एक अपार्टमेंट, संभावित रूप से बचाए गए पैसे, बल्कि गहरे आत्म-सम्मान की भावना भी मिलेगी।

आवास का मुद्दा हमेशा आबादी के लिए सबसे अधिक दबाव वाला रहा है। एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए पर्याप्त बड़ी राशि के अभाव में, कई लोग इस राशि को बचाने का निर्णय लेते हैं। हालाँकि, अधिकांश लोग यह नहीं जानते कि किसी अपार्टमेंट के लिए इस तरह से बचत कैसे करें कि खरीदारी सफल हो और बहुत महंगी न हो। सफलता कई कारकों पर निर्भर करती है, इसलिए इस मुद्दे पर बहुआयामी और जिम्मेदार तरीके से विचार करना उचित है।

यह ध्यान देने योग्य है धन के सफल संचय के लिए आवश्यक दो सबसे महत्वपूर्ण शर्तें:

1) जीवन यापन के लिए पर्याप्त स्थिर मासिक आय की उपलब्धता;
2) जीवन की बुनियादी जरूरतों से इनकार किए बिना पैसे बचाने की क्षमता।

बचत करने के लिए विभिन्न विकल्प

किसी अपार्टमेंट के लिए पैसे बचाने का एक विकल्प बस अपने मासिक वेतन से बचत करना है। लेकिन यह विकल्प केवल काफी प्रभावशाली वेतन के लिए उपयुक्त है, अन्यथा सामान्य जीवन के लिए पर्याप्त पैसा नहीं होगा, बंधक का तो जिक्र ही नहीं।

इसी तरह के प्रश्न का उत्तर देते समय, वित्तीय सलाहकार आमतौर पर पूछते हैं कि क्या किसी व्यक्ति के पास अचल संपत्ति या संपत्ति है जिसकी आवश्यकता नहीं है और जिसकी बिक्री से पैसा बचाया जा सकता है। यदि पैसा पूरी खरीदारी के लिए पर्याप्त नहीं है, तो इसका उपयोग बंधक के लिए डाउन पेमेंट के रूप में किया जा सकता है। यदि आप चीजों या अचल संपत्ति को उनके बाजार मूल्य से कम से कम 10% कम पर बिक्री के लिए रखते हैं, तो अंत में आप काफी अच्छी रकम कमा सकते हैं, जो एक अपार्टमेंट की खरीद में मुख्य योगदान के रूप में उपयोगी होगी।

यदि बेचने के लिए कुछ नहीं है, तो दूसरा विकल्प यह है कि आप अपनी सारी बचत घर पर न रखें, बल्कि उन्हें ब्याज पर बैंक खाते में जमा कर दें। अगर आप महीने में 15-20 हजार निवेश करते हैं तो 5-6 साल में ब्याज मिलाकर रकम घर खरीदने के लिए काफी होनी चाहिए। हालाँकि, यह याद रखने योग्य है: संभावित संकटों और दरों में बदलाव को ध्यान में रखते हुए, संचय के समय आवास की अनुमानित लागत बदल सकती है। इसलिए, रास्ते में पैसा जमा करते हुए बंधक या ऋण लेना बेहतर है।

पैसे बचाने में आपकी सहायता के लिए उपकरण

गारंटीकृत लाभ के आधार पर, बचत के लिए सभी वित्तीय साधनों को 4 समूहों में विभाजित किया जा सकता है।

पहला समूह- एक बीमा कंपनी के साथ संपन्न संचयी बीमा समझौता। यह किसी भी तरह से आय का निर्धारण नहीं करता है, बल्कि मुद्रास्फीति या संकट से मुक्ति की गारंटी के रूप में काम करेगा।

दूसरा समूह- ये बैंक जमा हैं, इन्हें सही मायने में सबसे आम तरीका कहा जा सकता है। उपज आमतौर पर 12% प्रति वर्ष होती है।

तीसरा समूह- शेयर बाजार, यह उपकरण काफी जोखिम भरा है, लेकिन प्रति वर्ष 30% तक का रिटर्न दे सकता है।

और अंत में, अंतिम समूह- ये अत्यधिक लाभदायक निवेश हैं जो परिणाम सफल होने पर आपको प्रति वर्ष 500% तक प्राप्त करने की अनुमति देते हैं। निवेश काफी जोखिम भरा होता है, इसलिए बेहतर होगा कि इस क्षेत्र में विशेष ज्ञान और अनुभव के बिना इस पद्धति का उपयोग न किया जाए।

सबसे उपयुक्त वित्तीय साधन पर निर्णय लेने के बाद, आपको यह सोचने की ज़रूरत है कि पैसे को ठीक से कैसे बचाया जाए ताकि यह आपके सामान्य जीवन को नुकसान न पहुँचाए।

जब आप सोच रहे हों कि किसी अपार्टमेंट के लिए पैसे कैसे बचाएं, तो आपको कुछ सरल युक्तियों को ध्यान में रखना चाहिए। सबसे पहले, आपको अपनी आय और खर्चों पर नज़र रखने की ज़रूरत है - इससे आपको यह समझने में मदद मिलेगी कि जीवन का कौन सा पक्ष सबसे महंगा है और अधिक मुफ़्त धन प्राप्त करने के लिए अपने खर्चों की समीक्षा करें। अपने खर्चों का विश्लेषण करना भी बहुत जरूरी है। ऐसा करने के लिए, उन्हें 4 मुख्य समूहों में विभाजित किया जा सकता है:

अत्यावश्यक और महत्वपूर्ण (किराने का सामान खरीदना, ऋण चुकाना);
- महत्वपूर्ण, लेकिन अत्यावश्यक नहीं (बचत, स्वयं में निवेश);
- अत्यावश्यक, लेकिन महत्वपूर्ण नहीं (मामूली मरम्मत);
- अत्यावश्यक और महत्वपूर्ण नहीं (मनोरंजन, अवकाश)।

सभी नियोजित राशियों और आंकड़ों की समय-समय पर समीक्षा की जानी चाहिए - अपार्टमेंट की कीमतों में बदलाव हो सकते हैं, अप्रत्याशित खर्च हो सकते हैं जिनके लिए अलग रखी गई धनराशि में थोड़ी कमी की आवश्यकता होगी।

आदर्श रूप से, आपके पैसे का बड़ा हिस्सा आवश्यक चीज़ों पर खर्च किया जाना चाहिए, लेकिन आप अपार्टमेंट खरीदने के लिए मनोरंजन या छुट्टियों पर थोड़ी बचत कर सकते हैं। इतना पैसा बचाने के लिए निश्चित रूप से आपकी वित्तीय आदतों को बदलने की आवश्यकता होगी, इसलिए कुछ अतिरिक्त चीजों को त्यागकर, आप घर खरीदने के लिए आवश्यक वित्तीय बचत इकट्ठा करने की प्रक्रिया को काफी तेज कर सकते हैं।

बचत का रिकॉर्ड रखना, कब और कितना पैसा निवेश किया गया, इसकी रिकॉर्डिंग करना उपयोगी होगा। इससे आपको संचय के लिए सबसे लाभदायक स्रोतों को देखने में मदद मिलेगी ताकि आप उन्हें विकसित कर सकें और अपनी वांछित खरीदारी पर और भी अधिक लाभ प्राप्त कर सकें।

वित्त से जुड़ा मनोवैज्ञानिक पहलू

यदि आप रुचि रखते हैं कि एक अपार्टमेंट के लिए जल्दी से बचत कैसे करें, तो कई मनोवैज्ञानिक प्रति माह बहुत सारा पैसा बचाने की विधि की प्रभावशीलता के बारे में बात करते हैं। संचय का मजबूर और त्वरित परिणाम बहुत व्यावहारिक है, क्योंकि किसी व्यक्ति के लिए अपने स्वयं के खर्च प्रतिबंधों को दशकों तक बढ़ाने की तुलना में कुछ वर्षों की सक्रिय बचत को सहना आसान होता है। और एक लंबे समय से प्रतीक्षित अपार्टमेंट के मालिक बनने के बाद, आप धीरे-धीरे अपने खर्चों को इसकी व्यवस्था में स्थानांतरित करना शुरू कर सकते हैं, जो मनोवैज्ञानिक पक्ष से काफी सुखद होगा।

दूसरा, कोई कम महत्वपूर्ण मनोवैज्ञानिक पहलू यह नहीं है कि आपकी आंखों के सामने वास्तविक संख्याएं होनी चाहिए। इससे पहले कि आप पैसे बचाना शुरू करें, आपको बाजार की स्थिति का सावधानीपूर्वक अध्ययन करना चाहिए, उसके आकार, शहर के केंद्र से दूरी और अन्य कारकों के आधार पर वांछित अपार्टमेंट की लागत का पता लगाना चाहिए। आवश्यक राशि की रूपरेखा तैयार करने से इसे बचाना आसान हो जाएगा, जो कई अध्ययनों से साबित हुआ है।

सभी नियोजित राशियों और आंकड़ों की समय-समय पर समीक्षा की जानी चाहिए - अपार्टमेंट की कीमतों में बदलाव हो सकते हैं, अप्रत्याशित खर्च हो सकते हैं जिनके लिए अलग रखी गई धनराशि में थोड़ी कमी की आवश्यकता होगी। आप गणना कर सकते हैं कि संचय की वर्तमान दर पर वांछित धन आपूर्ति प्राप्त करने में कितना समय लगेगा, और यदि आवश्यक हो, तो प्रक्रिया को तेज करने के लिए जमा राशि की मात्रा को समायोजित करें।

यदि आप इस क्षण को जिम्मेदारी से और सावधानी से अपनाते हैं तो अपने घर के लिए बचत करना काफी संभव है। यहां मुख्य बात इच्छाशक्ति है ताकि छोटी-छोटी कमजोरियों पर पैसा बर्बाद न करने की क्षमता हो, बल्कि आत्मविश्वास से इच्छित लक्ष्य की ओर बढ़ने की क्षमता हो। आपको बस बाजार की स्थिति पर नजर रखने और जीवन की परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए अपनी बचत को समायोजित करने की जरूरत है, फिर क़ीमती अचल संपत्ति जल्द ही एक वास्तविकता बन जाएगी।

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