Līzinga līguma paraugs. Līzinga līgums. Līzinga līgumu klasifikācija
________________ "___" __________ 201__.
__________________________________________ turpmāk tekstā "Iznomātājs", ko pārstāv ģenerāldirektors _______________________________________, kas darbojas, pamatojoties uz hartu, no vienas puses, un __________________________________, turpmāk tekstā "Nomnieks", ko pārstāv ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ "ballītes", un atsevišķi "Sānu", ir noslēguši šo Līgumu šādi:
1. LĪGUMA PRIEKŠMETS
1.1. Iznomātājs apņemas iegādāties no Nomnieka norādītā Pārdevēja īpašumā šādu Nomnieka izvēlētu īpašumu:
___________________________________________________________________________________ (detalizēts apraksts sniegts šī Līguma pielikumā Nr.1) un nodot Nomniekam pagaidu valdījumā un lietošanā par maksu, uz šajā Līgumā noteikto laiku un nosacījumiem.
1.2. Punktos norādīto īpašumu. 1.1. punktā (turpmāk tekstā – nomas priekšmets), kļūst par Nomnieka īpašumu, beidzoties šī līguma termiņam vai pirms tā termiņa beigām, ar nosacījumu, ka Nomnieks pilnībā samaksā visas šajā līgumā paredzētās summas, t.sk. papildu maksājumu summa, kas radusies nomātā aktīva īpašumtiesību nodošanas rezultātā pirms šī līguma termiņa beigām un spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem. Nomnieka īpašumtiesības uz iznomājamo īpašumu rodas, pamatojoties uz Līgumu par līzinga priekšmeta pārdošanu un pirkšanu, ko šī līguma Puses noslēdz pēc tam, kad Nomnieks ir izpildījis pienākumu pārskaitīt visus šajā līgumā paredzētos maksājumus. , ieskaitot sodus. Izpirkuma vērtība noteikta šī Līguma pielikumā Nr.2.
1.3. Iznomātājam ir pienākums informēt Pārdevēju, ka viņš saskaņā ar šo Līgumu iegādājas nomāto īpašumu, lai to turpmākai nodošanai finanšu nomā Nomniekam.
Iznomātājs nav atbildīgs par līzinga objekta un Pārdevēja izvēli.
1.4. Nomnieks iegūst tiesības izmantot nomāto īpašumu visā šī Līguma darbības laikā. Nomniekam nav tiesību nodot savas tiesības un pienākumus saskaņā ar šo Līgumu trešajai personai bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas. Ja Iznomātājs piekrīt, Nomniekam informācija par šo personu jāsniedz rakstiski un ne vēlāk kā 3 (Trīs) darba dienu laikā.
Nomnieka pienākuma maksāt līzinga maksājumus izpildes nodošana trešajai personai nav pieļaujama.
2. LĪZINGA PRIEKŠMETA PIEGĀDE UN PIEŅEMŠANA
2.1. Iznomātājs apņemas nodot Nomniekam pagaidu valdījumā un izmantot nomāto mantu saskaņā ar šī Līguma nosacījumiem.
2.2. Līzinga priekšmeta pilnību nevar mainīt pēc tam, kad Pārdevējs un Iznomātājs ir parakstījuši pirkuma-pārdošanas līgumu par nomāto īpašumu. Jebkādu turpmāku iznomāšanas objekta pilnības izmaiņu ieviešana no Nomnieka puses ir uzskatāma par neapstrīdamu šī Līguma saistību pārkāpumu. Šajā gadījumā Nomnieks apņemas atlīdzināt visas izmaksas, zaudējumus un sodus, kas radušies veikto izmaiņu rezultātā.
2.3. Līzinga objekta piegādes laiks Nomniekam ir 7 (Septiņas) kalendārās dienas no šī Līguma noslēgšanas dienas, bet ne agrāk kā līzinga mantas saņemšana no Pārdevēja.
2.4. Paziņojums par iznomātā īpašuma gatavību nodošanai tiek nosūtīts Nomniekam pa faksu __________________________, vai nosūtīts ar atgriešanas kvīti uz šādu adresi: __________________________.
2.5. Iznomāto īpašumu Iznomātājs nodod Nomniekam. Nomniekam ir pienākums pieņemt nomāto mantu 3 (Trīs) darba dienu laikā no Iznomātāja paziņojuma saņemšanas par gatavību nodot nomas īpašumu un parakstīt pieņemšanas un nodošanas aktu tieši nomas faktiskās pieņemšanas brīdī. aktīvu.
2.6. Iznomātā īpašuma pieņemšana tiek veikta Nomnieka atrašanās vietā (___________________________________________________) un tiek sastādīta ar nomas objekta pieņemšanas un nodošanas aktu, kuru paraksta Nomnieks un Iznomātājs un kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.
2.7. Pretenzijas, kas izriet no starp Pārdevēju un Iznomātāju noslēgtā pirkuma-pārdošanas līguma, jo īpaši par līzinga mantas kvalitāti un komplektāciju, tās piegādes laiku un citos gadījumos, Nomnieks uzrāda tieši līzinga lietas pārdevējam. Par Pārdevēja nepienācīgu līguma izpildi.
3. ĪPAŠUMTIESĪBAS UN LĪZINGA PRIEKŠMETA IZMANTOŠANAS KĀRTĪBA
3.1. Īpašumtiesības uz nomas īpašumu, kas saskaņā ar šo Līgumu tiek nodots Nomniekam, pieder Iznomātājam līdz punktos noteikto apstākļu iestāšanās brīdim. 1.2. faktiska vienošanās.
3.2. Iznomātais aktīvs tiek ierakstīts Iznomātāja bilancē. Iznomātājs piemēro iznomātajam pamatlīdzeklim paātrināto nolietojumu ar koeficientu 3 (Trīs) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
3.3. Nomnieks no pieņemšanas un nodošanas akta parakstīšanas dienas vai no dienas, kad šāds akts bija jāparaksta, uzņemas atbildību par iznomātā īpašuma drošību, tai skaitā uzņemas tā nejaušas nozaudēšanas un sabojāšanas risku (šajā gadījumā risks nozīmē visus riskus, kas saistīti ar līzinga priekšmeta bojāeju vai nozaudēšanu, priekšlaicīgu nolietojumu, bojājumiem un bojājumiem, neatkarīgi no tā, vai bojājumus labojam vai neizlabojam), un apņemas nodrošināt līzinga mantas drošību uz tā. pašu un par saviem līdzekļiem, veicot nepieciešamos pasākumus, lai novērstu līzinga mantas nozaudēšanu zādzības, ugunsgrēka u.c. rezultātā.
3.4. Nomnieka lietošanas tiesības saskaņā ar šo Līgumu pieder Nomniekam.
3.5. Produkti un ienākumi, kas gūti, izmantojot līzingu, ir Nomnieka ekskluzīvs īpašums.
3.6. Nomnieka pienākums ir informēt Iznomātāju par visiem jautājumiem un apstākļiem, kas saistīti ar iznomātā aktīva tā kvalitātes un ekspluatācijas īpašību maiņu vai zudumu. Ziņojumi rakstiski jānosūta Iznomātājam 3 (Trīs) darba dienu laikā no norādītā pamata rašanās brīža. Ziņojuma saņemšanu Iznomātājs apstiprina rakstiski.
3.7. Nomnieks apņemas izmantot nomāto īpašumu stingri tam paredzētajam mērķim, ievērot attiecīgos standartus, tehniskos nosacījumus, tehniskās ekspluatācijas noteikumus, ražotāja un citu pilnvaroto personu noteiktās instrukcijas un lietošanas instrukcijas.
3.8. Nomnieks apņemas neveikt iznomātajā pamatlīdzeklī konstruktīvas izmaiņas (pārveidojumus), kas pasliktina tā kvalitāti un ekspluatācijas īpašības.
3.9. Bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas Nomnieks nedrīkst veikt līzinga priekšmetā nekādus papildinājumus vai to mainīt, kā arī veikt izmaiņas līzinga priekšmeta darbības režīmā, funkcijās vai kvalitātē. Ja Nomnieks iznomātajā īpašumā ir veicis jebkādus papildinājumus vai to mainījis bez Iznomātāja iepriekšējas rakstiskas piekrišanas, Iznomātājs var pieprasīt, un Nomniekam ir pienākums pēc Iznomātāja pirmā pieprasījuma izņemt veiktās izmaiņas un atjaunot Iznomātāja darbību. iznomā aktīvu tā sākotnējā stāvoklī par saviem līdzekļiem.
3.10. Jebkuri nomātā aktīva papildinājumi, uzlabojumi vai izmaiņas (neatkarīgi no tā, vai Iznomātājs piekrita šīm darbībām vai nē) ir uzskatāmas par daļu no nomātā aktīva, pieder Iznomātājam un ir nododamas Nomniekam tikai kopā ar nomāto īpašumu, kad Nomnieks iegūst īpašumtiesības uz to šajā Līgumā noteiktajā kārtībā.
3.11. Iznomātājs, vienojoties ar Nomnieku, var ieiet teritorijā (telpās), kurā atrodas (var būt) iznomājamais aktīvs, un pārbaudīt nomātā īpašuma stāvokli un lietošanas nosacījumus un tā ekspluatācijas nosacījumus. Nomniekam ir pienākums nodrošināt šīs Iznomātāja tiesības pēc viņa pirmā pieprasījuma.
3.12. Nomniekam ir tiesības nodot nomāto īpašumu apakšnomā (vai apakšnomā) tikai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu. Šajā gadījumā Nomnieks saglabā atbildību par līzinga objekta drošību, kā arī par līzinga maksājumu savlaicīgu samaksu.
3.13. Nomnieks apņemas ekspluatēt nomāto īpašumu tikai Krievijas Federācijas teritorijā. Lai ekspluatētu nomāto īpašumu ārpus Krievijas Federācijas, Nomnieks apņemas iepriekš saņemt Iznomātāja atļauju.
3.14. Nomnieks apņemas nekavējoties informēt Iznomātāju par visām civillietām, šķīrējtiesas, krimināllietām, administratīvajām, izpildu lietām, muitas noteikumu pārkāpuma gadījumiem un citām lietām, kuras tiek izskatītas vai pieņemtas izgatavošanai pilnvarotās valsts vai tiesu iestādēs, izskatīšanas (izmeklēšanas) procesā. ) no kuriem tiem var uzlikt jebkādus apgrūtinājumus iznomāšanas priekšmetam, liedzot tā brīvu apgrozību (iekļaušana inventārā, arests, pievienošana lietai kā lietiskais pierādījums, pagaidu pasākumi un citi apgrūtinājumi), kā arī veikt visus iespējamos pasākumus, noņemt šos apgrūtinājumus, nekavējoties paziņojot Iznomātājam par veiktajiem pasākumiem. Nomnieka nepienācīga un/vai savlaicīga iznomātāja paziņošana par šajā apakšpunktā minētajiem apstākļiem, kā arī Nomnieka nespēja veikt visus iespējamos pasākumus, lai novērstu pilnvaroto institūciju uzliktos apgrūtinājumus līzinga priekšmetam. , ir pamats šī Līguma pirmstermiņa izbeigšanai pēc Iznomātāja iniciatīvas vienpusēji ārpustiesas paziņojumiem, saskaņā ar Nolikuma 3.punktu. 450 Krievijas Federācijas Civilkodeksa un īstenot kādu no punktos norādītajiem pasākumiem. šī Līguma 11.3.1.-11.3.2. (šajā gadījumā Nomnieka iemaksātais avansa maksājums nav atmaksājams, bet gan aiziet ar šo Līguma izbeigšanu radušos Iznomātāja zaudējumu segšanai).
4. LĪZINGA PRIEKŠMETA APDROŠINĀŠANA
4.1. Nomas priekšmets ir pakļauts Iznomātāja (Apdrošinātā) obligātajai apdrošināšanai uz visu Nomas līguma darbības laiku 3 (Trīs) darba dienu laikā no nomas priekšmeta pieņemšanas akta parakstīšanas dienas vai no dienas, kad šāda vajadzēja parakstīt likumu. Turklāt saskaņā ar šādu apdrošināšanas līgumu:
a) apdrošinātājs - Iznomātāja izvēlēta apdrošināšanas sabiedrība (turpmāk - "Apdrošinātājs");
b) apdrošināšanas objekts - līzinga priekšmets par pilnu apdrošināšanas vērtību;
c) apdrošinātie riski: zaudējuma (nāves) un (vai) bojājuma risks. Zaudējumu gadījumā, kas nodarīti trešajām personām, izmantojot līzingu, Nomnieks uzņemas atbildību atlīdzināt zaudējumus pilnā apmērā.
d) Līzinga devējs ir labuma guvējs līzinga objekta apdrošināšanas ziņā.
Nomniekam ir pienākums ievērot apdrošināšanas līguma prasības, vadoties pēc Apdrošinātāja noteiktajiem "Apdrošināšanas noteikumiem".
4.2. Nomas lietas nozaudēšanas (iznīcināšanas) fakts jāapliecina ar attiecīgiem dokumentiem, ko izsniedz valsts institūcijas, kuras ar likumu ir pilnvarotas veikt dienesta pārbaudes par nomas lietas nozaudēšanas vai bojājuma faktu.
Līdz norādīto dokumentu iesniegšanai Nomnieks saglabā saistības maksāt nākamos nomas maksājumus un pildīt citas finansiālās saistības saskaņā ar šo Līgumu.
4.3. Gadījumā, ja nomas objekts tiek bojāts un Apdrošinātājs atsakās izmaksāt apdrošināšanas atlīdzību (notikums netiek atzīts par apdrošināšanu) saskaņā ar "Apdrošināšanas noteikumiem", Nomnieks apņemas atjaunot nomas īpašumu tā sākotnējā stāvoklī 30. (Trīsdesmit) dienas uz sava rēķina.
4.4. Nomas objekta bojājuma gadījumā, kas rada neiespējamību to atjaunot, vai līzinga objekta iznīcināšanu un Apdrošinātāja atteikumu izmaksāt apdrošināšanas atlīdzību (gadījums netiek atzīts par apdrošināšanu) saskaņā ar "Apdrošināšanas noteikumiem" , Nomniekam ir pienākums atmaksāt Iznomātājam visu nesamaksāto līzinga maksājumu summu 10 (desmit) dienu laikā no dienas, kad Iznomātājs ir iesniedzis maksājuma prasības.
Šajā gadījumā Nomnieka saistības saskaņā ar šo Līgumu tiks uzskatītas par izpildītām no šīs vienreizējās atlīdzības izmaksas brīža.
4.5. Nomnieks pēc paša pieprasījuma var apdrošināt nomāto īpašumu pret jebkādiem riskiem, kas nav noteikti šajā Līgumā.
Tas neatbrīvo Nomnieku no saistībām, kas uzņemtas saskaņā ar šo Līgumu.
4.6. Apdrošināšanas gadījuma un apdrošināšanas summas samazināšanās gadījumā līdz vērtībai, kas nesedz visus zaudējumu riskus, Iznomātājs 5 (Piecu) darba dienu laikā nodrošina līzinga priekšmeta papildu apdrošināšanu līdz sākotnējai apdrošināšanas summai, kā arī atbildības robežām pret trešajām personām, savukārt Nomniekam ir pienākums 3 (Trīs) darba dienu laikā no atlīdzības prasības saņemšanas dienas atlīdzināt Iznomātājam apstiprinātos izdevumus.
4.7. No Apdrošinātāja saņemtā apdrošināšanas atlīdzība apdrošināšanas gadījuma gadījumā var tikt izmantota tikai līzinga īpašuma atjaunošanai vai, pusēm vienojoties, tā tiek sadalīta starp Līdzējiem atbilstošās daļās attiecībā pret līzinga maksājumu apmēru. jau samaksāts, ņemot vērā papildu maksājumus, kas izriet no Iznomātāja šādas sadalīšanas un sekojošas Līguma izbeigšanas rezultātā.
4.8. Apdrošināšanas atlīdzību var izmaksāt tieši remonta organizācijai, kas atjauno nomātā īpašuma patērētāja īpašības.
4.9. Ja apdrošināšanas atlīdzība ir mazāka par visu Iznomātāja izdevumu apmēru saskaņā ar šo Līgumu, Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam naudas līdzekļu iztrūkuma summu 5 (piecu) darba dienu laikā no rakstiskas izziņas saņemšanas dienas. maksājuma pieprasījums.
4.10. Līzinga ņēmēja pārstāvjiem ir pienākums 24 stundu laikā no apdrošināšanas gadījuma brīža ar jebkādiem pieejamiem līdzekļiem paziņot Apdrošinātājam, Iznomātājam, valsts institūcijām, kas ar likumu pilnvarotas pārbaudīt līzinga mantas nozaudēšanu vai bojājumu.
4.11. Apdrošinātāja atteikums izmaksāt atlīdzību, ja paziņojums par apdrošināšanas gadījumu netiek saņemts noteiktajā termiņā, neatbrīvo Nomnieku no saistībām, kas izriet no šī Līguma.
4.12. Ja apdrošināšanas līgumā ir paredzēts pašrisks, iestājoties apdrošināšanas gadījumiem, Nomnieks apņemas par saviem līdzekļiem atmaksāt tā definīcijā ietilpstošās summas 5 (piecu) dienu laikā no apdrošināšanas gadījuma iestāšanās dienas.
5. TEHNISKAIS UN GARANTIJAS APKALPOŠANA
5.1. Uz nomāto īpašumu attiecas Pārdevēja garantija. Garantijas servisa nosacījumi tiek noteikti saskaņā ar Pārdošanas un pirkuma līgumu.
5.2. Nomniekam ir pienākums:
b) veikt regulāras un rūpīgas iznomātā īpašuma pārbaudes;
c) uzturēt nomāto īpašumu labā stāvoklī un nomainīt visas bojātās daļas ar pārdevēja piegādātajām vai ieteiktajām detaļām;
d) nodrošināt iznomātā aktīva izmantošanu paredzētajam mērķim;
e) par saviem līdzekļiem veikt nomas priekšmeta apkopi un remontu (tekošais, vidējais, kapitālais, avārijas);
6. LĪZINGA MAKSĀJUMI
6.1. Kopējā summa saskaņā ar šo Līgumu, ko Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam par iznomātā īpašuma izmantošanu, ir noteikta šī Līguma Pielikumā Nr.2, ko parakstījušas puses.
6.1.1. Iznomātāja sniegtā pakalpojuma izmaksas (cena) Nomniekam katru mēnesi par katru līzinga periodu (10.2. punkts) ir šī Līguma Pielikumā Nr.2 norādītā attiecīgā līzinga maksājuma summa.
6.2. Nomnieka pienākumi veikt nomas avansa maksājumu ir noteikti šī līguma pielikumā Nr.2.
6.3. Nomnieka pienākumi veikt ikmēneša līzinga maksājumus rodas un tiek noteikti saskaņā ar šī līguma pielikumu Nr.2 neatkarīgi no iznomātā aktīva saņemšanas brīža.
6.4. Nomas avansa maksājums tiek noteikts pielikumā Nr.2 norādītajā apmērā. Nomas avansa maksājumu Nomnieks veic 3 (Trīs) darba dienu laikā no šī Līguma parakstīšanas dienas. Nomas avansa maksājums ir iekļauts Iznomātāja Nomniekam saskaņā ar Līgumu sniegtā pakalpojuma izmaksās.
6.5. Ikmēneša līzinga maksājuma apmērs tiek noteikts Nomnieka maksājamajā apmērā, kas norādīta šī līguma pielikumā Nr.2.
6.6. Līzinga maksājums ir jāmaksā ne vēlāk kā maksājuma datumā par attiecīgo līzinga periodu, kas noteikts pielikumā Nr.2.
6.7. Līzinga maksājumu apmaksa tiek veikta šī līguma pielikumā Nr.2 noteiktajā kārtībā neatkarīgi no nomātā aktīva faktiskās izmantošanas, ņemot vērā punktos noteikto. 6.9. faktiska vienošanās.
6.8. Ja maksājuma uzdevumā PVN summa nav norādīta, Iznomātājam ir tiesības atgriezt maksājumu.
6.9. Ja uzkrātie procenti un soda naudas par iepriekšējiem nomas maksājumiem netiek pārskaitīti šajā Līgumā noteiktajā kārtībā, nākamais saņemtais nomas maksājums tiek sadalīts šādi: pirmkārt, tiek samaksāti uzkrātie līgumsodi un soda naudas, otrkārt, maksājamā summa. samaksai saskaņā ar pielikumu Nr.2 kā nākamo nomas maksājumu.
6.10. Nomnieka pienākums ir 5 (piecu) darba dienu laikā no šī Līguma noslēgšanas dienas sniegt informāciju par visiem viņa atvērtajiem/slēgtajiem kontiem komercbankās un 10 (desmit) darba dienu laikā par papildu līgumiem bankas kontu līgumiem. par iespēju norakstīt no tajos Nomnieka atvērtajiem kontiem kārtējo un nokavēto līzinga maksājumu parādus gadījumā, ja Nomnieks neievēro šī Līguma noteikumus.
Minētajos papildu līgumos ir jāparedz attiecīgo banku pienākums nekavējoties paziņot Iznomātājam par bankas konta līgumu pārtraukšanu attiecībā uz šiem papildu līgumiem.
6.11. Iznomātājs izsniedz Nomniekam rēķinus 5 (Piecu) darba dienu laikā no tā perioda beigu datuma, par kuru tika samaksāti nomas maksājumi.
7. FORCE MAJEURE
7.1. Puse, kura, izpildot tā nosacījumus, nav izpildījusi vai nepienācīgi izpildījusi savas Līgumā noteiktās saistības, ir atbildīga, ja tā nepierāda, ka saistību pareiza izpilde nebija iespējama nepārvaramas varas (force majeure) dēļ, t.i. ārkārtēji un nenovēršami apstākļi konkrēta laika perioda īpašos apstākļos. Līgumslēdzējas puses par nepārvaramas varas apstākļiem norādīja: dabas parādības (zemestrīce, plūdi, zibens spēriens, vulkāna izvirdums, dubļu plūsma, zemes nogruvums, cunami u.c.), temperatūra, vēja spēks un nokrišņu līmenis līguma izpildes vietā. saistības saskaņā ar Līgumu, izņemot personas normālu dzīvi; un citi apstākļi, kurus Līgumslēdzējas Puses var noteikt kā nepārvaramu varu saistību pareizai izpildei.
7.2. Pusei, kuru skārusi nepārvarama vara, ir pienākums ne vēlāk kā 10 (desmit) kalendāro dienu laikā no šādu apstākļu iestāšanās dienas rakstiski paziņot par to otrai Pusei.
7.3. Neziņošana vai savlaicīga paziņošana par nepārvaramas varas iestāšanos nedod tiesības atsaukties, ja nav iespējams izpildīt savas saistības saskaņā ar Līgumu par nepārvaramas varas iestāšanos.
7.4. Puse, kurai atņemtas tiesības atsaukties uz nepārvaramas varas apstākļu iestāšanos, ir atbildīga saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem.
7.5. Ja šie apstākļi ilgst vairāk nekā 3 (Trīs) mēnešus, tad Līgumu var vienpusēji lauzt jebkura no Pusēm. Lai atlīdzinātu zaudējumus, kas Pusēm radušies šo apstākļu rezultātā, nomāto īpašumu var pārdot. Līdzekļi no iznomātā īpašuma pārdošanas, pirmkārt, tiek novirzīti Iznomātājam saskaņā ar šo Līgumu saistīto izdevumu atlīdzināšanai, un starpība tiek nosūtīta Nomniekam.
8. CITI NOSACĪJUMI
8.1. Jebkādas izmaiņas un papildinājumi šajā Līgumā tiek noformēti rakstiski ar Pušu papildu līgumiem.
8.2. Nomniekam ir pienākums 3 (trīs) dienu laikā rakstiski informēt Iznomātāju par viņa adreses (juridiskās un faktiskās), maksājuma rekvizītu un uzņēmuma nosaukuma maiņu, kā arī par visām izmaiņām dibinātāju (dalībnieku), dibinātāja sastāvā. dokumentus un citas detaļas.
8.3. Nomnieks apņemas šī Līguma darbības laikā reizi ceturksnī izsniegt Iznomātājam savas bilances kopijas ar nodokļu inspekcijas atzīmi 10 (desmit) darba dienu laikā pēc tās piegādes par pagājušo pārskata periodu.
8.4. Nomniekam pēc Iznomātāja pirmā pieprasījuma nekavējoties jāsniedz informācija par iznomātā īpašuma atrašanās vietu un stāvokli.
9. INFORMĀCIJA UN PRIVATUMS
9.1. Šī Līguma darbības laikā, kā arī 3 (Trīs) gadu laikā pēc tā izbeigšanas nevienai no Pusēm nav tiesību sniegt trešajām personām vai kā citādi izpaust no otras Puses saņemtu vai darba gaitā tai zināmu konfidenciālu informāciju. šī Līguma nosacījumu izpildi bez otras Puses rakstiskas piekrišanas, ja vien šādas informācijas sniegšana nav obligāta kādai no pusēm saskaņā ar likumu.
9.2. Pusēm ir pienākums veikt visus nepieciešamos pasākumus, lai to darbinieki, tiesību pārņēmēji un citas personas, kurām ir pieejama konfidenciāla informācija, to neizpauž trešajām personām.
10. LĪGUMA DARBĪBAS LAIKS
10.1. Šis Līgums stājas spēkā no tā parakstīšanas brīža un ir spēkā līdz brīdim, kad Puses izpilda visus šī Līguma noteikumus.
10.2. Iznomātais aktīvs tiek nodots Nomniekam uz 29 (divdesmit deviņiem) līzinga periodiem. Līzinga periods (iznomātā īpašuma lietošanas periods) ilgst kalendāro mēnesi, izņemot pirmo līzinga periodu, kas ilgst no līzinga objekta pieņemšanas akta parakstīšanas dienas līdz tā paša mēneša pēdējai dienai.
11. PUŠU ATBILDĪBA UN IZBEIGŠANAS PAMATOJUMS
11.1. Iznomātājam ir tiesības izbeigt šo Līgumu bez iepriekšēja brīdinājuma vienpusēji ārpustiesas kārtībā saskaņā ar Nolikuma 3. punktu. 450, neatlīdzinot Nomniekam zaudējumus, kas radušies šī līguma izbeigšanas rezultātā, ja rodas šādi apstākļi, kas tiek uzskatīti par neapstrīdamu un acīmredzamu līgumsaistību pārkāpumu:
11.1.1. Ja Nomnieka nomas maksājumu vai to daļu parāds pārsniedz 20 (divdesmit) kalendārās dienas;
11.1.2. Nomas maksājumu kavējumi 10 (desmit) darba dienu laikā pēc šī līguma pielikumā Nr.2 noteiktā termiņa beigām to samaksai, vairāk nekā divas reizes pēc kārtas šī līguma darbības laikā;
11.1.3. Līgumsodu (naudas sodu) samaksas kavējums divas reizes ilgāk par 10 (desmit) darba dienām;
11.1.4. Tiesas lēmuma pasludināt Nomnieku par maksātnespējīgu (bankrotējošo) gadījumā;
11.1.5. Gadījumā, ja Nomnieks noslēdz jebkādus līgumus vai darījumus ar trešajām personām par iznomājamo īpašumu, kas saistīts ar Nomnieka piekāpšanos nomātam īpašumam par labu trešajām personām, kas izdarīti bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas;
11.1.6. Līzinga priekšmeta pirkuma un pirkuma līgums tiek izbeigts pēc līzinga priekšmeta nodošanas Līzinga ņēmējam tādu iemeslu dēļ, par kuriem ir atbildīgs Nomnieks;
11.1.7. Nomnieka nomātā īpašuma lietošanas noteikumi neatbilst šī Līguma nosacījumiem, iznomātā aktīva mērķim un spēkā esošajiem tiesību aktiem;
11.1.8. Šī Līguma 4.punkta noteikumu pārkāpums no Nomnieka puses;
11.1.9. Nomnieka nomas objekta pieņemšanas kavējums vairāk nekā 20 (divdesmit) kalendārās dienas;
11.1.10. Nomnieks pārkāpj šī līguma 5.2.
11.1.11. . Ja līzinga priekšmeta pirkšanas un pārdošanas līgums nav stājies spēkā, tika izbeigts vai pirms termiņa izbeigts pirms līzinga mantas nodošanas līzingā sakarā ar Nomnieka atteikšanos pildīt savas šajā Līgumā noteiktās saistības, vai nepareiza savu saistību izpilde saskaņā ar šo Līgumu;
11.1.12. Nomas avansa maksājuma kavējuma gadījumā vairāk nekā 10 (desmit) kalendārās dienas, Iznomātājam ir tiesības vienpusēji atteikties pildīt savas šajā Līgumā noteiktās saistības.
11.2. Nomniekam ir tiesības pieprasīt šī Līguma izbeigšanu, neatlīdzinot Iznomātājam jebkādus tā izbeigšanas rezultātā radušos zaudējumus, iestājoties šādiem apstākļiem, kas uzskatāmi par neapstrīdamu un acīmredzamu līgumsaistību pārkāpumu:
11.2.1. Ja pirkuma-pārdošanas līgums nav stājies spēkā vai tika izbeigts tādēļ, ka Iznomātājs rupji pārkāpis tā noteikumus pirms līzinga mantas nodošanas Nomniekam līzingā (ar nosacījumu, ka Nomnieks pienācīgi pilda savas saistības saskaņā ar šo līgumu) ;
11.2.2. Ja Iznomātāja veiktā iznomātā īpašuma nodošana ķīlā, kā arī jebkura cita Iznomātāja rīcība ir novedusi pie iznomātā īpašuma aresta vai atsavināšanas par labu trešajai personai;
11.2.3. Tiesas lēmuma pasludināt Iznomātāju par maksātnespējīgu (bankrotu) gadījumā.
11.3. punktā norādīto iemeslu dēļ, izbeidzot šo Līgumu. 11.1.1.-11.1.12., Iznomātājs, iepriekš nebrīdinot Nomnieku, var veikt kādu no sekojošiem pasākumiem (šajā gadījumā tajā brīdī jau samaksātā līzinga maksājumu summa un avansa maksājums Nomniekam netiks iekasēts jāatgriež):
11.3.1. Piedzīt zaudējumus no Nomnieka;
11.3.2. Neapstrīdamā veidā izņemt no Nomnieka nomas priekšmetu un bez nosacījumiem piedzīt no Nomnieka līzinga maksājumus par līzinga mantas lietošanas laiku un šajā Līgumā paredzēto finansiālo sankciju apmēru;
11.4. Ja Nomnieks neatgriež Nomas priekšmetu pēc šī līguma izbeigšanas vai pēc Iznomātāja atgriešanas pieprasījuma saņemšanas, Nomniekam tiek piemērota līgumsods 1 (Viena)% apmērā no nesamaksātajiem līzinga maksājumiem par katru nokavēto dienu. saņēma pretī.
11.5. Nomnieks ir atbildīgs par Pārdevēja izvēli. Ja iekārta netiek piegādāta pirkuma-pārdošanas līgumā noteiktajā termiņā un/vai nav iespējams no Pārdevēja atgūt viņam samaksāto summu (ieskaitot līgumsodus), Nomnieks apņemas atlīdzināt Iznomātājam zaudējumus, kas radušies no Pārdevēja. šo saistību, ieskaitot līgumsodus, ne vēlāk kā 14 (Četrpadsmit) darba dienu laikā, ko Iznomātājam uzliek ieinteresētās personas. Šādā gadījumā nomas avansa maksājumu Iznomātājs neatmaksā, bet gan izmanto Iznomātāja zaudējumu atlīdzināšanai. Iestājoties šajā punktā paredzētajiem apstākļiem. Iznomātājam ir tiesības izbeigt šo Līgumu bez iepriekšēja brīdinājuma vienpusēji ārpus tiesas, saskaņā ar Nolikuma 3. punktu. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 450. pants, kamēr to paredz šis punkts. Nomnieka pienākumi atlīdzināt zaudējumus un viņa atbildība saglabājas.
11.6. Iznomātā aktīva pieņemšanas kavēšanās gadījumā, kas veikta saskaņā ar 2.5. punktu, Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu 0,2 (nulle komats divas desmitdaļas)% apmērā no iznomātā īpašuma vērtības par katru nokavēto dienu.
11.7. Procentu un citu šajā Līgumā noteikto finansiālo sankciju summas pārskaitījums jāveic vai nu atsevišķā maksājuma uzdevumā, vai arī atsevišķā rindā maksājuma uzdevuma tekstā.
11.8. Ja Nomnieks nepilda vai nepienācīgi pilda saistības samaksāt nomas avansa maksājumu, Nomnieks apņemas maksāt Iznomātājam līgumsodu 0,2 (nulles komats divi)% apmērā no avansa summas. līzinga maksājums par katru nokavēto dienu, kā arī apņemas atmaksāt summu uz sava rēķina Pārdevēja pretenzijas Iznomātājam, ja tādas ir.
11.9. Ja Nomnieks nepilda vai nepienācīgi pilda ikmēneša līzinga maksājumu saistības, Nomnieks apņemas maksāt Iznomātājam līgumsodu 0,2 (nulles komats divi)% apmērā no nenomaksātā parāda summas par katru nomas dienu. kavēšanās.
12. STRĪDU IZŠĶIRŠANAS KĀRTĪBA
12.1. Visi strīdi un domstarpības, kas izriet no šī Līguma nepildīšanas, tiek atrisinātas saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.
12.2. Visi strīdi un nesaskaņas, kas var rasties no šī Līguma vai saistībā ar tā izpildi, tiks risināti sarunu ceļā starp Pusēm.
12.3. Ja Puses nepanāk vienošanos ārpus tiesas, strīds ir izskatāms šķīrējtiesā ______________________.
12.4. Līgumslēdzējai pusei, kuras mantiskās intereses vai lietišķā reputācija ir aizskartas, otrai Pusei nepildot vai nepienācīgi pildot šajā Līgumā noteiktās saistības, ir tiesības pieprasīt pilnā apmērā tai nodarīto zaudējumu atlīdzināšanu. Ballīte.
13. NOBEIGUMA NOTEIKUMI
13.1. Ja notiek izmaiņas tiesību aktos, kas ietekmē nomas maksājumu apmēra aprēķinu, Iznomātājam ir tiesības vienpusēji mainīt līzinga maksājumos iekļautās sastāvdaļas un to vērtību.
13.2. Ja kāda iemesla dēļ tiek nozaudēti Nomnieka dokumenti par nomas priekšmetu, tas apņemas samaksāt visas nodevas un nodevas, kas nepieciešamas nozaudēto dokumentu atjaunošanai.
13.3. Līzinga pamatlīdzekļa izmaksas tiek veidotas rubļos, pamatojoties uz rubļa maksājumu, kas ir vienāds ar attiecīgo Iznomātāja saistību saskaņā ar pirkuma-pārdošanas līgumu.
13.4. Pēc šī Līguma parakstīšanas visas līdzšinējās Pušu rakstiskās un mutiskās vienošanās, sarunas un sarakste zaudē spēku.
13.5. Šis Līgums ir sastādīts 2 (divos) eksemplāros, pa vienam katrai Pusei un kuriem ir vienāds juridiskais spēks.
13.6. Visi norādītie šī Līguma pielikumi ir tā neatņemama sastāvdaļa.
13.7. Gadījumā, ja atsevišķi šī Līguma punkti vai daļas tiek atzītas par spēkā neesošām, šis Līgums turpina darboties pārējo punktu un to daļu ietvaros.
Lai saprastu, kas ir līzinga līgums, ir jāsaprot termins "līzings". Ar to saprot īpašuma iznomāšanu uzņēmējdarbības vajadzībām, un nomniekam šis īpašums ir jāiegādājas no konkrēta pārdevēja speciāli tā iznomāšanai. Visu, kas saistīts ar līzingu vai finanšu nomu, regulē Krievijas Federācijas Civilkodekss un 1998. gada federālais likums Nr. 164-FZ ar vēlākiem grozījumiem un papildinājumiem.
Šajā rakstā mēs apsvērsim, kā pareizi noformēt nomas līgumu. Piedāvājam arī lejupielādēt nomas līguma veidlapu un tās aizpildīto paraugu.
Nomas līgums regulē attiecības starp iznomātāju un nomnieku vai nomnieku un iznomātāju. Līgumslēdzējas puses var būt gan Krievijas Federācijas pilsoņi, gan nerezidenti, kā arī Krievijas Federācijā un ārvalstīs reģistrētas juridiskas personas.
Šāda līguma noslēgšanas jēga ir tāda, ka nomnieks saņem īslaicīgu ilgtermiņa valdījumā un lietošanā īpašumu, kura iegādei viņam nav nepieciešamās summas. Šī īpašuma pārdevējs, gluži pretēji, iegūst iespēju pārdot savu produkciju, saņemot par to pilnu vērtību. Iznomātājs darbojas kā savdabīgs starpnieks starp šīm pusēm. Viņš, kam ir brīvi līdzekļi, iegulda tos noteiktos īpašumos, kurus pēc tam izīrē un no investīcijām saņem dividendes. Tāpēc līzinga devēji visbiežāk ir banku, kredītu un speciālā līzinga organizācijas.
Nomas līgums savā būtībā ir tas pats nomas līgums, bet ar noteiktām iezīmēm, kas raksturīgas tikai finanšu nomai. Saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem tas jānoslēdz vienkāršā rakstiskā formā. Vienkāršā veidlapa neparedz šī dokumenta obligātu reģistrāciju.
Kā jau visos līgumiska rakstura dokumentos, arī finanšu nomas līgumā pirmais, kas tiek norādīts, ir informācija par pusēm, tas ir, informācija, kas ļauj individualizēt līzinga devēju un nomnieku.
Būtisks punkts ir līzinga priekšmets. Līguma priekšmets var būt jebkurš kustamais un nekustamais īpašums, izņemot tos, kuru aprite Krievijā ir aizliegta vai ierobežota. Prece jāapraksta ļoti precīzi, norādot individuālās īpašības, kas ļauj to identificēt. Automašīnām tas var būt reģistrācijas numurs, nekustamajam īpašumam - adrese. Turklāt darījuma pusēm ir jādokumentē tā nodošanas kārtība un vieta. Ja finanšu nomas līgumā šie dati nav norādīti, tas uzskatāms par spēkā neesošu.
Turklāt līgumā ir norādīti citi būtiski noteikumi:
- Finanšu nomas noteikumi (noteikumi, izmaksas, atjaunošanas iespējas utt.)
- Trešās personas dati - īpašuma pārdevējs. Atsevišķos gadījumos līzinga ņēmējs var nodot pārdevēja izvēles tiesības iznomātājam, taču šajā gadījumā līgumu tiesa var atzīt par nomas, nevis nomas līgumu.
- Nomātā īpašuma īpašumtiesību un lietošanas tiesību nodošana no līzinga devēja nomniekam;
- Papildpakalpojumu veidi, ko iznomātājs var sniegt, kā arī to apjoms un izmaksas;
- Pušu tiesības un pienākumi;
- Nosacījumi līguma pirmstermiņa izbeigšanai, tajā skaitā vienpusēji;
- Iznomātā īpašuma atgriešanas kārtība.
Kā pareizi sakārtot
Pirms līguma parakstīšanas procedūras tiek veikts rūpīgs sagatavošanās darbs. Pirmkārt, ir nepieciešams izvēlēties nepieciešamo īpašumu un tā pārdevēju. Tikai pēc tam ar pieteikumu var sazināties ar līzinga kompāniju. Pēc pieteikuma izskatīšanas un apstiprināšanas, kā arī attiecīgo dokumentu sagatavošanas pienāk finanšu nomas līguma parakstīšanas brīdis.
Tā kā dokumenti tiek sagatavoti līzinga devēja uzņēmumā, tad nomas ņēmējs, kā likums, slēdz līgumu, kas ir standarta šim uzņēmumam. Formāli viņam ir tiesības uzstāt uz līguma maiņu un papildu nosacījumu ieviešanu. Patiesībā tas ir nereāli. Tāpēc nomniekam ļoti rūpīgi jāizlasa viņam piedāvātie dokumenti. Vislabāk ir iepriekš iegūt līguma paraugu no saimnieka un konsultēties ar neatkarīgiem juristiem.
Jāņem vērā arī tas, ka finanšu līzings papildus nomas līgumam paredz cita obligātā līguma noslēgšanu - līzinga priekšmeta pārdošanu un pirkšanu (piemēram,). Tieši šajā posmā līzingā parādās trešā persona – pārdevējs. Papildus obligātajiem var tikt slēgti arī citi pavadlīgumi, piemēram, galvojuma līgums, galvojums, ķīla, apdrošināšana u.c.
Jevgeņijs Smirnovs
Bsadsensedinamick
#
Biznesa dokumentācija
Dokumentu paraugi
Bezmaksas līzinga līguma piemēri tehnikai, nekustamajam īpašumam, automašīnai doc formātā.
Navigācija rakstā
- Iekārtas nomas līguma paraugs
- Auto nomas līguma paraugs
- Nekustamā īpašuma nomas līguma paraugs
Līzinga attiecības veidotas, pamatojoties uz 1998.gada 29.oktobra FZ-164 "Par finanšu nomu (līzingu)". Tajā tika noteikti finanšu nomas līguma principi, noteikumi, pamatnoteikumi, kas jāievēro iedzīvotājiem un uzņēmumiem.
Firmas, kas savā saimnieciskajā darbībā izmanto līzingu, pirms attiecīgā līguma parakstīšanas sagatavo un saskaņo dokumenta projektu. Līzinga projekts ir sava veida rakstisks rīcības plāns, ko puses ievēros aktīvu finanšu nomas procesā. Tas ir formulēts, ņemot vērā federālā likuma tiesību normas, iedibināto uzņēmējdarbības praksi, līgumslēdzēju pušu finansiālās un ražošanas iespējas un mērķus.
Gatavs īres līgums ir galvenā, bet ne vienīgā pušu vienošanās. Tam obligāti jāpievieno darījumi par pirkumu, ķīlu, apdrošināšanu, garantijām (galvojumiem) u.c. Līzingam ir raksturīgs daudz līgumu, jo tajā ir iesaistīti vairāki uzņēmumi.
Iekārtas nomas līguma paraugs
Lejupielādēt paraugu
Nomas līguma parakstīšanā ir iesaistītas trīs puses:
- Īpašuma pārdevējs (piegādātājs) - persona, kas pārdod nepieciešamās preces.
- Iznomātājs (iznomātājs) - persona, kas izpērk preces un nodod tās nomniekam.
- Nomnieks (īrnieks) - persona, kura izvēlas pārdevēju, paņem lietošanā savu īpašumu un maksā līzinga maksājumus.
Pabeigta aprīkojuma nomas līguma piemērs ietver šādas obligātas pozīcijas:
- Darījuma dalībnieku vārds, uzvārds, atrašanās vieta, kontakti, maksājuma rekvizīti.
- Detalizēti iznomātā īpašuma raksturojumi. Šis vienums ir viens no vissvarīgākajiem nosacījumiem. Ja puses nenosaka nodotās preces rekvizītus, darījums tiek uzskatīts par spēkā neesošu.
- Pārdoto preču tirgus (pārdošanas) vērtība.
- Preču nodošanas un pieņemšanas vieta un kārtība. Puses patstāvīgi vienojas par to, kas un kurā laikā piegādā (paņem) mantu.
- Līzinga preces atrašanās vieta. Parasti nomnieks tikai un vienīgi nodarbojas ar lietas ekspluatāciju savā teritorijā.
- Pienākumi par apkopi un remontu (pašreizējais un kapitālais remonts).
- Līzinga maksājumu lielums un shēma. Par preču lietošanu īrnieks maksā regulāras iemaksas saskaņā ar grafiku. Tas jāpievieno līgumam.
- Sodu veids un apmērs par līguma nosacījumu pārkāpšanu.
- Līzinga darījuma uzskaites shēma grāmatvedībā. Puses nosaka, kurš un kā veiks aktīva uzskaiti un nodokļus līguma darbības laikā.
- Īpašumtiesību uzlikšana nomātam īpašumam. Visbiežāk preces paliek pie īrnieka vai arī tās izpērk par atlikušo vērtību.
- Līguma laiks.
- Darījuma dalībnieku (vai viņu pilnvaroto pārstāvju) paraksti.
Līzinga maksājumus veido līzinga devēja izdevumi par objekta iegādi, tā atlīdzība un preces tirgus cena, ja pēc tam īpašums paliek nomniekam. Ja puses uzskata par nepieciešamu, tās var dokumentā iekļaut citus sev svarīgus nosacījumus.
Auto nomas līguma paraugs
Lejupielādēt paraugu
Auto finanšu līzinga darījumā var būt iesaistītas trīs vai divas puses. Otrajā gadījumā automašīnas pārdevējs (ražotājs) un iznomātājs tiks pārstāvēti vienā personā.
Transportlīdzekļa nomas līguma projekts jāpapildina ar tehnisko specifikāciju. Tas ir pārdevēja dokuments, kurā norādīts automašīnas ražotājs, transportlīdzekļa marka un modelis, izlaiduma gads, specifikācijas, piegādātājs utt.
Īpaša uzmanība tiek pievērsta automašīnu ekspluatācijas, apkopes, remonta un apdrošināšanas jautājumiem uz līguma darbības laiku. Par šiem nosacījumiem ir vērts vienoties nekavējoties, lai vēlāk izvairītos no pušu nesaskaņām. Bieži vien apdrošināšanas cena tiek iekļauta transporta izmaksās un tiek vienmērīgi sadalīta starp līzinga maksājumiem.
Ja īrējat īpašu aprīkojumu (celtniecības, ceļu, pašvaldības, lauksaimniecības), tad līgumā ir jāatrisina jautājums par to, kurš nodarbojas ar dokumentiem Gostekhnadzorā, ceļu policijā un citās struktūrās.
Nekustamā īpašuma nomas līguma paraugs
Lejupielādēt paraugu
Visu veidu nekustamais īpašums tiek reģistrēts uz līzinga noteikumiem, izņemot zemes gabalus. Tie ietver ēkas, mājas, dzīvokļus, noliktavas, birojus, tirdzniecības telpas, uzņēmumus utt.
Nomas līguma projektā jāiekļauj detalizēts iznomātā īpašuma apraksts, kurā skaidri norādīts darījuma priekšmets:
- veids (nedzīvojamais vai dzīvojamais);
- atrašanās vieta;
- kvadrāts;
- īpašs mērķis;
- īpašnieka vārds un uzvārds;
- pārsūtītie dokumenti.
Kopā ar īpašumu nomnieks saņem visu ar to saistīto dokumentāciju (tehnisko pasi, valsts reģistrācijas apliecību, pārdošanas un pirkuma līgumus u.c.). Uz līguma darbības laiku īpašums tiek apdrošināts pret bojājumiem, bojāeju un citiem riskiem. Apdrošināšanas nosacījums ir atspoguļots arī dokumentā.
Rosreestr ir reģistrēts līzinga darījums saistībā ar nekustamo īpašumu. Tāpēc līgumā būtu jānorāda atbildīgā persona, kas risinās šos jautājumus. Valsts reģistrācijas trūkums nozīmē nekustamā īpašuma nomas spēkā neesamību.
Ir vērts pieminēt, ka nomas līguma piemērs atspoguļo vispārīgus noteikumus. Katrs darījums ir individuāls, tam ir savas īpatnības un apstākļi. Līdz ar to dokumenta projekts pusēm ir jāizstrādā kopīgi. Uzņēmumu mijiedarbība ir nepieciešama visos tās sagatavošanas posmos. Tas ietver priekšmetus, kuru mērķis ir abpusējs labums, neskarot neviena intereses. Jo vairāk jautājumu tiks sakārtoti līgumā, jo mazāk domstarpību un strīdu radīsies turpmāk.
LĪZINGS: finansēšanas teorija un prakse
Vai vēlaties uzzināt visu par līzingu? Šī grāmata sniedz praktisku līzinga pieredzi Krievijas organizācijās. Tiek piedāvāti ieteikumi nomas maksājumu aprēķināšanai, to atspoguļošanai grāmatvedībā, līgumu sastādīšanai un slēgšanai.
Dokumenta teksts:
LĪZINGA OBJEKTA PĀRDOŠANAS UN IEGĀDES LĪGUMS N ___ _____________ "___" ___________ 20___ __________________, ko pārstāv ________________________________________, pamatojoties uz __________________, turpmāk saukta ______, pārstāv ______________________________ no vienas puses. pamatojoties uz _________, turpmāk tekstā par ____ dēvējam par Pārdevēju, savukārt Puses, kuras kopīgi minētas, ir noslēgušas šo Līgumu par: 1. LĪGUMA PRIEKŠMETS 1.1. Pārdevējs apņemas piegādāt un nodot Pircēja īpašumā aprīkojumu saskaņā ar Specifikācija (Pielikums N ___), kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa, un Pircējs apņemas pieņemt un apmaksāt preci. 1.2. Iekārtas saskaņā ar šo Līgumu Pircējs iegādājas līzinga nolūkā. ______________________________________ ir apveltīts ar visām Pircēja tiesībām un (Nomnieka vārds) pienākumiem saskaņā ar šo Līgumu saskaņā ar Baltkrievijas Republikas Civilkodeksu, it kā viņš būtu šī Līguma Puse, izņemot pienākumu maksāt par aprīkojumu. 1.3. Aprīkojuma piegāde tiek veikta tieši ____________________________________________ dienu laikā pēc (Nomnieka nosaukums) apstiprinājuma par avansa summas pieejamību, saskaņā ar 3.1. punktu Pārdevēja norēķinu kontā. 1.4. Uzstādīšanas un nodošanas ekspluatācijā darbi tiek veikti saskaņā ar Līgumu, kas noslēgts starp Pārdevēju saskaņā ar šo Līgumu un _____________________________________. (Nomnieka nosaukums) 2. LĪGUMA CENA 2.1. Iekārtas līgumcena šī Līguma darbības laikā ir nemainīga un ir _________________ (_______________________) rubļi. (summa ar vārdiem) 3. MAKSĀJUMA KĀRTĪBA 3.1. Par piegādāto aprīkojumu Pircējs pārskaita summu Pārdevēja kontā saskaņā ar Protokolu par līgumcenu šādā secībā: 3.1.1. priekšapmaksa _____________ (_______________) rubļu apmērā (summa vārdiem) __ dienu laikā no šī Līguma noslēgšanas dienas; 3.1.2. apmaksa par pārējām precēm _________ (______________________) rubļu apmērā tiek veikta ___ dienu laikā c (summa ar vārdiem) no iekārtas nodošanas un nodošanas ekspluatācijā. 4. DARBU PIEGĀDES UN PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA 4.1. Pēc piegādātās iekārtas nodošanas ekspluatācijā Puses saskaņā ar šo Līgumu un ________________________________________ (Nomnieka nosaukums) paraksta Nomnieka pieņemšanas aktu par veikto darbu. 4.2. Pircēja pamatota atteikuma parakstīt pieņemšanas aktu gadījumā Puses sastāda Protokolu ar nepieciešamo uzlabojumu sarakstu un to īstenošanas laiku. 5. GARANTIJAS PIENĀKUMI 5.1. Pārdevējs garantē piegādātās iekārtas netraucētu darbību __ (mēnešus, gadus) no tās nodošanas ekspluatācijā. 5.2. Pārdevējam ir pienākums novērst darbības traucējumus _____ darba dienu laikā no Pircēja iesnieguma saņemšanas dienas. 5.3. Iekārtas darbības garantijas laika aprēķins tiek pārtraukts uz Pārdevēja vainas dēļ radušos defektu novēršanas laiku. Termiņa pārtraukšanas laiks tiek skaitīts no Akta par konstatētajiem defektiem parakstīšanas dienas un beidzas ar defekta novēršanas datumu. 5.4. Pārdevējs nav atbildīgs par garantijas laikā konstatētajiem defektiem, ja tie radušies iekārtas nepareizas lietošanas vai tās bojājumu rezultātā. 5.5. Pēc garantijas termiņa beigām Pircējs un Pārdevējs var noslēgt papildu līgumu (vai atsevišķu līgumu) par ekspluatācijā nodotās iekārtas pēcgarantijas apkalpošanu. 6. PUŠU ATBILDĪBA 6.1. Pārdevējs ir atbildīgs: 6.1.1. Par iekārtu piegādes noteikumu pārkāpšanu ____% apmērā no darījuma summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā ____% no darījuma summas. 6.1.2. Par iekārtas ekspluatācijas garantijas laikā konstatēto defektu savlaicīgu novēršanu - ____% no defektu novēršanas darbu izmaksām par katru nokavēto dienu. 6.2. Pircējs ir atbildīgs: 6.2.1. Par novēlotu samaksu par aprīkojumu saskaņā ar punktiem. 3.1.1. ______% apmērā no nesamaksātās daļas par katru nokavēto dienu. 6.2.2. Ja Pircējs nepilda pienākumu maksāt par nodoto preci saskaņā ar kl. 3.1.2., par nokavēto summu maksājami procenti saskaņā ar Art. 366 Baltkrievijas Republikas Civilkodekss no dienas, kad par preci bija jāmaksā, līdz dienai, kad Pircējs samaksāja par preci. 6.3. Puse, kas pārkāpusi šo līgumu, atlīdzina otrai pusei visus Līguma noteikumu pārkāpšanas rezultātā radušos zaudējumus, uz kuriem neattiecas konfiskācija. 7. VISPĀRĪGI NOTEIKUMI 7.1. Līgums stājas spēkā no tā parakstīšanas brīža un ir spēkā līdz iekārtas garantijas termiņa beigām. 7.2. Līgums sastādīts 3 eksemplāros krievu valodā, pa vienam katrai šī līguma Pusei un pa vienam _________________________________. (Nomnieka vārds) 7. 3. Visi strīdīgie jautājumi, kas var rasties jebkurā šī Līguma izpildes posmā, tiks izskatīti sarunu ceļā, kuru laikā Puses, ja iespējams, atradīs pieņemamus kompromisa risinājumus savstarpējo pretenziju novēršanai. 7.4. Visi šī Līguma pielikumi ir tā neatņemama sastāvdaļa. 7.5. Visas Līguma izmaiņas un papildinājumi tiek uzskatīti par spēkā esošiem, ja tie noformēti rakstiski un tos parakstījušas Puses. 7.6. Jebkura Pušu vienošanās, kas rada jaunas saistības, kas neizriet no Līguma, Pusēm ir rakstiski jāapstiprina Līguma pielikuma veidā. 7.7. Jautājumos, kas nav atspoguļoti šajā Līgumā, Puses vadās pēc Baltkrievijas Republikas likumdošanas. 8. ŠĪ LĪGUMA PIELIKUMI 8.1. Piegādātā aprīkojuma specifikācija (N pielikums ___) uz ___ lapām. 8.2. Vienošanās protokols par līgumcenu (N pielikums ____). 9. PUŠU JURIDISKĀS ADRESES UN INFORMĀCIJA ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________
Nomas līgums
Saskaņā ar nomas līgumu - Iznomātājs apņemas iegūt nomnieka norādīto mantu no viņa norādītā pārdevēja un nodrošināt nomniekam šo mantu par samaksu par pagaidu valdīšanu un lietošanu. Visbiežāk tas tiek darīts biznesa nolūkos.
Līzinga priekšmets ir jebkuras nepatērējamas lietas, piemēram: uzņēmumi, ēkas, būves, iekārtas, transportlīdzekļi un cits kustamais un nekustamais īpašums.
Līzinga priekšmets nevar būt zemes gabali un citi dabas objekti, kā arī īpašums, kuru brīvai apgrozībai aizliedz federālie likumi vai kuriem ir noteikta īpaša aprites kārtība.
Iznomātais īpašums, kas nodots pagaidu valdījumā un lietošanā nomniekam, ir iznomātāja īpašums. Iznomātais aktīvs, kas nodots nomniekam saskaņā ar finanšu nomas līgumu, tiek ierakstīts iznomātāja vai nomnieka bilancē, pusēm vienojoties.
Atkarībā no nomas objekta lietderīgās lietošanas laika un nomas līguma ekonomiskās būtības izšķir:
- finanšu līzings... Nomas līguma termiņš ir pielīdzināms nomas objekta lietderīgās lietošanas laikam. Parasti, beidzoties nomas līgumam, līzinga objekta atlikušā vērtība ir tuvu nullei, un nomas objekts var nonākt līzinga ņēmēja īpašumā bez papildu samaksas. Faktiski tas ir viens no veidiem, kā nomnieks var piesaistīt mērķfinansējumu (līzinga objekta iegādei).
- Operatīvā līzings... Nomas līguma termiņš ir ievērojami mazāks par nomas objekta lietderīgās lietošanas laiku. Parasti nomātais aktīvs ir jau iznomātāja rīcībā esošie aktīvi (var nebūt trešās personas – pārdevēja). Beidzoties līgumam, nomas objekts vai nu tiek atdots iznomātājam un to var atkārtoti iznomāt, vai arī nomnieks to izpērk par atlikušo vērtību. Nomas likme parasti ir augstāka nekā finanšu līzinga gadījumā. Ekonomiski tas ir nomas veids. Krievijas Federācijā operatīvais līzings nav juridiski reglamentēts, tāpēc līgumi, kas būtībā ir operatīvā noma, tiek slēgti nomas līgumu veidā.
Īpašs gadījums ir atpakaļnoma, kurā iznomātā īpašuma pārdevējs ir arī nomnieks. Faktiski tas ir veids, kā iegūt aizdevumu, kas nodrošināts ar ražošanas līdzekļiem un papildu ekonomisku efektu no nodokļu atšķirībām.
Saistītie raksti
