Hogyan lehet pénzt megtakarítani egy lakásra. Pénzügyi ismeretek leckék: hogyan spóroljunk saját otthonunkra? Pénzt takarít meg lakásvásárlásra
Előbb-utóbb az ember szembesül azzal a kérdéssel, hogy saját otthont vásároljon. Egy ilyen vásárlás költsége nagyon magas, ezért a lakáskérdés nagyon sürgető. Míg a legtöbben a jelzáloghitelezést részesítik előnyben, sokan még mindig a régi módon járnak el: hosszú időre félreteszik megtakarításaikat, és a teljes összeget félreteszik. A cikkben részletesebben leírjuk, hogyan lehet átlagos vagy annál alacsonyabb bérű lakásra spórolni, és ennek van-e értelme.
Érdemes lakásra spórolni?
Először is tegyük fel magunknak a kérdést, hogy van-e értelme egyáltalán lakásra spórolni, és nem csak jelzáloghitelet felvenni. Utóbbi legnagyobb hátránya, hogy meglehetősen impozáns összeget kell túlfizetni a banknak a pénz felhasználási lehetőségéért.
Ha 10-30 éves futamidőre vesz fel hitelt, akkor 2-4-szer többet kell fizetnie egy lakásért. Természetesen, ha a szüleiddel élsz, és nem sürgős a saját lakás vásárlása, könnyebben spórolhatsz.
Ellenkező esetben lakást kell bérelni. Érdemes megjegyezni, hogy a bérleti díj gyakran több, mint amennyit kamatot fizet. Emiatt némileg elveszik a pénzmegtakarítás értelme. A jelzáloghitel mellett azt is kiemelheti, hogy egy lakásra nagyon sokáig kell spórolnia, és ezalatt bármi megtörténhet. A gazdasági válságok és az infláció növeli a lakásköltséget rubelben, de a jelzáloghitel-termékek felhasználói ezt nem veszik észre. Ez csak akkor érvényes, ha nem dollárban vagy euróban vesz fel hitelt.
És persze ne feledkezzünk meg a különféle szociális programokról sem. Először is, jelentősen csökkentheti kamatait az állam által támogatott termékeken keresztül. Másodszor, az anyasági tőke felhasználásával pénzt kaphat előlegre vagy kölcsön előtörlesztésére.
És persze ne feledkezzünk meg az adókedvezményről sem, amelyet kétszer, mégpedig a lakásvásárlás költségeiből és a kamattúlfizetésből térítenek vissza. A bérlő nem ad ilyen ajándékot. Mindezekkel a pontokkal úgy tűnik, hogy nincs értelme pénzt megtakarítani, de leírjuk, hogyan lehet megtakarítani egy 20 000 rubel vagy annál nagyobb fizetésű lakást maximális haszonnal.
Megtakarítások konvertálása
A legkézenfekvőbb módja a félretett pénz felhasználása. Tegyük fel, hogy havonta 20 ezer rubelt takarít meg. Egy év múlva 240 ezer lesz. Ha kamatos kamattal teszel be pénzt a bankba, további 20 ezret kaphatsz. Ez az összeg persze kevésnek tűnik, de jövőre nagyjából 50 ezret lehet kapni a felhalmozott és új pénzből. Évről évre csak nő az összeg, és a felhalmozott pénz magától nő.
Ezenkívül, ha kellően nagy összeget halmozott fel, megvédheti magát, és elköltheti a pénzt úgy, hogy ingatlant vásárol, például egy szobát vagy egy szobás lakást a külterületen, majd bérbe adja ingatlanát. Teljesen be is költözhet új ingatlanába, ami különösen fontos lesz, ha saját maga bérel lakást. A megtakarított pénz segítségével még gyorsabban megvásárolhatja a kívánt ingatlant.
Ez utóbbi módszer, különösen, ha jelentős összeget halmozott fel, még kevésbé jövedelmező lehet, mint egy megtakarítási számla. Egy bizonyos ponton a pénze több bevételt fog termelni, mint amennyit bérbe költ. De nem szabad megfeledkeznünk a gazdaság bizonytalanságáról. Ma gazdag vagy, de holnap értéktelen a megtakarításod. Az ingatlan mindig ingatlan marad, és kisebb az esélye annak, hogy leértékelődik, mint értékcsökkenés esetén.
Ingatlanra spórolhatsz, ha a fizetésedből megtakarítasz egy bizonyos összeget Léteznek persze extrémebb módok is, hogy 50 ezres vagy annál kisebb fizetésű lakásra spóroljunk. Például egy játék a tőzsdén. De a tisztesség kedvéért érdemes megjegyezni, hogy ha tudja, hogyan kell hatékonyan játszani a tőzsdén, akkor valószínűleg a megtakarítás kérdése nem áll Ön előtt, és a fizetése elérhetetlen marad a többség számára.
Keményebben dolgozunk
Talán ahhoz, hogy gyorsabban spóroljon egy lakásra, csak többet kell keresnie. Lehet találni másodállást, de ez elég nehéz út, ami nagyon kimerítő. Könnyebb otthonról dolgozni. A szabadúszó manapság meglehetősen gyakori. Ez a terület a különböző specialitások meglehetősen széles körét fedi le. Különféle weboldalakon és börzéken olyan emberek ajánlatait is találhatod, akik egyszerűen csak tudnak táncolni.
Hobbiját további bevételi forrássá alakíthatja. Szeretsz különféle csecsebecséket készíteni? Próbáld eladni őket. A legtöbben nem is sejtik, hogy kedvenc hobbija is jelentős bevételt generálhat. Ha jártas a számítógépekben, otthon is megjavíthatja vagy összeszerelheti. A jó nyelvtudással rendelkezők kipróbálhatják magukat tanárként.
Ha a kereseted semmire nem elég, nincs semmi különleges képességed, lehetetlen profitot termelni a hobbidból, és egyszerűen összezavar a kérdés, hogyan gyűjts össze egy lakást 30 000 vagy annál kevesebb fizetéssel, érdemes elgondolkodni a változtatásokon. Az állás kilátástalan és rosszul fizetett - új állást keresünk, új szakot tanulunk, további ismereteket szerezünk a karrier növekedéséhez. Persze lehet, hogy szereted a munkádat, de mi értelme van annak, ha még mindig nincs elég pénzed semmire?
Alternatív lehetőségeket használunk
Ahhoz, hogy gyorsabban spóroljon egy lakásra, szüksége van megszabadulni a felesleges kiadásoktól. Természetesen korlátozhatja magát, de gyakran a legdrágább a lakásbérlés. Ha van lehetőséged a szüleiddel élni, vagy bármilyen más módon elkerülheted, hogy albérletre költs, az sokat fog neked segíteni. Ha ez nem lehetséges, akkor érdemes olcsóbb lakást keresni, akár egy kis szobát is bérelni.
Egy meglehetősen érdekes lehetőség lakóautó vásárlása. Csak a parkolásért, a villanyért és a vízért kell fizetni. Ha kezdetben használt járművet vásárol, akkor a későbbi eladás során pénzveszteség nélkül megteheti. Vagy talán még egy ilyen szokatlan mobilházban szeretne maradni.
következtetéseket
Sokan kíváncsiak, hogyan lehet megtakarítani egy lakást 40 000 vagy annál kevesebb fizetéssel. Különböző módok vannak arra, hogy jelentősen felgyorsítsd a folyamatot, és a pénzed jól működjön. Érdemes azonban megérteni, hogy a saját megtakarításnak gyakran nincs előnye a jelzáloghitellel szemben. Egy gazdasági válság miatt mindig fennáll a megtakarítások elvesztésének veszélye.
A legtöbb orosz számára haszontalannak és megvalósíthatatlannak tűnik az a gondolat, hogy pénzt takarítsunk meg egy lakásra, de, mint mondják, semmi sem lehetetlen, és megfelelő hozzáállással még egy ilyen „őrült” projektet is életre lehet kelteni. Különösen az október 31-én ünnepelt Megtakarítások Nemzetközi Napja alkalmából a RIA Real Estate weboldala úgy döntött, hogy valós történeteket gyűjt össze azokról az emberekről, akik lakhatásra spóroltak, és tanulják meg tőlük ennek a nehéz eseménynek a részleteit és mechanizmusait.
Érdekes, hogy a RIA Real Estate által megkérdezett szakértők szkeptikusak a lakáscélú spórolás ötletével kapcsolatban, és folyamatosan a jelzáloghitel felé fordítják figyelmüket. A Veles Management vagyonkezelője, Jurij Timoscsenko szerint tehát ha van értelme egy családnak pénzt takarékoskodni, akkor csak az induló jelzáloghitel-törlesztésre. Ha az egyik házastárs elveszíti állását, a jelzáloghitel-terveket egyszerűen „későbbre” halasztják, és a felhalmozott összeget a jelenlegi szükségletekre költik, amíg új munkahelyet vagy más bevételi forrást nem találnak. „Nyilvánvaló, hogy az orosz gazdaság helyzete az utóbbi időben nem volt stabil, és nem kedvez a hosszú távú tervezésnek” – véli a szakértő.
Azoknak a példája azonban, akiknek sikerült lakáshitel-felvétel nélkül megtakarítaniuk, megerősíti, hogy ez a megtakarítási forma még válságos időszakokban is megvalósítható.
A motiváció finomságai
Furcsa módon a spórolásban nem a havi levonások helyes összegének kiszámítása és az otthoni könyvelés gondos vezetése a legfontosabb, hanem a megfelelő motiváció.
"Ha egy reggel felébredsz, és hirtelen úgy döntöttél, hogy pénzt takarítasz meg egy lakásra, mert "vidáman sütött a nap az ablakon", akkor nevezheted napnak. Ez határozott kudarc! Meg kell közelíteni a gondolatot, hogy lassan és körültekintően takarít meg pénzt a lakásra, és a lényeg, hogy megtaláljuk a helyes választ arra a kérdésre: miért van erre egyáltalán szükség?” – mondja Jegor Kuznyecov, egy külön otthon boldog tulajdonosa, amelyhez ő és felesége így is sikerült pénzt megtakarítani.
Természetesen minden embernek megvan a saját motivációja, de vannak dolgok, amelyek Jegor szerint a lehető legnagyobb mértékben képesek a céljára koncentrálni.
"A feleségemnek és nekem ez az impulzus abból adódott, hogy szüleink háromszobás lakásában éltünk egy csomó rokonnal - hét ember, három generáció. Annak ellenére, hogy a családunk barátságos, az élet a "kolbász üvegben" "elv még mindig nem mehet simán. Növekszik a feszültség", egyre erősebb a szomjúság a saját személyes tér után. Nem akartam jelzálog-rabszolgaságba kerülni, így hosszas gondolkodás és egyeztetés után határozottan úgy döntöttünk feleségemmel, hogy spórolunk. – mondja Egor.
De a házastársak Maxim és Olga Sorokin számára a „sürgősségi” megtakarítások ösztönzése a bérelt lakásokkal kapcsolatos szörnyű helyzet volt. "Hosszú időre béreltünk lakásokat, körülbelül másfél évente cseréltünk. És mindennek örültünk, mígnem egy éjszaka berontott hozzánk egy csomó ittas férfi, igazi pogromot indítottak, és megveréssel fenyegettek. Kiderült, hogy az egyik garázdálkodó a lakás tulajdonosának testvére volt, és saját kulcsa volt. Csak akkor jött be, amikor akart. Utána rájöttünk, hogy valaki más házában lakunk, és nagyon szeretnénk a sajátunkat. kis erőd. A sokk és a félelem tette a dolgát” – emlékeznek vissza Sorokinék.
Így az ösztönzésnek olyan erősnek kell lennie, hogy impulzusa elegendő legyen a megtakarítás teljes időtartamára. Általában ezek az ösztönzők nem a legkellemesebb helyzetekhez kapcsolódnak, de hihetetlenül hatékonyak.
Csapatjáték
A lakhatási megtakarítás helyzetében van egy fontos árnyalat, amely nélkül az ötlet kudarcra van ítélve - a csapatmunka. Vagyis két-három embernek kell forrást szereznie, mert akkor az anyagi teher egyenletesen hárul a partnerek vállára, és hatékonyabban lehet elosztani a bevételeket és a kiadásokat.
De ez nem csak a gazdasági összetevőről szól. "Mondd meg őszintén, hányan tud önállóan sportolni heti három-négy alkalommal otthon, és rendszeresen, hónapról hónapra? Csak néhányan. Nem hiába találták ki a páros vagy csoportos gyakorlatokat a sportoláshoz, hiszen az edzést egy csapatban fegyelmezi és pszichológiailag sarkallja a lustákat ". Ugyanez vonatkozik a pénzmegtakarításra is - az egyik partner stimulálja a másikat, ha feladta. Ezért egyetlen ember számára ez szinte lehetetlen vállalkozás" - magyarázza Sorokin.
Időküszöb
A RIA Real Estate által megkérdezett hősök, akik igyekeztek pénzt spórolni lakáscélra, egyöntetűen amellett érvelnek, hogy egy ilyen rendezvénynek szigorú időkeretet kell tartalmaznia, és egyértelműen jeleznie kell a mindenáron beszedendő összeget.
"Az absztrakt pénzt egyszerűen semmire megtakarítani időpocsékolás. Mindenképpen el kell döntenie, hogy milyen konkrét összeget és milyen időkeretben takarít meg" - ragaszkodik Kuznyecov.
Ugyanakkor az összegnek meg kell felelnie az emberek anyagi lehetőségeihez. Ennek megfelelően a telepítés előtt elemeznie kell bevételeit és kiadásait, és el kell döntenie, hogy van-e értelme egyáltalán ilyen vállalkozást vállalni?
"Lehetetlen négy-öt évnél tovább kinyújtani a pénzfelhalmozást. Ez az a maximális időszak, amíg az igényekre szorítkozhatunk, és megfoszthatjuk magunkat a megszokott örömöktől. A hosszabb időszak lelkileg kimeríti az embert. utálni fogják ezt az egész vállalkozást, és egy szép napon biztosan kudarcot vallanak, szinte bármire költenek” – mondja Elena Gracheva közgazdász, aki sikeresen megtakarított egy lakásra.
Kezdőbázis
A legtöbb esetben a lakhatást megtakarító partnerek rendelkeznek valamilyen kiindulási összeggel vagy egyéb anyagi alappal, ami szintén kiváló ösztönző.
A nulláról indulni az átlag feletti jövedelemmel rendelkezők számára lehetséges, hiszen ők tudják tartani a megtakarítás mértékét és ütemét.
Nos, az átlagos jövedelműek jobban járnak, ha valamilyen anyagi alapra hagyatkoznak, ráadásul olyanra, ami az ő tulajdonuk. A legjobb esetben ez egy örökölt lakásban vagy egy eladható autóban való részesedés, vagy meglévő megtakarítás lehet.
Az otthoni könyvelés alapjai
Attól a pillanattól kezdve, hogy a pénzmegtakarítási folyamat elkezdődik, az embereknek hozzá kell szokniuk az otthoni könyveléshez. Ehhez tarthat egy speciális jegyzetfüzetet, vagy létrehozhat egy fájlt a számítógépén. Ott beírják a bevételeket (béreket), elkészítik a havi előzetes kiadási tervet, majd abszolút minden kiadást, így a kenyérvásárlást is beírják, bizonylatokkal.
„Erre azért van szükség, hogy lássuk, hol van a tervezett költségvetésen kívül, mennyiben indokolt az ilyen kiadás, és kell-e többet megtakarítania a következő hónapban” – magyarázza Kuznyecov.
"akarom" és "kell"
A megtakarítási időszak alatt felmerült összes kiadást „akarom” vagy „szükség” jelzéssel kell ellátni. Gracseva szerint ez segít megvédeni az embereket a jogosulatlan és pazarló kiadásoktól.
"Ha a boltban valami felé nyúl a kezed, tedd fel magadnak a kérdést: tényleg szükségem van erre, vagy csak akarom? Ravasz elménk persze a legértéktelenebb dolgokban is hasznot húzhat, így a biztonság kedvéért , add hozzá: élhetek e nélkül?Egy egyszerű példa: van szappan és tusfürdő, ezek közül melyikre van feltétlenül szükség, és melyik az az élvezet, amit nélkülözhetsz?Természetesen a szappan nyer a hasznosság terén. És mellesleg kevesebbe kerül, mint a gél” – jegyzi meg az ügynökség beszélgetőtársa.
Az "absztinencia" mechanizmusai
A lakhatásra félretett pénznek sérthetetlennek kell lennie. A legfontosabb feladat pedig az, hogy ne költsük el idő előtt más szükségletekre. Az egyetlen kivétel a súlyos egészségügyi problémák, amelyek költséges kezelést igényelnek, vagy egyes vészhelyzetek. „A divatos téli bunda hiánya nem vészhelyzet” – mondja Gracseva ironikusan.
"Annyira meggyőztük magunkat a feleségemmel a pénz szentségéről, hogy néha elfelejtettük, hogy létezik. Még a 2008-as válság idején, amikor elvesztettem a munkámat, nem nyúltunk a megtakarításainkhoz. Igen, a feleségem fizetéséből kellett megélnünk Körülbelül egy évre, kölcsönkérni, és boldogulni a darabmunkával, de miután ismét találtam egy stabil állást jó jövedelemmel, fokozatosan visszatértünk a korábbi megtakarítási rendszerhez” – osztja meg tapasztalatait Kuznyecov.
Az ügynökség beszélgetőtársa megjegyzi azonban, hogy több olyan módszer is létezik, amely pusztán technikailag korlátozza a rejtéshez való hozzáférést. Először is, a pénzt bankban kell tartani egy takarékkönyvben. Semmi esetre se készítsen olyan bankkártyát, amellyel könnyedén kiveheti őket. Másodszor, azonnal meg kell mentenie egy meghatározott összeget a fizetése után, lehetőleg még aznap. Ellenkező esetben eluralkodhat a pénzköltés kísértése.
Alternatív örömök
Egy másik finom árnyalat, amely furcsa módon megvédi a megtakarítási partnereket a pazarlástól. "A létfontosságú dolgok sorába mindenképp vegyék fel az élvezeteket, a megtakarítások időszakában persze át kell gondolni őket. A külföldi utazás talán felválthatja a pikniket a friss levegőn való grillezéssel, a szülői dachában való pihenéssel, vagy csak sétálással. a parkokban. Aranyos olcsó vásárlásra is időnként szükség van, megengedik maguknak. Különösen örülnek, ha ajándékba adják egymásnak” – mondja Sorokina.
A legjobb megoldás azonban az, ha olyan hobbit vagy tevékenységet találsz magadnak, amely nem igényel komoly kiadásokat, de a megtakarítás teljes időtartama alatt izgalmas és örömet okoz. Kuznyecov szerint erre a sport és a kreativitás a legalkalmasabb, hiszen itt folyamatosan lehet célokat kitűzni és azok elérésére koncentrálni. „Például tűzze ki azt a célt, hogy egy éven belül beszerezze a hatcsomagos hasizmokat, vagy megtanulja, hogyan kell kézzel varrni az ágytakarókat” – tanácsolja.
A lakásra való sikeres megtakarítás kulcsa azonban minden lehetséges módszerrel – bármilyen elcsépelt is – az önfegyelem, az akaraterő és a szenvedélyes vágy, hogy megtalálja saját otthonát.
Ha korábban a vállalkozástól, az államtól, érkezési sorrendben biztosították a lakhatást, mára ez szinte irreálissá vált. Hogyan takarítsunk meg lakást azoknak a fiataloknak, akiknek nincs előlegük és anyasági tőkük? Min spórolhatsz és hogyan kereshetsz plusz pénzt?
Emberek ezrei, milliói teszik fel a kérdést, hogyan lehet lakásra spórolni.
Az egyik legelterjedtebb módja a külföldi munkavállalás, a megszorító üzemmódba váltás és a hazaküldés (vagy a bankszámla feltöltése). Sok úgynevezett „munkásmigráns” próbálja beszedni a szükséges összeget úgy, hogy Nyugaton négy emberért „keményen dolgozik”. Azonban akár a teljes lakhatási költség nélkül is felvehet jelzáloghitelt. A bankok folyamatosan enyhítik a hitelfelvétel feltételeit. Ezért az a kérdés, hogyan lehet megtakarítani egy lakásra, inkább „hogyan kell fizetni a jelzáloghitelt” problémává válik. A vállalkozó kedvűek, akiknek van legalább kis lakásuk, megpróbálják kiadni azt, és a bérleti díjból befolyt összeget új lakás vásárlására vagy hitel törlesztésére fordítják.
A második lehetőség az, hogy ott fényképez, ahol olcsó, és a legszigorúbb gazdaságos módot állítja be. Próbáljon meg ingyenes szolgáltatásokat igénybe venni, és csak olcsó termékeket vásároljon. Ha legalább hét-tízezer rubelt takarítunk meg havonta, és semmilyen körülmények között nem költjük el, akkor néhány év múlva előlegünk lesz, és megoldódik a kérdés, hogyan lehet lakásra spórolni. Feloszthatja például az egyik házastárs teljes fizetését ezekre a célokra, vagy De több évig sok mindent meg kell tagadnia magától, meg kell fosztania magát az „ártatlan örömöktől” és az apró örömöktől. Készen állsz egy ilyen életre?
Hogyan lehet gyorsan és fájdalommentesen megtakarítani egy lakást - ez a kérdés sok polgártársunkat gyötri. Hiszen a lehető leggyorsabban el akar válni a szüleitől, de tíz-tizenöt évet várni lehetetlennek tűnik. És itt mindenféle tőzsdei játékra, forexre és megtakarítási alapok felhasználására vonatkozó ajánlatok jönnek a segítségre. Természetesen vannak valós példák arra, hogy több sikeres tranzakcióval jelentősen megnőhet a kezdőtőke. Nem szabad azonban megfeledkezni arról, hogy ha a fő problémánk az, hogy hogyan spóroljunk egy lakásra, akkor alaposan és alaposan mérlegelnünk kell az összes kockázatot. A tőzsdén való játékhoz nem csak tudásra és stratégia követésére van szükség. Az elemi szerencsével vagy szerencsével is társul. Vannak, akiknek sikerül „pezsgőt inni”, mások mindent elveszítenek. Készen állsz a kockázatvállalásra, de nem akarod vállalni az összes felelősséget? Fontolja meg a speciális bankbetéteket, amelyek megtérülési garanciával rendelkeznek. Ezek az intézmények a tőkenövekedésre specializálódtak.
Lehet-e rendszeres betétekkel lakásra spórolni? Nem valószínű, ma már gyakorlatilag nem haladják meg az árfolyamok, de ha befektetési részvényt vásárol – vagyis tulajdonképpen jogot ad a banknak, hogy eldöntse, hová fekteti be a pénzt, akkor a portfólió sikeres elosztása esetén a befektetés esélye pénz a tőzsdén emelkedik. Amikor azonban különféle lehetőségeket fontolgat, hogyan lehet lakást megtakarítani, mindig emlékeznie kell: Például, ha a korábbi nemesfém-befektetéseket tekintették a legmegbízhatóbb befektetésnek, akkor az elmúlt két évben az arany erősen nőtt - majdnem eggyel. harmadik (és ezüst több mint felével) - csökkent az ára.
Sokkal biztonságosabb saját vállalkozást szervezni, és talán az egyik legmegbízhatóbb módszert beállítani a gyors lakásmegtakarításra. Érdemes nyereséges rést és jó beszállítókat keresni. A kereskedés beállítása mindig nyereséget hozhat. Csak mindig emlékeznie kell a törvények és a tisztességes verseny betartására.
A legtöbben saját lakóingatlanról álmodoznak, de nem tesznek semmit. Leggyakrabban csak arra gondolnak, hogy soha nem spórolnak eleget a kincses négyzetméterekre, vagy megvárják, míg valakitől megkapják az ingatlant.
Minden nap olyan hétköznapi emberek vásárolnak lakást, mint te és én. Biztosan felteszi a kérdést: „Hogyan tették ezt, és honnan szerezték be a pénzt?”
És minden nagyon egyszerű - ők viszont:
- Megtanulta, hogyan kezelje bölcsen a költségvetését;
- Világos célja volt, és dolgozott annak elérése érdekében;
- További bevételi forrásokat találtunk.
Ha szeretnél változtatni az életeden, de nem tudod, akkor azt javasoljuk, hogy kezdd egy cél kitűzésével.
Mondd el magadnak, hogy egy év múlva saját otthont veszel. A célnak világosnak és reálisnak kell lennie. Ha 20-30 ezer rubelt keres, és nincs megtakarítása, ne remélje, hogy pontosan 365 nap múlva egy 3 szintes penthouse tulajdonosa lesz.
Térjünk át az egyszerű álmokról a valós tettekre. El kell döntenie jövőbeli lakásának jellemzőit, hogy megértse, mennyit kell keresnie, és mennyi ideig tart a megtakarítás.
Ennek megkönnyítése érdekében válaszoljon a következő kérdésekre.
- Milyen jellemzőknek kell megfelelnie leendő lakásának? Például a szobák száma, elhelyezkedése (szomszédos vagy külön), konyhaterület stb.
- Pontosan hol szeretnél lakást venni? A városban vagy azon kívül.
- Milyen pénzeszközök állnak jelenleg a rendelkezésére?
Ezekre a kérdésekre válaszolva könnyedén kiszámolhatja, mennyit kell megtakarítania az év során saját ingatlan vásárlásához.
Például, egyszobás lakást szeretne vásárolni a belvárosban. Felkeressük az ingatlan honlapot, és megnézzük, hogy jelenleg mennyibe kerül a megvásárolni kívánt lakás. Tegyük fel, hogy egy egyszobás lakás ára 2 millió rubel. Az összeg negyede van a kezében, azaz 500 ezer rubel.
Egy egyszerű számítás után kiderül, hogy egy év alatt további 1 500 000 rubelt kell megtakarítania.
Havonta spórolnia kell:
1 500 000/12 = 125 000 rubel/hónap.
Gondolkodásunk újjáépítése és spórolás megtanulása
Tehát úgy döntött, hogy egy év múlva saját lakást vesz. Ehhez azonban tenni kell valamit. Először meg kell „húzni a nadrágszíjat” és... De nem kell csak kenyeret enni, és le kell mosni vízzel.
Megment - nem azt jelenti, hogy rosszabbul élsz és mindenben korlátozod magad. Elég csak kontrollálni kiadásait, feladni a „pénzevőket”, és nem meggondolatlanul költeni a nehezen megkeresett pénzét.
- Minden bolti utazás előtt készítsen bevásárlólistát. Így megvédheti magát az impulzív vásárlásoktól.
- Folyamatosan elemezze kiadásait, és kövesse nyomon pénzforgalmát.
- Megtagadni a rossz szokásokat. Ha kiszámítja, mennyit költ dohánytermékekre és alkoholra, lenyűgöző összeget kap.
- Váltson tömegközlekedésre. Az autó birtoklása nagyon kényelmes közlekedési eszköz, de ez a haszon a költségvetés oroszlánrészét is elfoglalhatja.
- Kerülje a szórakozóhelyek heti látogatását. Ha ezt nem tudja megtenni, akkor ne hetente egyszer, hanem 2-3 hetente próbáljon meg éjszakai klubokba vagy kávézókba menni. Ugyanakkor irányítsa a kiadásait.
- Cserélje le az edzőterembe járást reggeli futással a stadion körül.
- Ha lehetséges, éljen a szüleivel vagy rokonaival. Azt a pénzt, amit korábban lakásbérlésre költött, megtakaríthatja saját ingatlanára.
Annak érdekében, hogy minden olvasónak bebizonyítsuk, hogy pénzt takaríthatunk meg lakásra, javasoljuk az alábbi táblázat átgondolását.
| Költségek | A kiadások összege |
| Impulzus vásárlások | 500 RUB/nap költenek impulzusvásárlásokra. Ez 15 000 rubel. havonta. Az évre 180 ezer rubel. |
| Rossz szokások |
Cigaretta: 1 dohányzó családtag napi 100 rubeltől költ cigarettára, kettőnek kb. 150 rubel/nap Évente: (150*30)*12=54 750 dörzsölje. Alkohol: egy ember átlagosan 3 litert iszik. sör naponta. Ez 50*3=150 rubel. Ha csak hétvégén iszol, akkor Évente 54 750 rubelt költenek alkoholra. |
| Szórakozás | Egy éjszakai klubba való utazás átlagosan 5 ezer rubelbe kerül. fejenként. Ha hetente egyszer meglátogatja az ilyen létesítményeket, akkor egy hónap alatt 20 ezer rubelt költ. És az évre 240 ezer rubel. |
| Lakásbérlés | Átlagosan egy lakás bérlése 14 ezer rubelbe kerül. havonta. Egy évre ez 168 ezer rubel. |
| Teljes: | 642 750 RUB |
A haszontalan kiadások csökkentésével mindössze egy év alatt megtakaríthatja a lakás ¼-ét. Vagy használja ezeket az alapokat induló tőkeként.
Ugyanezt a számítást bárki elvégezheti. Nagyon meg fog lepődni, amikor meglátja a számait.
Képzeld el a célodat
Biztosan hallottad már, hogy gondolataink anyagiak. Vannak, akik hisznek benne, és vannak, akik nem. Ennek ellenére azt tanácsoljuk, hogy továbbra is gondolkodjon pozitívan, és higgyen abban, hogy a közeljövőben Ön lesz egy lakás tulajdonosa.
Azok számára, akik nem tudják, hogyan képzeljék el álmukat, javasoljuk a következő módszer használatát. Készítsen posztert (kollázst) a kívánságokról. Az egyik elemnek lakásnak kell lennie. Meg kell találni egy képet álmai lakásáról (például egy magazinban), ki kell vágni és fel kell ragasztani a plakátra.
Alkotásodat mindenképpen jól látható helyre akaszd fel. Ennek köszönhetően folyamatosan találkozik majd a szemével a lakás képével és eléri célját.
Pénzt keres
Ebben a szakaszban többféleképpen járhat el:
- Vegyél fel jelzálogkölcsönt egy bankból.
- Keressen egy személyt, aki élethosszig tartó karbantartási szerződést szeretne kötni Önnel.
- Forduljon hozzátartozóihoz anyagi segítségért.
- Vegyél fel jelzáloghitelt meglévő lakásod fedezete mellett.
- Tanuld meg újraosztani a családi jövedelmet.
- Keressen további bevételi forrásokat.
- Szakmát váltani ill.
- Használja a kormányzati programokat.
Most beszéljünk részletesebben arról, hogyan lehet pénzt keresni egy lakásért.
Jelzáloghitel banktól
Sokan szkeptikusak a hitelfelvétel ötletével kapcsolatban. Úgy gondolják, hogy ez önkéntes rabszolgaság, amelybe az emberek belekényszerítik magukat. De bizonyos esetekben ez az egyetlen elfogadható lehetőség a pénz fogadására.
Jelzáloghitel igénylése előtt alaposan tanulmányozza át a kölcsön feltételeit, és számolja ki, mennyit fog túlfizetni. Ez egyszerűen megtehető a bank honlapján. A kamat összege gyakran megegyezik magának a kölcsönnek az összegével. Például 2 millió rubelt vesz fel. 10-15 évre, de majd 4 milliót vissza kell adni.
Emellett mindig fennáll annak a lehetősége, hogy munka nélkül maradnak, vagy romolhat a család anyagi helyzete. Ha ilyen hosszú futamidőre vesz fel jelzálogkölcsönt, nem lehet biztos abban, hogy 5-7 év múlva fizetőképes lesz.
Másrészt az infláció miatt a pénz minden évben veszít értékéből, és előfordulhat, hogy idő előtt kifizeti a jelzáloghitelét.
A jelzálog lehetőség akkor jöhet szóba, ha az összeg egy része megvan egy lakásvásárlásra, és további bevétele van, amely teljes mértékben fedezi a jelzáloghitel-törlesztéseket.
Életjáradéki szerződés megkötése
Vannak, akik különféle áldozatokat és kellemetlenségeket hoznak azért, hogy saját otthonuk legyen. Például gyakran előfordulhat olyan helyzet, amikor a speciális ellátást igénylő idősek életjáradéki megállapodást kötnek fiatalokkal. Ennek rendelkezései szerint a fiatalok gondoskodnak az idősekről, utóbbiak halála után a lakás automatikusan az ellátást végzőkhöz kerül.
Ez a lehetőség jobban megfelel a nők számára, mert könnyebben alkalmazkodnak az ilyen körülményekhez. Lehet, hogy együtt kell élnie azzal az idős személlyel, akiről gondoskodni fog.
De készülj fel arra, hogy előfordulhat, hogy egy évnél tovább kell végignézned. Ennek a lakásszerzési lehetőségnek a fő hátránya a szerződés felbontásának lehetősége és a magas költségek.
Például, 5 éve gondoztál egy idős férfit. De egy nap úgy tűnt neki, hogy nem boldogulsz a kötelességeddel. Felmondja a bérleti szerződést, és Ön elveszíti a lehetőséget, hogy megkapja a lakását. Ugyanakkor senki nem adja vissza azt a pénzt, amit az öregúrra költött (ételt, gyógyszert stb. vett neki).
Mielőtt megtenne egy ilyen lépést, mérlegelje az előnyöket és hátrányokat.
Pénzügyi segítség a rokonoktól
Leggyakrabban a fiatal családoknak saját lakásra van szükségük. Ha egy pár megspórolta például a pénz egyharmadát, akkor a szüleidhez fordulhatsz segítségért.
A közeli emberek megpróbálják megtalálni a módját, hogy segítsenek. Esetleg félreteszik majd az összeg egy részét, esetleg eladják a régóta nem látogatott dachájukat, vagy a saját autójukat, amivel évente többször utaznak.
Meglévő ingatlannal biztosított jelzálog
Ha van lakása, de nagyobb alapterületű lakást szeretne vásárolni, akkor annak a lakásnak a biztosítékával jelzáloghitelt vehet igénybe, amelyben él.
Ezt követően bérlőket enged be az egyik lakásba. A bérlők havonta fizetnek Önnek bérleti díjat, amelyet Ön a jelzáloghitel törlesztésére fordít.
De ne felejtse el figyelembe venni azt a tényt sem, hogy a lakás egy ideig tétlen maradhat, amíg bérlőket keres, ezért szükség van némi pénzügyi tartalékra, hogy vis maior esetén fizesse a havi jelzáloghiteleket.
Ezenkívül Ön nem mentes a gondatlan bérlőkkel kapcsolatos problémáktól. Károsíthatják vagyonát.
Használja a kormányzati programokat
Az állam gondoskodik a fiatal családokról, és bizonyos esetekben anyagilag is segít. A törvény által biztosított pénz lakásvásárlásra fordítható. Csak célt kell kitűznie, és tájékozódnia kell az összes elérhető kormányzati ügynökségről. programokat.
Például az orosz családok a második és az azt követő gyermekek születésekor vagy örökbefogadásakor számíthatnak az úgynevezett szülési tőkére.
A családi költségvetés újraelosztása
Ez az opció olyan családok számára alkalmas, ahol legalább 2 fő dolgozik. Jelentése a következő. A családnak egy évig az egyik munkás fizetéséből kell élnie, a másikat meg kell takarítania.
Az érthetőség kedvéért nézzük meg példa:
A lakás ára körülbelül 1,5 millió rubel.
Minden családtag fizetése körülbelül 25 ezer rubel.
Ha ezt a 25 ezer rubelt havonta megtakarítja, akkor egy év alatt 300 ezer rubelt halmoz fel.
Kb. 3-4 év múlva engedhet meg magának egy lakást.
Keressen további bevételi forrásokat
Ha teljesen és teljesen elégedett jelenlegi munkájával, de a fizetése sok kívánnivalót hagy maga után, akkor azt tanácsoljuk, hogy szerezzen további bevételi forrást.
A legjobb módja a passzív jövedelemforrás megtalálása.
Passzív jövedelem – Ez az, amikor egyszer végrehajt egy műveletet, és hosszú időn keresztül nyereséget kap.
Például, egy évre befizetsz pénzt egy bankba. 12 hónapig anélkül, hogy bármit is tenne, kamatozhat a betétje után.
Számos módja van a passzív jövedelemszerzésnek. . De koncentráljunk az 5 legnépszerűbb lehetőségre.
Ahhoz, hogy egy év alatt lakást spóroljon, passzív jövedelemhez is juthat. Számos lehetőség kínálkozik arra, hogy pénzt keressen saját webhelyén. Csak egy „de!” Fel kell készülnie arra a tényre, hogy 6-12 hónapon belül sokat kell dolgoznia, pénzt kell befektetnie, és csak akkor fog nyereséget kapni, ha a webhelyet meglátogatják, érdekesek a hirdetők számára stb.
- Meglévő oldal vásárlása
Ha nem tudja, hogyan kell webhelyeket létrehozni, akkor térítés ellenében. Utána „reklámozod”, és magasabb áron adod el.
Vásárolhat már promotált webhelyet is. Drágább lesz, de ebben az esetben nem kell sokat várni a nyereség megérkezésére.
Válts szakmát vagy indíts saját vállalkozást
Ha nem szereted a munkádat, és nem hozza meg a kívánt bevételt, akkor ideje változtatni rajta.
Itt több lehetőség is van:
- Tanulj át és sajátíts el egy másik szakmát. Ehhez nem kell egyetemre menned és több évet várnod a diploma megszerzéséig. Egyszerűen részt vehet rövid távú tanfolyamokon, ahol mindent megtanítanak, amire szüksége van. Természetesen idővel felsőfokú végzettséget szerezhet a szakterületén részképzéssel.
- Nyissa meg saját vállalkozását. Sokan meg sem próbálják, mert azt hiszik, hogy ez elég nehéz, és sok mindenre van szükség. Biztosak vagyunk abban, hogy azoknak, akiknek világos célja van (és neked is van) és dolgozni akarnak, semmi sem lehetetlen. Ezenkívül elindíthatja saját vállalkozását, és az induló tőke ebben az esetben nem haladja meg a 10 ezer rubelt.
Függetlenül attól, hogy változtatja-e a munkahelyét vagy a foglalkoztatás típusát, biztosak vagyunk benne, hogy 1 év alatt nagyon lehet pénzt keresni egy lakásért.
Ennek megerősítésére 8 ígéretes ötletet ajánlunk a pénzkeresésre:
Ingatlanügynök
Ingatlanügynök egy ingatlaniroda alkalmazottja, aki segít a vevőknek megfelelő lakást találni, és végigkíséri az ügyfelet a teljes adásvételi tranzakció során.
A lakások eladása nem olyan nehéz, mint amilyennek első pillantásra tűnik. Ha van szabadideje és munkavágya, akkor megpróbálhatja elsajátítani ezt a szakmát. Ráadásul semmilyen befektetést nem igényel.
Csak annyit említsünk meg, hogy az ingatlanközvetítők a tranzakció értékének 10-15%-át kapják. Készítsünk egy számítást. Ha egy lakás ára 2 millió rubel, akkor tranzakciónként 200-300 ezer rubelt kereshet, és havonta több is lehet.
Új építésű lakás továbbértékesítése
Mindenki tudja, hogy az épülő épületekben lévő lakások többszöröse olcsóbbak, mint a már üzembe helyezett ingatlanok.
Így vásárolhat még befejezetlen lakást (alapozási gödör szinten), majd a ház elkészültével és átadásával magasabb áron értékesítheti.
Például van elég pénze egy egyszobás lakásra, de szeretne egy kétszobás lakást venni. Ebben az esetben egy egyszobás lakást vásárol egy befejezetlen házban, és annak üzembe helyezésekor 15-20%-os felárral értékesíti ingatlanát. A bevételnek elegendőnek kell lennie egy kétszobás lakás vásárlására.
Részmunkaidős munka saját autón
Ha van saját autód, akkor lehet és kell is pénzt keresned vele. Elhelyezkedhetsz taxiszolgálatnál, lehetsz futár, vagy dolgozhatsz sofőrként valamilyen szervezetben.
Az autóval való pénzkeresés klasszikus módjai mellett rendkívüli módszereket is használhat. Például autók szállítása külföldről és értékesítésük az orosz piacon. A legjobb a balti országokból, Németországból vagy Lengyelországból származó autókat vezetni.
Képzési tanfolyamok szervezése
Ha kreatív ember vagy, és tudod, hogyan csinálj olyan dolgokat, amelyeket mások nem, akkor nyithatsz egy szerzői műhelyt. Ott térítés ellenében mindenkit megtaníthat a tudására.
Ez lehet egyedi babák, ékszerek, ruhák stb.
Áruk viszonteladása
Elég jó jövedelmet kapnak azok az emberek, akik áruk viszonteladásával (spekulációjával) foglalkoznak. Sokféle termékkel kereskedhet.
Ma már sokan vásárolnak kínai árut, és sokszorosára magasabb áron értékesítik tovább.
Egzotikus állatok és növények tenyésztése
Jó tőkét lehet keresni ritka egzotikus állatok és növények tenyésztésével. Bármely városban vannak ilyen áruk ínyencei, és készek lenyűgöző összegeket kifizetni gyengeségükért.
A növény- és állatvilág képviselői az interneten vagy speciális üzletekben értékesíthetők.
Saját vállalkozás indítása
Gondold át, mit szeretsz a legjobban csinálni, és miben vagy a legjobb. Talán el kellene kezdenünk ezt csinálni. Itt az ideje, hogy kilépj a komfortzónádból, és megnyissa a saját vállalkozását.
Például egy férfi több évig szerelőként dolgozott egy szervizben. Szereti ezt a tevékenységet, és minden sikerül, amit nem vállal. Ezután kockáztatnia kell, és meg kell nyitnia a saját benzinkútját. Ennek köszönhetően többet kereshet, bővítheti vállalkozását és fejlődhet.
Hogyan takaríthat meg pénzt lakásvásárláskor
Lakásvásárláskor az emberek gyakran lusták ahhoz, hogy önállóan keressenek leendő otthonukat, és ingatlanosokhoz vagy ingatlanügynökségekhez forduljanak. A tranzakció bizonyos százalékához a szakemberek kiválasztanak egy lakást, és az adásvételi tranzakció minden szakaszában elkísérik Önt.
Mindez jól hangzik, de a gyakorlatban kiderül, hogy az ilyen ügynökségek nem rendelkeznek saját adatbázissal, hanem újságokban, ingatlanos weboldalakon vagy hirdetőtáblákon keresik a lehetőségeket. De ezt magad is megteheted.
Sok ingatlanos nem rendelkezik a szükséges jogi végzettséggel, és nem tud megfelelő tanácsot adni bármilyen kérdésben.
Ha fél saját maga befejezni a regisztrációt, akkor jobb, ha tapasztalt ügyvédekhez fordul. Ők azok, akik ismerik az ingatlanvásárlás minden részletét és bonyolultságát. Természetesen az ügyvédeknek is fizetniük kell. De így 2-3-szor kevesebbet fog költeni.
Lehet-e pénzt keresni egy lakásért egy év alatt 15-30 ezer rubel fizetéssel? havonta
Annak megértéséhez, hogyan lehet pénzt keresni egy kis fizetéssel rendelkező lakásért, elemeznie kell kiadásait, és el kell döntenie a kívánt lakás paramétereiről.
Tegyük fel azonnal, hogy jelenleg nem fontolgatjuk a moszkvai vagy szentpétervári lakhatást, mivel ezekben a városokban a 30 ezer rubel fizetés valószínűleg nem lesz elegendő egy család életéhez, nem beszélve a megtakarításokról.
Ezért ilyen jövedelemmel lakást kell vásárolnia a városon kívül vagy kisvárosokban.
Tehát egy jó állapotú egyszobás lakás kerül 2-2,5 millió rubel.
Miután a fizetés 30 ezer rubel., akkor le kell mondania saját autójáról és bérelt lakásáról. Egy ideig a családjával kell élnie, és tömegközlekedésre kell váltania.
Átlagosan egy embernek kell enni 8-9 ezer rubel. Ha egy 2 fős család - 17 ezer rubel.
Tömegközlekedésre és egyéb kisebb kiadásokra - 5 ezer rubel.
Maradványok 8 ezer rubel.
Kiszámoljuk és meghatározzuk, hogy mennyit kell megtakarítania egy 2 millió rubel értékű lakáshoz.
2 000 000/8 = 250 hónap vagy 20 év
Ha 2 dolgozó ember van a családban, akkor kb 10 év. De ne feledje, hogy ez idő alatt mindenben korlátozni fogja magát. A gyerekek megjelenésével pedig nőni fognak a kiadások.
Amint látja, 30 ezer rubel fizetéssel nem fog tudni összegyűjteni 2 millió rubelt egy évben, még akkor sem, ha egy fillért sem költ. De megtakaríthatja jelzáloghitelének előlegét. Összefoglalva: ha valóban saját életteret szeretne, akkor létfontosságú, hogy részmunkaidős állást keressen, vagy váltson jelenlegi munkahelyén.
Miután úgy döntött, hogy egy év alatt pénzt takarít meg egy lakásra, meglehetősen nehéz feladat elé állította magát. Ebben az időszakban lesznek feldobott pillanatai, erővesztése, mert sokat kell dolgoznia.
Annak érdekében, hogy ne adja fel, és továbbra is dédelgetett álma felé haladjon, javasoljuk, hogy használja a következő ajánlásokat:
- Soha ne add fel. Menj a célod felé. Megéri;
- Ne légy szkeptikus. Gondolkodj pozitívan és optimistán;
- Ne keress egyszerű utakat és „könnyű” pénzt. Emlékszel a közmondásra: „Az ingyen sajt csak egérfogóban van”;
- Ne légy meggondolatlan. Gondoljon át minden lépését, konzultáljon szeretteivel;
- Kerülje a kétes ajánlatokat, és ne keveredjen „szürke” sémákba.
Következtetés
Nagyon lehetséges gyorsan pénzt keresni egy lakásért. De aki ilyen célt tűz ki, annak ki kell lépnie a komfortzónájából. Bizonyára életmódot kell váltania, meg kell tanulnia spórolni és nyomon követni az elköltött pénzt, lemondani a szórakozásról, esetleg szakmát váltania, át kell képeznie magát és új állást kell keresnie.
Vannak, akiknek sikerül pénzt megtakarítaniuk, de másoknak nem. Egyet tudunk: ahhoz, hogy ilyen rövid idő alatt ekkora összeget keress, cselekedned kell. Nevezetesen, tűzz ki egy célt, és menj felé, bármi is történjen. Bízunk benne, hogy minden sikerülni fog Önnek, és hamarosan büszke lesz magára, és megmutathatja saját otthonát!
Üdvözlet! Barátaim tapasztalataiból ítélve jelzáloghitellel lakást venni borzasztóan drága és lélektanilag nagyon kellemetlen. Az pedig egyértelmű, hogy az első (második, harmadik) ingatlant hitel nélkül és a „keményen megkeresett pénzedből” érdemes megvenni.
Múltkor már tárgyaltuk a választás kérdését. A mai cikk célja, hogy segítsen azoknak, akik ennek ellenére az első lehetőséget választották. De hogyan lehet pénzt megtakarítani egy átlagos vagy alacsony jövedelmű lakásra? Nem ereszkedek le olyan nyílt közhelyekbe, mint „takaríts meg, takaríts meg és fektess be”, „növeld a bevételt és csökkentsd a kiadásokat”, „”. Csak néhány konkrét technikát és trükköt ajánlok, amelyek kissé leegyszerűsítik és felgyorsítják ezt a hosszú és kellemetlen folyamatot.
De először mondok néhány „búcsúzó szót”.
Mielőtt elkezdené a megtakarítást lakásra, fel kell készülnie... egy pár évig tartó folyamatos akadálypályára. Mindannyian jól értjük, hogy átlagos jövedelem mellett sem lehet 1 év alatt lakásvásárlásra spórolni. És még inkább, ha kicsi a bevétel.
A közeljövőben át kell gondolnia életmódját: mindenképpen keressen pénzt, és folyton azon gondolkozzon, hová tegye megtakarításait, hogy ne égjen ki.
Rendkívül nehéz egy-két vagy öt évig szorosan kordában tartani magát. És néha szinte lehetetlen. Általában készülj fel egy hosszú, meglepetésekkel teli maratonra. Egyetértek, a külön lakás formájában kapott nyeremény megér ilyen áldozatokat.
Először is határozzon meg konkrét határidőket magának.
Baráti tapasztalatból elmondhatom, hogy négy-öt év megszorítás után rendkívül nehéz mindenben korlátozni magát. Tehát összpontosítson erre (vagy még jobb, ha egy kisebb) figurára.
Kezdje a kezdőtőkével
Ez egy nagyon fontos szempont! „A nulláról” olyan lassan fog haladni az üzlet, hogy sokan kiégnek anélkül, hogy folyosóra spórolnának. Ezért vagy különítsen el éves bónuszt az induló tőkére, vagy végezzen általános takarítást a házban és...
És kezdje legalább valami minimális összeggel!
Vonjon be másokat a folyamatba
Azoknak, akik veled élnek, alapértelmezés szerint részt kell venniük. És rokonok, barátok, kollégák és ismerősök – legalább erkölcsi támogatást nyújtsanak.
A kazahsztáni barátom mesélt egy vicces történetet. Egy kiskereskedelmi üzletben (fotózás, fénymásoló, iroda) egyedül dolgozott. A főnök engedélyével hozott magával egy dobozt, rajta egy gyönyörű tájház képpel, és a következő felirattal: „Házra spórolok!” Valahol oldalra helyeztem, és a szokásos módon dolgoztam. Elmondása szerint a vásárlók nevettek és rengeteg kérdést tettek fel, de ő sosem ment haza üres dobozzal.
Miért olyan fontos a környezetvédelmi támogatás? A helyzet az, hogy egy ideig le kell mondania egy csomó felesleges, de ismerős és kellemes dologról. És ezt megtenni, amikor körülötted mindenki „normális” életet él, rendkívül nehéz.
Megpróbál nem dohányozni egy olyan kollégája közelében, aki próbál leszokni, és már két hete bírta?
Alakítsd az unalmas számolást minden fillérrel játékká vagy versenyvé
Ez a megközelítés a legegyszerűbb a fiatal párok számára. És ha bevonja a gyerekeket (hét éves és idősebb) a folyamatba, akkor minden napra egy hosszú-hosszú játékot kap! A lényeg az, hogy a szülőknek elegendő kreativitással rendelkezzenek.
Szinte minden helyzetet lehet érdekesen kijátszani.
Este találkoztunk, és eldicsekedtünk, hogy valaki mennyit spórolt egy nap alatt (három megállót gyalogolt, nem vett pitét, elszívott fél doboz cigit egy egész helyett stb.). Kiszámoltuk a végösszeget, és egy gyönyörű malacperselybe tettük a pénzt. Vagy sorsot vetnek, hogy ki kapja meg a megtakarított pénzt – és nyugodtan költheti arra, amire akarja. Vagy válassza ki a „nap nyertesét”, és adjon neki egy ízletes „díjat”.
Minden héten kinevezhet egy „pénzügyminisztert”. Ő az, aki hét napon keresztül minden kiadást kézben tart, a többieket pedig a pazarlásért szidja, rajzolhat egy házat, oszthat száz négyzetre, és festhet egyet, amikor összegyűlik egy „darab” vásárlásához szükséges összeg.
Általában nagyon sok lehetőség van! A legfontosabb dolog az, hogy minden nap motiválja magát és a család többi tagját a megtakarításra.
Vis maior esetére hozzon létre tartalék alapot
Mindenképpen tegyünk félre pénzt a váratlan kiadásokra!
Ellenkező esetben egy szép napon a lakásra megspórolt pénz felét (ha nem az egészet) egy családtag kezelésének vagy sürgős autójavításának kifizetésére fordítják. Sőt, a vis maior pénzeszközöket külön kell tartani a lakáspénztől!
A „lakáspénztárat” pedig csak felejtsd el... Ezt az összeget egyáltalán nem szabad figyelembe venni a következő évek terveiben.
Feltétlenül fordítson pénzt kikapcsolódásra és szórakozásra
Amíg nem vásárol lakást, nem valószínű, hogy Olaszországban vagy Ausztriában élhet. De nem szabad teljesen lemondania arról, hogy kávézóba, moziba, tekepályába vagy színházba járjon.
A „gazdaságos üzemmódból” időnként mindenképpen ki kell szakítania! Egy pár, akit ismerek, a „szabadnapos” technikát használta. Kéthetente egyszer választottak egy napot, amelyre meghatározott összeget (többet, mint amennyit általában költöttek) különítettek el.
Elmentek otthonról és... aktívan pihentek. Azt mondták, ilyen hétvégéken a belső „kalkulátor” kikapcsol – mert végre úgy költheti a pénzt, ahogy akarja. Természetesen a kiutalt összegen belül.
Mindenképpen fektesse be megtakarításait!
Egyszerűen azzal, hogy pénzt tesz a széfbe, csigatempóban halad a cél felé. Tegyük fel, hogy Kijevben most körülbelül 300 dollár az átlagfizetés, a másodlagos piacon egy egyszobás lakást 30 000 dollárért lehet kapni, vagyis az embernek 100 hónapig (vagy nyolc évnél tovább) sem inni, sem enni nem kell. lakásra spórolni.
És ha egy kis pénzt fektet be befektetési eszközökbe, ez az időszak két-háromszorosára csökkenthető! Egy másik tipp: ha van egy tisztességes összeg a malacperselyedben, annak egy kis részét (10%-át) gondosan „beforgathatod” nyereséges, magas kockázatú eszközökbe.
Egyébként Kijevet vettem példának, mert Moszkvában teljesen fantasztikusak lesznek a számok.
Hogyan spórolsz (vagy spóroltál valaha) lakásra? Iratkozz fel a frissítésekre, és ne felejtsd el megosztani barátaiddal a legérdekesebb bejegyzésekre mutató linkeket!
Cikkek a témában
