Kicsit megspóroltam, hogyan lehet növelni. Hogyan növelheti tőkéjét kis összeggel. Ingatlanbefektetés: nulla kockázat a megfelelő megközelítés mellett

Nem számít, milyen keményen dolgozik, a pénze sokkal hatékonyabban dolgozhat az Ön számára, ha tudja, hogyan kell megfelelően kezelni. Ma a befektetőnek sok lehetősége van, nos, a szeme csak tágra nyílik: bankbetétek, nagy- és kisvállalatok részvényei, befektetési alapokba történő befektetések stb. Hogyan lehet megfelelően elosztani tőkéjét tucatnyi nyereségforrás között?

Amerikában viccelődnek: az első millió megszerzése egymilliószor nehezebb, mint a második milliárd. Minden viccben van egy -egy poén, de valóban nehéz feladat a pénz megtakarítása és növelése, még akkor is, ha még nincs egymilliárd. A jó jövedelmű, 100 000–150 000 rubel közötti embereknek azonban könnyebb ezt megtenniük, sok lehetőségük van megtakarításaik védelmére és növelésére.

Tegyük fel, hogy már van jó befektetési tőkéje 2,5 millió rubel összegben. Első pillantásra ez az összeg irreálisnak tűnhet, de öt év munkája során egy kereskedelmi igazgató könnyen létrehozhat ilyen tőkét. A Superjob portál tanulmánya szerint egy kereskedelmi igazgató átlagbére, a különböző bónuszok és éves bónuszok nélkül az egymillió lakosú városokban 150 000 rubel. havonta. Ha nincsenek terhei, például jelzálog vagy autóhitel, akkor a teljes és aktív élet sérelme nélkül havonta akár 40% -ot (kb. 70 000 rubelt) takaríthat meg, és így évente 840 000 rubelt halmozhat fel.

Figyelembe véve, hogy sürgősen szüksége lehet ennek az összegnek egy részére (például egy barátja vagy rokona kellemetlen helyzetben van, és pénzügyi segítségre van szüksége), a fennmaradó megtakarítás összegét 500 000 rubelre csökkentjük. És öt év alatt 2,5 millió rubel összegű tőkét kapunk.

Pénzügyi ellenőrzés

Sokakat aggaszt a kérdés: miért veszítik el az emberek a megtakarításaikat, és miért nem sikerül mindenkinek, ha nem is növelni, de legalább megvédeni tőkéjét? Az ok triviális és egyszerű: minden gond abból fakad, hogy képtelenek kitűzni egy célt, választani egy prioritást és használni azokat az eszközöket, amelyek lehetővé teszik, hogy konkrét jövedelemhez jussanak. Mielőtt azonban eszközöket választana és célokat tűzne ki, rendbe kell tennie a bevételeket és a kiadásokat.

Válaszoljon őszintén a kérdésre: mire költi a pénzt, és honnan szerzi ezeket az alapokat? Nem lennék meglepve, ha a többség nem emlékezne azonnal nemcsak a havi kiadásokra, hanem a pénzügyi bevételekre is. Hozzon létre egy jegyzetfüzetet, és jegyezze fel benne az összes költséget legalább két vagy három hónapig. Egy ilyen megfigyelés valódi képet ad a költségek szerkezetéről és mennyiségéről. Akkor tegye ugyanezt a jövedelemmel. A kapott adatok képet adnak személyes pénzügyi helyzetéről.

Optimalizálunk

Most azon gondolkodhat, hogyan növelheti a bevételt és csökkentheti a költségeket. A költségek szerkezetének elemzésekor olyan kiadásokat talál, amelyeket könnyen elutasíthat, vagy egyszerűen csökkenthet. Valószínűleg az ilyen jellegű kiadások az összes kiadás 10-15% -át teszik ki.

Ezenkívül tegyen szabályt arra, hogy az ismétlődő jövedelmének legalább 10% -át és az alkalmi jövedelmének legalább 50% -át tegye félre. Például, még ha figyelembe vesszük a jelzáloghitelt is, amely havonta a fizetésének mintegy 40% -át veszi igénybe, havi 15 000 rubelt takaríthat meg, ami évi 180 000 rubelt tesz ki. Így alakul ki a kezdeti befektetési tőke.

És ha megjelenik egy jó ígéretes projekt, akkor lehetséges kis összegű befektetés és a növekedés dinamikájának megtekintése. Egyébként néha a befektetésekre szánt összegek meglehetősen lenyűgözőek, ezért szükség lehet egy mikrohitelre készpénzben, amely lehetővé teszi, hogy gyorsan és minimális költségekkel megkapja a szükséges összeget.

Célok meghatározása

Mielőtt pénzügyi tervet készít, és meghatározza a pénz kezelésének módját, fontos, hogy egyértelműen válaszoljon a következő kérdésekre: hány éves korában tervezi elhagyni a munkáját? mekkora havi fizetést szeretne? milyen feladatokat szeretne megoldani a következő 10-20 évben?

A pénz megfelelő kezelése érdekében meg kell határoznia személyes pénzügyi céljait. Ez lehet például befektetés a saját vállalkozás beindításába, vagy megtakarítás a célzott kiadásokra a jövőben (fizetés a gyermek jó oktatásáért, lakásvásárlás, egyéb jelentős beszerzések). Vagy talán a feladat a tőke növelése egyszerűen a pénzügyileg virágzó öregség biztosítása érdekében.

E feladatok mindegyikéhez meg kell határozni a megoldás feltételeit. Először is: milyen szintű kockázatot hajlandó elfogadni, mi a fontosabb az Ön számára - a jövedelmezőség, de ugyanakkor kockázat vagy megbízhatóság, az alapok védelme, de alacsony jövedelem mellett? Másodszor: meddig, vagy - ahogy a szakemberek mondják - a befektetési horizontra helyezzük el alapjainkat? És végül, harmadik: milyen eszközöket választunk - befektetési alapokat, részvényeket, kötvényeket, betéteket, ingatlanokat, valutát? Az elidegeníteni kívánt összeg nagysága is számít: ha a bankbetétbe való befektetés minimális szintről, szó szerint 300 dollárról lehetséges, akkor az ingatlanpiaci befektetések több tíz vagy százezer dollárt igényelnek. Emellett ne feledje, hogy ne tegye az összes tojást egy kosárba. Különböző eszközökbe kell befektetnie.

Befektetés előtt győződjön meg a szükséges tartalékok felhalmozásáról és a hátsó rész megerősítéséről, nevezetesen:

• biztosítsa az életet és a munkaképességet;
• hozzon létre vészhelyzeti tartaléktartalékot abban az esetben, ha legalább negyedére, vagy jobb esetben hat hónapra elveszíti a munkáját;
• válassza ki és indítsa el saját nyugdíjprogramjának kialakítását.

Bankbetétek

A pénztakarékosság egyik hagyományos módja a bankbetétek. A megbízhatóság (különösen, ha az összeg nem haladja meg az államilag garantált betétbiztosítási keretet - 700 000 rubel) és az előre meghatározott jövedelem - ezek a tulajdonságok a betéteket nélkülözhetetlen eszközzé teszik a befektetők portfóliójában. Betét segítségével biztosíthatja más eszközökbe történő befektetés kockázatát, például, ha pénzeszközeinek egy részét részvényekbe fekteti, a másikat pedig betétekbe. A betétekből származó bevétel legalább részben kompenzálhatja az értékpapírok értékének esésekor keletkezett veszteségeket.

A betét pozitív oldala likviditásnak tekinthető, vagyis az a képesség, hogy a betétet bármikor készpénzre válthatja, még akkor is, ha a betét korai lezárása kamatvesztéssel jár. Nem minden eszköz teszi lehetővé az eszköz gyors készpénzre történő átutalását. Például az ingatlan nem rendelkezik ezzel az ingatlannal. A betét jól szemlélteti azt a szabályt, hogy minél nagyobb a megbízhatóság, annál alacsonyabb a hozam.

A betéteket gyakran a tőke növelésének eszközeként kezelik. Ez alapvetően téves. A betét általában nem fedezi az inflációt, ez a megtakarítás, a felhalmozás eszköze, de semmiképpen sem a szorzás. Ezért ha a cél a szaporodás, és készen áll egy bizonyos kockázati szintre, akkor bölcsebb a betétet más, jövedelmezőbb eszközökkel kombinálni.

Tőzsde

A tőkenövekedés a tőzsde előjoga. Az elmúlt évben az orosz indexek több mint 20%-os növekedést mutattak, 2009-ben az indexek több mint 120%-kal lőttek, az egyes értékpapírok hozamának mutatói háromjegyűek lettek. Ezért, ha növelni szeretné tőkéjét, a betétek mellett részvényeket is bevonhat befektetési portfóliójába.

A portfóliónak tartalmaznia kell a „blue chipeket”, vagyis a legnagyobb orosz vállalatok részvényeit, amelyek kiszámíthatóbbak és megbízhatóbbak. Ellenkező esetben a portfólióépítési stratégiák eltérőek lehetnek.

Portfóliót alkotunk

A pénzügyi portfólió felépítésének számos alapvető megközelítése létezik. Az agresszív stratégia magas kockázatot, de magas jövedelmet is magában foglal, ezért a részvények nagy százalékát is magában foglalja - ezt az eszközt a kínálat és a kereslet függvényében nagy áringadozások jellemzik.

A konzervatív stratégia minimális kockázati szintet, alacsony kockázatú instrumentumokat választ, például a kötvények és bankbetétek 70-75% -át, valamint a biztonságos blue-chip készletek 20-25% -át. Ennek a stratégiának az alacsony kockázatai alacsony jövedelmet is jelentenek, ami lehetővé teszi, hogy ne annyira keressenek, mint hogy megvédjék a pénzt az inflációtól.

A mérsékelt stratégia az ésszerű kockázat és az átlagos nyereségesség kombinációja, amely magában foglalja a részvények nagy részének (akár 50%-ig), és nemcsak a blue chipek, hanem a másodosztályú vállalatok részvényeinek a portfólióba történő bevonását is. az elemzők gyenge figyelme számos másodrangú vállalatra és az ezekre vonatkozó korlátozott információ vonzó befektetési lehetőségeket teremt. Ennél a stratégiánál a következő kombináció a jellemző: 50–55% részvény, 35–40% adósságinstrumentum, azaz megbízható kötvény, bankbetét. Természetesen a befektetési portfólió kialakítása nem redukálódik a puszta receptekre: "vegyen ennyit ebből és annyiból, rázza fel és ne keverje össze".

Ezen túlmenően, a befektető tapasztalatától és kockázatvállalási hajlandóságától függően, a befektetési portfólió nemcsak részvényeket, hanem úgynevezett származtatott ügyleteket-határidős ügyleteket és opciókat is tartalmazhat, amelyek alacsony likviditású részvények alapján, vagy pl. , vállalati kötvények.

Valuta

A portfólióba más instrumentumok, például valuta is bevonható. Általában a valuta körülbelül 5-10% a portfólióban, a stratégiától függően és biztosítja a többi eszközt. Ezt a funkciót a pénznem mellett adósságkötelezettségek is elláthatják, például orosz kibocsátók eurókötvényei, euróban vagy dollárban denominálva. A devizába történő befektetések mindig hordoznak bizonyos kockázatokat, ésszerű lenne az euróban történő befektetéseket dollárbefektetésekkel biztosítani, létrehozva saját kettős pénznemű kosarat, például az euró 55% -át és a dollár 45% -át. Célszerű a legmagasabb hitelminősítésű és a legmagasabb refinanszírozási kamatlábú ország valutájában befektetni. Például, ha viszonylag a dollár és az euró között választ, a befektető inkább az eurót részesíti előnyben, mivel az Európai Unióban a refinanszírozási ráta magasabb, mint az Egyesült Államokban.

Értékes fémek

A nemesfémbe történő befektetés hagyományos módja a portfóliókockázatok csökkentésének. Számos módja van a nemesfémbe való befektetésnek.

A legegyszerűbb ékszert vásárolni. Viszont befektetésként egy ékszernek akkor van értelme, ha ritka vagy művészi értékkel bíró antik. Egy másik lehetőség befektetési érmék vásárlása, de a bank nem mindig vonzza ki őket vonzó áron. A nemesfém -veretékbe történő befektetésnek is vannak hátrányai, mivel a veretlen arany vásárlásakor az áfát hozzáadják az aranyhoz, és a bank nem téríti vissza az áfát a veretlen értékesítésekor. Ezenkívül a bank jutalékot vesz a tranzakció végrehajtásáért, és ha öntvényt vásárol, vizsgálatot írhat elő - az ügyfél költségére.

Végül pedig az a módszer, amely lehetővé teszi a nemesfémbe történő befektetést a legalacsonyabb költséggel, egy személytelen fém számla (OMC) megnyitása, amikor gramm nemesfém kerül jóváírásra az ügyfél számláján. A nemesfém ára emelkedik - így a számla is, ha a fém ára csökken, akkor a számla csökken. Sürgős kötelező egészségbiztosítást is nyithat, amikor évente 1-4% -ot írnak jóvá a számlán, de vannak buktatók: a fémszámlákra nem vonatkozik a betétbiztosítási törvény, ezért bankcsőd esetén a befektető az általános sorrendben várja a kifizetéseket.

Általában nincsenek csak jó vagy csak rossz pénzügyi eszközök, csak mindegyiknek megvan a maga sajátossága, amelyet figyelembe kell venni a munkában. A portfólió elfogadható stratégiával összhangban történő kialakítása azonban meglehetősen nehéz feladat lehet, ezért a kezdő befektetőknek jobb, ha a portfólió kialakítását és kezelését szakemberre bízzák, például egy ilyen módszert választva befektetést, mint befektetési alapot, vagy egy vagyonkezelői szolgáltatást.

Belegondoltál már abba, hogy mi a legfontosabb érték az életedben? Sokan, válaszolva erre a kérdésre, felsorolják az apartmanokat, autókat, házakat és nyaralókat, vagyis a tulajdonukat. Mások azt mondják, hogy ez az ő kandallójuk, a rokonok, a gyerekek köre mindenekelőtt olyan, amit nem lehet az anyagi értékeknek tulajdonítani, de ugyanakkor ez a legnagyobb gazdagság mindannyiunk életében. Csak néhányan említik, hogy mindannyian önmagunk számára vagyonként tevékenykedünk. Végül is senki sem tesz jobbat a családodért, mint te magad, és senki sem fog gondolni a jövődre, csak te.

A cikk lényege

A fentiek alapján szeretnénk megjegyezni, hogy a tőkeemelés abszolút bármilyen módja két feltételes csoportra oszlik:

1. Befektetés önmagába.
2. Beruházások átfogó projektekbe.

A szöveg végső elolvasása után megtudhatja, hogyan növelhető a tőke, és milyen módszerek léteznek a maximális hozamú pénzbefektetésre.

Néhány szó a maximális hatásról

Annak érdekében, hogy tőkéjének munkáját maximalizálja az Ön számára, és ugyanakkor a legmagasabb hatékonyságot érje el, egyesítse az eszközökkel való munka mechanizmusait, és próbáljon más jellegű befektetési eszközökkel dolgozni.

A tőke megszervezésének legjobb módja a személyes pénzügyi napló vezetése, amelyben egyidejűleg pénzügyi tervet készít.

A tőkenövekedés jelenlegi legjobb módszerei

Ma megismerkedünk a tíz legnépszerűbb befektetési módszerrel. Tehát kezdjük. Reméljük, hasznosnak találja az alábbi információkat.

Befektetés önmagába, vagy miért kell biztosítania az életét

A biztosítást tartják az első és talán legfontosabb befektetési eszköznek. Az élet- és egészségbiztosításba történő befektetés megbízható alap a jövőbeli tőke kialakulásához.

A biztosítás típusai

Kétféle biztosítás létezik: kockázatos és halmozódó.

A fedezetbiztosítás a személyes alapok kezelésére szolgáló pénzügyi eszközök rendszere, amely egyesíti a megtakarítások finanszírozott rendszerét, és ugyanakkor a pénzügyi eszközök biztonságának garanciáját.

A fedezeti biztosítás működésének elve

1. Kapcsolatfelvétel egy biztosító társasággal.
2. Személyes pénzügyi terv készítése alszakaszokkal.
3. Egy ütemterv kialakítása egyértelműen korlátozott fizetési határidőkkel.
4. Eszközök felhalmozása.
5. A felhalmozott összeg kifizetése a szerződésben meghatározott időpontig.

Az ilyen befektetés vitathatatlan előnye az Ön személyes egészségének és életének megbízható védelme. Ezt a sémát követve egy idő után észre fogja venni, hogy befektetései megsokszorozódnak. Ez az egyik módja annak, hogy megtanulják a tőke növelését.

A kockázatbiztosítás magában foglalja az ügyfél által választott időtartamra szóló biztosítási kötvény megvásárlását, a legtöbb esetben 12 hónapra, amelyben a kifizetések normáit és összegeit szigorúan szabályozzák, valamint biztosítási eseményeket írnak elő. Az ilyen típusú biztosítással csak a balesetből eredő sérülések pénzügyi kockázatát tudja fedezni.

Biztosítási ellátások

1. Előre nem látható körülmények esetén mindig van pénze, amellyel fedezetet nyújthat.
2. További megtakarítások a megtakarítási rendszer használatával.

Egy ilyen befektetés negatív oldalai

1. Helyrehozhatatlan pénzkiesés biztosítási esemény be nem következése esetén, ha kockázatviselési szerződést írt alá.
2. Alacsony ráta a biztosításba fektetett eszköz halmozási rendszerében.

Akár tetszik, akár nem, az ok -okozat törvénye uralja a világot. Más módon bumerángtörvénynek hívják, amely azt állítja, hogy minden, amit visszaadsz, visszajön hozzád.

A magába való befektetésnek tagadhatatlan előnye van - soha nem veszítheti el. Minden bölcsen befektetett érme több ezer dollár nyereséget hoz a jövőben.

Ékszerbefektetés

Ez a pénzbefektetési modell az ókorból származik. A nemesfémeket: a platinát, az aranyat és az ezüstöt mindig drágán értékelték. Az ilyen jellegű befektetéseket többféleképpen osztályozzák:

1. Nemesfémek vásárlása öntvények formájában.
2. Befektetés kiosztatlan fémszámlákba.
3. Határidős ügyletek vásárlása az egyes vállalatok tőzsdéjén vagy tőzsdéjén.

Egy ilyen befektetés előnyei

Magas befektetési stabilitás. Garantált eszközmegőrzés az inflációtól függetlenül.

Az ilyen típusú kötődés negatív oldalai

A spekulatív eszközök növekedése esetén a nemesfémek elveszítik értéküket.

Művészeti alkotások és régiségek befektetésként

A művészeti értékek kiváló lehetőség a szabad tőke befektetésére. Így kereshet pénzt a régiségeken, amelyek kedvesek a művészet szerelmeseinek. Egyes emberek - gyűjtők, tudósok és egyszerűen a szépség ínyencei - készek bármilyen árat fizetni a termékért, amire szükségük van a gyűjteményük feltöltéséhez.

Az ilyen befektetések előnyei

Az árnövekedés, amelyet a stabilitás jellemez, ami nyereséges megoldás és jó válasz a tőkeemelés módjára.

A régiségekbe való befektetés hátrányai

1. Viszonylag alacsony likviditási százalék.
2. A hamisítvány vásárlásának kockázata.

Begyűjthető és ritka dolgok befektetési tételként

Ez a hozzájárulási módszer csak az előző módszert fejleszti. Külön megkülönböztethető, mert a gyűjteményi tárgyaknak és csak ritka dolgoknak kezdetben nagy értékük van, ami idővel növekszik is.

Ha érdekel egy ilyen téma, akkor megérted, és tudod, hol lehet ilyeneket beszerezni, valamint hogyan kell eladni, ráadásul elegendő tőkével rendelkezel - bátran fektesd be egy részét ebbe az üzletbe.

Ha a vevőkkel szűkös a helyzet, vegye figyelembe maga is, hogy az internetes tematikus fórumok látogatói potenciális ügyfelekként működhetnek az Ön vállalkozása számára.

Befektetési előnyök

Gyors és jó bevétel értékes dolgok viszonteladásakor.

A beruházások jelentős hátrányai

1. Viszonylag alacsony likviditás.
2. Problémák a vevők megtalálásával kapcsolatban.

Szellemi tulajdon hozzájárulása

Nem tudja, hogyan növelje tőkéjét - tervezzen, csináljon, alkosson! Sokan hallottak a találmányok / technológiák szabadalmaztatásáról, de mindenki tudja, hogyan működik?

A szabadalmazás célja, hogy ne engedje meg a szabadalom tárgyának jogellenes felhasználását a tulajdonos engedélye nélkül.

A szellemi tulajdonba történő befektetés egy másik lehetőség a személyes tőke növelésére.

Előny az ilyen típusú befektetések kiválasztásakor

1. További passzív jövedelem megszerzése.
2. Képesség szabadalom (védjegy) viszonteladására.

A szellemi tulajdonba történő befektetés negatív aspektusai

Annak kockázata, hogy nem talál vevőt / bérlőt szellemi tulajdonához.

Befektetés internetes projektekbe

A PAMM számlák speciális befektetési szolgáltatásokon nyílnak, és passzív jövedelmet hoznak, így a befektetők pénzt kereshetnek anélkül, hogy igénybe vennék a közvetítő oldalak szolgáltatásait. Ez a fajta befektetés alkalmas azok számára, akik megértik a globális internetes marketing alapelveit, és megértik az ilyen típusú tevékenységek technikai vonatkozásait.

Több mint elegendő módja van a személyes internetes projekt induló tőkéjének növelésére. Ha ezt a befektetési módot választja, új tevékenységi területet nyit meg magának: pénzt keres otthon.

Ön létrehozhat egy ilyen bevételi projektet, bevételt szerezhet, és új tapasztalatokat szerezhet egy ilyen iparágban. E-projekteket speciális platformok használatával is értékesíthet ilyen célokra. Például a telderi.ru.

Az internetbe való befektetés az egyik legerősebb módja annak, hogy a gyakorlatban kitaláljuk, hogyan lehet megőrizni és növelni a tőkét. Mi több, tegye működőképessé.

Az ilyen típusú bevételek előnyei

A jövedelmezőség magas százaléka kis betétek esetén.

Az internetes befektetés hátrányai

Az igény speciális ismeretek vagy szakképzett szakemberek felvétele a PAMM -fiókok kezelésére.

Kapcsolat a környezettel

Ennek a befektetési módnak a felülvizsgálata során szeretném megjegyezni, hogy az önmagába, mint személybe történő befektetés közvetlen és közvetett. Befektetés - bármely erőforrás bármilyen befektetése osztalékfizetés céljából.

Osztalék - a hozzájárulás hozama meghatározott ideig kamat formájában. Pénzügyi, ideiglenes, szociális jellegűek.

Általában ez a pénzbefektetési stratégia jót tesz a körülötted lévő emberekkel való kapcsolataidnak.

Egy ilyen befektetés előnyei

1. Az önbecsülés növekedése.
2. A megfelelő kapcsolatok létrehozásán és megerősítésén dolgozik.

Az ilyen jellegű beruházások hátrányai

A szabad tőke és idő igénye, az ilyen üzletben részt vevő személy sokoldalúsága, kommunikációs készségek.

Személyes márka létrehozása

- Szerezz magadnak nevet, amely minden mást megérdemel! - ez egy bölcs kifejezés, hogy bárki, aki sikereket szeretne elérni az üzleti életben, kövesse és értse meg, hogyan lehet kockázat nélkül növelni a tőkét.

A hírnév a hajtóerő az üzleti életben, mert az ügyfél mindig azt választja, aki szakértők, ügyfelek és vásárlók véleménye szerint megbízhatóbb.

A személyes vagyon hírnévbe fektetésének előnyei ( keresztnév, személyes márka) az egész életen át tartó stabil hozamra utal.

Ennek a befektetési módszernek a negatív oldalai közé tartozik a pozitív hatáskör hosszú ideig tartó kudarca, amelyet könnyű elveszíteni, ha nem ügyesen vonzza az ügyfelet.

Betét vagy széf a bankban

A bankbetét az egyik legjobb megtakarítási eszköz. Ez a fészkelési módszer nagyon népszerű. Minden bank intézi ügyfeleinek a számlanyitás szolgáltatását a személyes pénzek megtakarítása érdekében, miközben pénzt is fizetnek érte. A felhalmozási rendszer az éves% -os arányon alapul, és a megállapodást a bankkal egy kiválasztott, legalább 12 hónapos időszakra kötik. De biztonságos ez a módszer, és elveszíti a pénzét?

A bankbetét az Ön pénzügyi tartaléka, amelynek az alábbi előnyei vannak:

1. A betét egyszerű használata a jövedelemszerzés eszközeként.
2. A kamat fedezi az inflációs rátát, ami azt jelenti, hogy a vásárlóerő a betéti kamatlábból származó nyereség miatt nő.
3. Pénzének megbízható védelme.
4. Lehetőség a jogi személyek számára, hogy forgalomba hozzák pénzüket, és profitot szerezzenek belőle. Íme egy másik lehetőség, amellyel gyorsan növelheti a tőkét.

Tehát megismerkedett a leghatékonyabb és legnépszerűbb befektetési módszerekkel a tőke növelése érdekében.

Valószínűleg már megjegyezte: a tőkeemelés legjobb módja a különféle pénzügyi eszközök segítségével önmagába történő befektetés.

A tárgyi és immateriális javak egyéb befektetéseivel együtt az önmagába történő befektetések lehetőséget adnak az embernek a száz százalékos megvalósításra, végül elképesztő eredményt hozva, amely minden évben észrevehetőbb lesz.

Annak érdekében, hogy a pénz bejöjjön az életébe, megmaradjon és megsokszorozódjon, ki kell alakítania a megfelelő hozzáállást velük szemben. És kövesse bizonyos szabályokat a pénz vonzásához.

Megint pénzt dobnak ránk, - Nem tudunk lépést tartani velük. Véget érnek, aztán véget érnek ...

Viccet félretéve, de ez a vers az emberek nagy többsége számára releváns. És azok, akik ennek ellenére kitörtek ebből az ördögi körből, általában betartanak bizonyos szabályokat a pénzzel kapcsolatban. Ezt is meg lehet tanulni.

Ezek a pénz alapvető szabályai.

1. szabály Ne ess adósságba

Sok kísértés van az életben. Az embereknek sok vágyuk van. Ez az egész fogyasztói társadalom (sajnos, a fogyasztási kultúra nélkül :) és a modern hitelrendszer alapja. Egyre több hitel vezet adósságba, és távolabb a kívánt pénzügyi szabadságtól.

Végül kezdi felismerni, hogy minden bevételének nagy részét kölcsönök és kamatok törlesztésére fordítják, és gyakorlatilag nem marad „mozgástér”.

A tanács egyszerű:

Minden alkalommal gondolja meg hétszer, hogy felvegyen -e újabb kölcsönt vagy sem. A helyes válasz: "Ne vegye!".

Egy ideig be kell tartania az ebben a cikkben leírt szabályokat, és új szintre kell lépnie, amikor egyáltalán nem fog felvenni kölcsönvett pénzt.

Ehhez meg kell fejlesztenie bizonyos irányítási és visszafogási készségeket.

Természetesen nem túl kellemes, de amikor elviseled a legnehezebb időszakot, és irányítod a személyes pénzügyeidet, akkor bizonyos bónusz lesz.

Már nem tagadhat meg semmit magától, még költséges vásárlásokat sem vásárolhat kölcsönök nélkül. Saját költségükön. Tehát van ösztönző és nagyon jó.

Megértem, hogy néha vannak olyan helyzetek, hogy mégis szükség van hitelfelvételre. Például olyan háztartási gépeket vásárol, amelyekre nagy szükség van a háztartásban, vagy egy éve nagyon fáradt, és ki kell vinnie családját és gyermekeit a tengerre nyaralni ...

De akkor azt tanácsolom, hogy vállalja a felelősséget ezért a döntésért. Hozza ki a legtöbbet ugyanabból a nyaralásból, hogy új bevételi forrásokat teremtsen, és a kölcsönt a lehető leghamarabb visszafizesse.

Hidd el, nincs más módja a személyes pénzügyekkel kapcsolatos problémák megoldásának.

2. szabály. Hozzon létre saját monetáris "stabilizációs alapokat"

A Pénzügyi Szabály # 2 szerint meg kell tanulnia "fizetni magának". Vagyis a havi monetáris jövedelem egy részét a személyes "stabilizációs alapokban" kell nyilvántartani. Ezek az alapok lehetnek rövid és hosszú lejáratú betétek megbízható bankokban.

1. Személyes nyugdíjalap. Hosszú lejáratú betét kamat tőkésítéssel. Itt a havi jövedelem 7% -át osztjuk ki.

2. Személybiztosítási alap. Ez az Ön alapja a különféle "előre nem látható" költségek fedezésére. Rövid lejáratú betétek (általában 3-6 hónap). Nagybetűs írásmód nélkül is lehetséges, de rövid idő alatt nem sok halmozódik fel, de a lehető legnagyobb százalékban. A havi jövedelem 3% -át különítjük el.

Gondolod, hogy nem tudsz jelentős összeget felhalmozni a nyugdíjra? Számoljunk.

Tegyük fel, hogy Ön 30 éves, és jövedelme most havi 50 000 rubel. Ez azt jelenti, hogy 7% -ot takarít meg a nyugdíjra - havi 3500 rubelt. Tegyük fel, hogy a számítások során éves lejáratú, 10% -os betétet hoz létre 25 évre szóló kamat tőkésítéssel.

25 év alatt 1 050 000 rubelt (azaz valamivel több mint egymillió forintot) fektet be.

És 4 682 616 rubelt kap. Véleményem szerint a különbség egészen kézzelfogható. Az összetett kamatokat az interneten található összes kamatos kalkulátor segítségével kiszámíthatja. Csak írja be a keresőbe az "Összetett kamatkalkulátor" kifejezést.

Sokan, különösen a fiatalok közül, itt azt mondják: "De ez 25 év múlva lesz, elvégre már más ember leszek, majdnem öreg, miért van szükségem minderre ..."

Kedveseim, biztosak ebben? Biztos benne, hogy az élet 55 éves korában véget ér, és nem lesz szüksége 4,5 millió rubelnél többre? Biztosíthatlak, hogy nem. Gyakorlatilag ugyanaz leszel, és nagyon hálás leszel magadnak, aki 25 évvel ezelőtt meghozta ezt a döntést.

3. szabály. Hozzon létre további bevételi forrásokat

A pénz másik nagyon fontos szabálya. Meg kell tanulnia az eszközök létrehozását.

Az eszközök - ebben az értelemben - az állandó passzív jövedelem forrásai. Minél több ilyen forrása van, annál több pénzforgalmat generálnak.

Ezek a bevételi források nagyon jó bónuszt jelenthetnek a fő bevételhez, és megfelelő fejlettségi szint mellett jelentősen meghaladhatják azt.

A szabály nagyon egyszerű:

Amikor az eszközeiből és az alapjövedelemből származó bevétel folyamatosan magasabb, mint a költségei, akkor egyenletesen és folyamatosan növekszik, és lehetőséget kap újabb és újabb eszközök létrehozására.

Ez a folyamat fokozatosan fejlődik.

1. Az üzlet, amelyben nem dolgozol.
2. Készlet.
3. Kötvények.
4. Ingatlan.
5. Befektetési alapok.
6. Adósságkötelezettségek és számlák.
7. Szabadalmak, szerzői jogok, szellemi tulajdon.
8. Más dolgok, amelyek drágulnak az árban vagy állandó jövedelmet termelnek.

A 8. pont meglehetősen érdekes, és sok más típusú vagyontárgynak lehet tulajdonítani különböző területeken.

Például, ami az internetet illeti:

1. Webhelyek és blogok. Nem feltétlenül népszerű.
2. Személyes promóciós blog.
3. A nyilvánosság népszerűsítése a közösségi hálózatokon.
4. Mobil alkalmazások.
5. Saját levelezőlista.

A fent felsorolt ​​eszközök nagy részét állandó passzív jövedelemforrásokhoz tudtam kötni.

Ha ismer más típusú eszközöket ezen vagy más területeken, ossza meg velük.

4. szabály. Számold meg a pénzed

Ez talán a legnehezebb szokás számomra ... Most már harmadszor alakítottam ki, kétszer "törtem össze" :) De ahogy a párom fogalmazott, egy nagyon sikeres és gazdag ember: "A pénz nem tolerálja a gondatlanságot ... "

Ha irányítani akarja pénzügyeit, és feltételeket kíván teremteni a vagyon folyamatos növekedéséhez, akkor ezt meg kell tennie. Naponta tegye közzé bevételeit és kiadásait. Költségtételek elemzése és optimalizálása stb.

Ezt a fajta könyvelést Excelben is elvégezheti.

De kényelmesebb speciális szoftvert használni. Sok program és mobil alkalmazások automatizálni ezt a folyamatot. Ajánlom a RiseMoney -t vagy a http://maxfin.ru szolgáltatást

Utóbbihoz kapcsolhatja kártyáit és e-pénztárcáját. Ebben az esetben a belőlük származó összes költséget automatikusan rögzítik és könyvelik.

Nemrégiben feltettek egy kérdést ebben a témában:

Szergej, mondd, mennyi részletet költesz? Nyomon követem az árut, mindent Excelben csináltam, de nincs erőm csekket kézbesíteni. Lehet, hogy sok részletet vettem át, és haszontalan?

Ugyanezzel a problémával szembesültem én is. A csekkek halmazának valóban kézbesítése nem túl szórakoztató. És ez sok időt vesz igénybe. Rendben, akkor is, ha egyedül van. És családi környezetben, amikor többen költenek, általában nagyon -nagyon nehéz. Igazából emiatt feladtam ezt a "hálátlan munkát" ... :)

De aztán elgondolkodtam és erre jutottam.

Meg kell erőlködni egyszer és több hónapig tényleg mindent kellő részletességgel kell megadni. Néhány költségtétel azonosítása, amelyek hónapról hónapra kevéssé különböznek (ezek adják a legtöbb bevételt), például:

1. Termékek.
2. Gyermekek.
3. Háziállatok.
4. Autó.

Vannak eltérések ezekben a kategóriákban havonta, végül kiderült, hogy nem több 500-1000 rubelnél. Nos, a végén számold ki az átlagot. Most azonnal beírhatja ezeket a cikkeket. A költségvetés tervezésekor pedig vegye figyelembe ezeket az összegeket.

A jövőben a kiigazítások érdekében évente egyszer vagy gyakrabban kövesse nyomon a "tipikus hónapját".

5. szabály. Távolítsa el a negatív pénzügyi hozzáállást

Nagyszámú téves negatív hozzáállás ragadhat a fejébe. Okozhatják nevelés, jellemvonások, negatív személyes tapasztalat, néhány idealista elképzelés a világról stb.

Valójában ezek olyan szubrutinok, amelyeket a tudatalatti elméd szorgalmasan végez.

Például:

• A boldogság nem a pénzben van, hanem ...
• A pénz gonosz!
• Nem engedhetem meg magamnak!
• Soha nincs elég pénzem.

Ismerős? De mindezek a hozzáállások valóban, tudatalatti szinten megakadályozzák, hogy pénzt vonzzon az életébe.

A cél az, hogy szándékosan helyettesítsd őket pozitív, pozitívakkal. Egyszerű - ahhoz, hogy a pénz szeressen, szeretned kell :) Ez is a pénz szabálya!

Hogyan lehet eltávolítani vagy kicserélni a tudatalattiban lévő attitűdöket? Ez elég könnyen elvégezhető a használatával.

Figyelj a beszédedre is. Nagyon erősek azok a szavak, amelyeket mondasz.

A legfontosabb szabályokat fentebb leírtuk, de vannak olyanok is, amelyekről szintén érdemes tudni. Röviden mesélek róluk.

6. szabály. Ne spóroljon a biztosítással

Bármi történik az életben: égnek a házak, történnek balesetek stb. Ne pazarolja az idejét, biztosítsa magát a fő kockázatok ellen.

7. szabály. Odaadja a pénzének egy részét jótékonysági szervezeteknek

Minél többet adsz, annál többet kapsz - ez az univerzum törvénye valóban működik!

8. szabály. Fektessen be fejlődésébe és képzésébe

Beleértve a pénzügyi oktatást is. Valóban mindenki megtanulhatja, hogyan kell kezelni a cash flow -kat és helyesen befektetni a pénzeszközeit. És minél hamarabb elkezdi, annál gyorsabban jön a pozitív hatás.

Nos, őszintén remélem, hogy a fenti pénzszabályok és személyes ajánlásaim segítenek abban, hogy uralkodni tudjon a pénze felett, ahogy egykor nekem is.

Kis memóriakártya "Pénzszabályok" a jobb memorizálás érdekében:

© Szergej Borodin, 2014

Ezzel és más témákkal részletesebben foglalkozom a "Phoenix Code. Technologies for Life Changing" sorozat könyveiben.

A pénzzel való kapcsolat az egyik legfontosabb terület az ember életében. Mindenki többé -kevésbé érdekelt a tőkéjének növelésében, különösen, ha kicsi. És ezt nem csak saját vállalkozás létrehozásával lehet megtenni. Ügyes megközelítéssel lehetőség van további bevételre szert tenni befektetéssel akár kis összegből is.

Hogyan növelhető egy kis tőke?

Egyetlen üzleti tanácsadó vagy tapasztalt vállalkozó sem ad 100% -ban egyetemes és 100% -ot hatékony mód növelje tőkéjét. Mindenkinek céljaiból, képességeiből, erőforrásaiból kell kiindulnia, figyelembe kell vennie a régió sajátosságait, ahol megvalósítja elképzelését. Mindenekelőtt motivációra van szükség, anélkül, hogy változtatni akarna, még a legjobb ajánlat megvalósítása sem lesz lehetséges.

Ezenkívül mindig tartsa be az elvet - a költségek soha nem haladhatják meg a bevételt. Lehetetlen növelni a tőkéjét az eredetileg megtakarítani kívánt pénzeken. Sokan azzal érvelnek, hogy lehetetlen bármilyen módon növelni a jövedelmet, mert minden fizetés a háztartások szükségleteire megy, de ezzel a megközelítéssel az ember soha nem kezd befektetni és növelni a keresetek összegét. A kis jövedelmű, valahova fektethető induló tőke összegyűjtése érdekében érdemes végrehajtani a "pénzügyi párna" elvét (minden bevétel 10% -ának megtakarítása és a költségek optimalizálása).

Annak érdekében, hogy megértse a műveletek algoritmusát és meghatározza a legjövedelmezőbb befektetési lehetőségeket, konzultáljon tapasztalt vállalkozókkal, látogasson el egy befektetési társaságba, szemináriumra vagy képzésre a befektetésekről.

Tanács: érdemes emlékezni arra, hogy annak ellenére, hogy minden polgárnak joga van szabadon rendelkezni saját megtakarításairól saját belátása szerint, a nehezen megkeresett pénz megtartásának egyik vagy másik formáját választva, minden betétes bizonyos kockázatokat visel a maximális szint elérése szempontjából a pénzeszközök elhelyezéséből származó jövedelmezőség.

A tőke növelésének legmegbízhatóbb módja

Valószínűleg sokakat érdekel majd a válasz arra a kérdésre, hogy hova fektessék be megtakarításaikat a tőke megcsonkítása érdekében? Nem olyan kevés lehetőség van, de ahhoz, hogy bármelyik megvalósítása előtt pozitív eredményt érjünk el, figyelembe kell venni az ötlet sajátosságait és a kezdeményező képességeit.

bankbetét

A bankban történő befizetés az egyik legmegbízhatóbb módja a kis tőke növelésének. De előtte gondosan ki kell választania egy bankot, fel kell mérnie a piaci pozícióját, a működési időt, a betéti szerződés feltételeit. Fontos, hogy megfelelően értékeljük az éves kamatláb jelentőségét (különbséget kell tenni a nominális és a reálkamat fogalma között), mert ez képezi a többletjövedelmet. Értéke a betét futamidejétől függ, és átlagosan 5-18%.

Ennek a módszernek a fő kockázata a megbízható bank kiválasztása, mert a tőke lassan fog növekedni, bár másrészt a folyamat nem igényel a betétes erőfeszítéseit. A letétet egy adott termék vagy cél árára való hivatkozással kell kiválasztani. Azt is szem előtt kell tartani, hogy a betét szerepe az aktuális szükségletekre való felhalmozás, a tartalék likvid részének tárolása, de a pénz hosszú távú tárolását az infláció emészti fel. A tőke növelése érdekében célszerűbb letétet választani az automatikus meghosszabbítás (meghosszabbítás), a számla feltöltés, a pénz korai részleges kivonásának lehetőségével. Emellett mindig emlékeznie kell a lehetséges kockázatokra és az ellenük való védekezés módjaira:

1. Bankcsőd (a betétbiztosításhoz betétbiztosítást kell kötnie).
2. Kamatváltozás (célszerű hosszú lejáratú betétet választani, a korai felvétel lehetőségével).
3. Az újbóli befektetés kockázata a rövid betét kiválasztásakor (a veszteségeket elkerülheti a cselekvések tervezésével).
4. Árfolyamkockázat (a betétek diverzifikálása vagy a cél eléréséhez szükséges devizában nyitott betét segít csökkenteni az árfolyam ingadozását).
5. Pénz amortizációja (betét inflációhoz kötött kamatláb mellett).

Befektetés befektetési alapokba

Az ilyen alapok a nyereség érdekében kölcsönös részvények gyűjtésének elvén működnek. Pénzt lehet majd szerezni ilyen befektetésekkel a részvényárfolyam, az osztalék, a szelvény és a járadék emelkedése miatt. Minden bevétel a részvényesek részvényeinek arányában oszlik meg. Ezek közül az alapkezelő társaság képezi az alap portfolióját. Vannak befektetési alapok különböző típusok: pénzpiaci alapok, kötvények, részvények, vegyes befektetések, ingatlanok, jelzálog. Ez a befektetési típus alkalmasabb azok számára, akik számára a betétből származó bevétel csekélynek tűnik, és a tőzsdei befektetések nagyon kockázatosak. Meg kell érteni, hogy nem lesz gyors tőkeemelés, különösen kis összeggel. Ezenkívül a pozitív eredmény eléréséhez saját befektetési elképzeléssel kell rendelkeznie. A jövedelmezőség felmérése mellett fontos a jutalékok, a vezető személyiségének és az alap történetének gondos elemzése.

Befektetés saját, mások dolgába

Már egy kis összeg is elegendő egy sikeres üzleti ötlet megvalósításához. Ha saját vállalkozásába fektet be, sokkal gyorsabban növelheti tőkéjét, mint a betétek esetében, ez megbízhatóbb módszer, mint például a tőzsdén való játék. De egy sikeres vállalkozás létrehozása nem könnyű (verseny, bürokrácia, az illetékes pénzügyi terv elkészítésének és annak rendelkezéseinek betartásának szükségessége), időbe telik a befektetés megtérülése. A vállalkozás megnyitásához sok idő és személyes erőforrás szükséges, de a plusz az, hogy lehetőség nyílik a befektetési folyamat minőségének önálló ellenőrzésére és a végeredmény befolyásolására. Ez a legjobb lehetőség az aktív emberek számára, amely a maximális jövedelmezőségi szintet és az önmegvalósítás lehetőségét hozhatja.

Egy másik kiút, ha a felhalmozott összeget valaki más vállalkozásába fekteti, akkor nincs szükség személyes erőforrások (idő, érzelmi, fizikai erő stb.) Elköltésére, de a veszteségek kockázata nő, mivel egy személy nem mindig lesz képes hogy biztosítsák a pénzmozgások és a munka minősége feletti ellenőrzés 100% -os hatékonyságát. Ebben a formátumban a következőket teheti:

• regisztráljon részvényt a szervezet alaptőkéjében;
• befektetési megállapodást kötni;
• felszerelést vásárolni, bérelni stb.

Sok vállalkozó maga is részt vesz vállalkozása fejlesztésében, csak objektíven kell értékelni javaslataikat. A saját vállalkozás elindítása mellett vásárolhat meglévő vállalkozást, pénzt fektethet be valaki más kisvállalkozásába, karrierjébe (ebben az esetben fontos törekedni az üzleti kapcsolatok kialakítására, magas színvonalú oktatásra és pozitív változtatások).

Ezenkívül opcióként megfontolhatja a következő módszereket a kis összegű befektetésre a tőke növelése érdekében - részvétel hitelszövetkezetben, belföldi államkötvény -kötvények vásárlása, részvényeken keresztül történő részvétel a társaság tulajdonában (akár 150% -ot is elérhet jövedelem vagy több), kötvények (plusz az a tény, hogy a befektetett pénz lejárati vagy visszatérési dátuma mindig feltüntetésre kerül). Néha azok a szervezetek, amelyek bármilyen okból nem tudnak hitelt felvenni egy banktól, úgy döntenek, hogy pályáznak arra, amire az első kategória jó pénzt kereshet, hogy növeljék tőkéjüket.

Egyesek számára a nemesfémek, kövek és gyűjtemények vásárlása jobb befektetés lesz. Sokan ígéretes iránynak tartják a szférát a tőkebefektetések szempontjából. Oroszországban nyereséges befektetni olyan projektekbe, amelyeknél a befektetés megtérülése a legmegjósolhatóbb (a szolgáltatási szektorban, a termékrésben, a gyermekáruk szegmensében). A szponzorálás, nyitás, különösen kis tőkével, meglehetősen kockázatos és gyakran veszteséges.

Mielőtt kis összeget fektetne be a tőkeemelésbe, a gazdasági szakértők azt tanácsolják, hogy elemezze a befektetők tipikus hibáit a veszteségek elkerülése és a cél elérése érdekében: befektetés "divatos" eszközökbe, részvények eladása rossz hírek után, játék egy pénzügyi kaszinóban, hogy mindent egyszerre kapjon, fogadjon az ismételt sikerre.

Kockázatos módszerek a tőke növelésére

• pénzt befektetni a Forexbe (figyelembe kell venni a kapott jövedelem 13% -át);
• értékpapír -kereskedés a tőzsdén;

Ritka ember nem gondol a pénz növelésének kérdésére, mert a gazdagság vágya a legtöbb emberre jellemző. Számos megbízható módszer létezik a megtakarítások megtakarítására, de kockázatok növelésére is. Ez teljesen ésszerű - miért kellene a tőkének egy esős napra halasztott holttehernek lennie, amikor további bevételt termelhet anélkül, hogy az infláció miatt elveszítené vásárlóerejét? Ebből a szempontból a pénz bankszámlára történő elhelyezése sokkal hatékonyabb lesz, mint a „matrac alatt” tartani.

Tőkeszorzási módszerek

Általánosan elfogadott, hogy a különböző befektetési lehetőségek megvalósítása nagy összeget igényel, de a gyakorlat gyakran az ellenkezőjét mutatja. Kétségtelen, hogy a szilárd tőke tulajdonosa nagyon gyorsan talál jövedelmező, magas jövedelmű befektetést, de az, akinek jóval kevesebb pénze van, nyereséggel is befektethet magának. Ugyanakkor világosan meg kell érteni, hogy együtt hagyományos módszer harmadik féltől származó projektekbe történő befektetés esetén a saját fejlesztésükbe történő beruházások nem kevésbé hatékonyak.

Befektetés önmagába

Az ilyen alapbefektetést nevezhetjük közvetettnek, mert a bevételszerzés módja nem közvetlen, hanem közvetett lesz. Például, ha 5000 dollárt költ egy MBA diplomára, egy személy magasabb pozícióra pályázhat, és sokkal többet keres, mint most. Ennek eredményeképpen a korábbi és a jelenlegi éves fizetése közötti különbség jóval nagyobbnak bizonyulhat, mint az a pénz, amelyet a letét elhelyezése jelent. Az önbefektetési lehetőségek a következők:

• az egészség javítása;
• oktatási programok;
• az új készségek elsajátításának egyéb módjai;
• biztosítás;
• nyugdíjmegtakarítás.

Beruházások mellékprojektekbe

Ez a befektetési módszer más lehetőségeket is magában foglal a szabad tőke elhelyezésére. A szorzás módszerei nagyon eltérőek lehetnek, de a jövedelmezőség itt közvetlenül összefügg a magas kockázatokkal (például olyan befektetési projektek, amelyek jó jövedelmet ígérnek, és amelyek csődöt jelenthetnek). Az alapok elhelyezésének legnépszerűbb területei a következő befektetési eszközök:

• vállalkozás indítása;
• pénzeszközök elhelyezése bankbetéten vagy kötvényekben;
• befektetési alapokba történő befektetések;
• internetes projektek fejlesztése;
• valuta vagy nemesfémek vásárlása;
• ingatlant vásárol.

Hogyan lehet nyereségesen befektetni pénzt és növelni

Egy kezdő befektető fő feladata, aki nem nagyon tudja, hogyan kell növelni a pénzt, olyan irányok keresése kell, hogy legyen, amelyek lehetővé teszik, hogy ne annyira magas jövedelemhez jussanak, de ne veszítsék el saját pénzügyi erőforrásaikat. Ezért jobb engedelmeskedni a szabálynak, amikor a stabilitás fontosabb, mint a várt hozam.

Például befektetési társaságok részvényeinek vagy határidős részvényeinek megvásárlása jó hozamot biztosíthat, de mivel a kockázatok nagyon magasak, jobb azoknak a kezdő befektetőknek, akik csak azt próbálják kitalálni, hogyan kell szaporítani a pénzüket, jobb tartózkodni ettől a lépéstől .



Ingatlanbefektetések

Ezt tartják a tőke megőrzésének és növelésének népszerű modern módjának, mivel a befektető passzív bérleti díjbevételt kap, ami lehetővé teszi számára a vásárlási költségek fokozatos kompenzálását. Egy ritka internetes felülvizsgálat a "Hogyan szaporítsd a pénzt" témában figyelmen kívül hagyja ezt a befektetési módszert. Ugyanakkor a moszkvai lakások árainak dinamikája azt mutatja, hogy ma az ingatlanszerzés nem olyan nyereséges. A táblázat az elmúlt két év árváltozásait mutatja:

Értékes fémek

Az aranyba és platinába történő befektetés is ígéretes cash flow célpontnak számít, tekintettel a nagyon magas likviditásra. Hol pénzintézetek többféle lehetőséget kínálnak azoknak, akik szeretnék:

• Nemesfémek vásárlása rudak vagy érmék formájában csak nagyon hosszú távú befektetéssel lehet nyereséges. Az akvizíció 18%áfát tartalmaz, amely nem visszatéríthető (például 2019 augusztusában 50 grammos aranyrudat vásárolhat a Sberbanktól 152 162 rubelért, azt 115 370 rubelért visszavonják Öntől).
• A pénzeszközök személytelen fémszámlára helyezése kényelmesebb megoldás lehet - nincs áfa, és nincs szükség a rúd biztonságára. Ugyanakkor a 2019 nyári aranyköltségek egyértelmű csökkenést mutatnak - három hónapig a Sberbank aranyszámlán elért bevétele -4,55% volt (ami nem teszi lehetővé, hogy nyereségesen fektesse be pénzeszközeit, mert ami megegyezik minden befektetett százezer 4550 rubel veszteségével).



Életbiztosítás

Az ilyen program vonzereje, hogy ötvözi a szokásos (balesetek elleni stb.) Biztosítást a szerződés végéig megtakarítások felhalmozásának lehetőségével. De még akkor is, ha figyelembe vesszük a járulékok összegére biztosított adólevonást, a finanszírozott részt nehéz tekinteni komoly befektetési eszköznek, mivel alacsony kamatok vannak. A táblázat összehasonlítást mutat egy ilyen program és a pénzeszközök banki elhelyezése között (a futamidő mindkét esetben 5 év):

Bankbetétek

A személyes pénzügyek megbízható bankok betéteire történő elhelyezése lehetővé teszi, hogy évente 8% -os bevételt kapjanak. Ugyanakkor a kamat magasabb lesz, ha a feltételek előírják, hogy a pénzt csak a szerződés végéig vonják ki. A táblázat több bank javaslatait tartalmazza 500 000 rubel letéti összeggel:

	Hozzájárulás neve		Időtartam, nap	Éves hozam, rubel
Rosselkhozbank	"Beruházás"
	"Maximális százalék"
Moszkovszkij hitelbank	"Takarék +"
Nyítás	"Ultra"
Sberbank	"Mentés online"

Régiségek és ritka könyvek

A régiségekbe (műtárgyakba, vintage ékszerekbe, használt könyvekbe) történő befektetések csak akkor hoznak jó hozamot, ha maga a tulajdonos jól ismeri a témát. Sok esetben az ilyen tevékenység kiegészíti a gyűjtést, amellyel az ember szenvedélyesen foglalkozik, és lehetőséget ad arra, hogy több pénzt keressen hobbijáért. A jövedelem ebben az irányban két lehetőségtől függ:

• a szükséges tárgyak keresése, objektív értékelése és megvásárlása olcsó áron (többek között online hirdetések, közvetlen vásárlások a "bolhapiacon" stb.);
• a rendelkezésre álló készletek gyors és nyereséges értékesítése az előnyök megszerzése érdekében (ismerősökön, speciális szalonokon vagy webhelyeken stb.).

Hogyan lehet gyorsan szaporítani a pénzt az interneten

A világméretű hálózat számos lehetőséget kínál a tőke többszörös növelésére - az online kereskedéstől a pénzszerzésig a közösségi hálózatok, fotóprojektek és társult programok segítségével. Ugyanakkor ne feledkezzen meg a fokozott óvintézkedésekről, nehogy áldozatává váljon azoknak a csalóknak, akik nagy megtérüléssel csábítják a hiszékeny felhasználókat.



Bináris opciók

Ebben az esetben bárki, aki azon gondolkodik, hogyan duplázhatja meg a pénzt, meghívást kap arra, hogy jövedelemhez jusson az eszközök (valuták, részvények) árfolyamának világpiaci mozgásának előrejelzésével. Miután helyesen azonosították a ráta növekedését vagy csökkenését, a felhasználók a befektetett pénzeszközök 50-90% -os nyereségét kapják. Az alacsony "belépési küszöb" (a kezdőtőke 5 dollárról indul) sok embert vonz ide. De ugyanakkor az internetes kereskedelem tapasztalatai nagy igényt mutatnak az opciós kereskedésben, és ha nincs ott, akkor jobb, ha nem kockáztatok nagy összegeket.

Befektetések az indításban

Az indítás ígéretes ötlet, amelynek költségvetése külső finanszírozást igényel. Az olyan projektek, mint az Aliexpress vagy a Facebook, ragyogó példái a kereskedelmi szempontból sikeres startupoknak. Vannak speciális platformok az interneten (például Kickstarter), ahol a befektetőnek számos kész projektet kínálnak, és a tulajdonos nyitott a pénzügyi kockázatok és egyéb gazdasági kérdések megvitatására.

Az internetes projektek mint passzív jövedelemforrás

Általában passzív jövedelemhez juthat az internetes projektekből, ha erőfeszítéseket tesz ezek létrehozására és népszerűsítésére. A népszerűsített blog ugyanaz a kész üzlet, és hosszú távon nyereséges befektetésnek bizonyulhat. Általánosan elfogadott, hogy egy blog költsége megegyezik a jelenlegi nyereségességével kétéves időszakban - például ha egy havi 300 dollárt hoz be, akkor 300 x 24 hónap = 7200 dollárba kerül. ha a blog növeli a forgalmat, akkor még gyorsabban megtérül.

Kereskedés a tőzsdén vagy a pénzváltón

Bár a foglalkozás mindkét esetben hasonló (eszközök vásárlása és eladása), ezek két különböző irány. A tőzsdei jövedelemhez 2000 dollártól szabad tőke szükséges, és ütemterv szerint kell dolgozni. A devizatőzsdék (Forex, stb.) Egy demokratikusabb, a nap 24 órájában nyitva tartó pénzügyi eszköz, ahol csak 10 dollárral kezdheti meg a kereskedést. Az árfolyamváltozásokra vonatkozó információk nyilvánosan hozzáférhetők, és miután megtanulta a kereskedés pszichológiai összetevőjét (más játékosok viselkedésének előrejelzése), számos sikeres tranzakciót hajthat végre.

Befektetés kriptovalutákba

Még a kolosszális villamosenergia -fogyasztást is figyelembe véve, ez egy nagyon népszerű befektetési módszer, amely stabil jövedelmet biztosít a termelő bányafarm vásárlásakor. Ma nagyon fontos az Ethereum és a Dash bányászása, és nem a népszerű Bitcoin, és ha 2000 dollárt fektet egy hat videokártyás farmba, akkor kevesebb, mint egy év alatt elkezdheti megkapni a nettó jövedelmet az elektronikus pénztárcához való visszavonással. De ez a kriptovaluta jelenlegi árán van, és bármikor mehet felfelé vagy lefelé.



HYIP-ek és PAMM-számlák

A "piramis" elvén alapuló befektetési projekteket, amelyek magas kamatokkal vonzzák a betéteseket, HYIP -nek nevezik. A körülmények sikeres kombinációjával nagyon jó bevételt hoznak (napi 10% -tól), de sokkal gyakrabban zárhatnak, eltűnnek a pénzzel együtt. A PAMM számlák eltérő nyereségmechanizmust kínálnak, egy tapasztalt forex bróker tevékenységétől függően. A teljes összeget minden résztvevő között felosztják, ami a bevétel 200-300% -át hozza, de az eredmény negatív is lehet. A PAMM -fiókok internetes besorolása segít a kezdőknek a navigációban, és a befektetések itt 1 dollárról indulnak!

Hogyan lehet megsokszorozni a pénzét az üzleti életben?

Saját vállalkozása lesz a jó asszisztense, amikor arról lesz szó, hogyan fogja biztosan növelni a pénzét. Annak érdekében, hogy vállalkozása stabil nyereséget hozzon, az első szakaszban a következőkre van szüksége:

• Válassza ki a legígéretesebb területeket, ahol megnyithatja saját vállalkozását, figyelembe véve az induló tőkét és a saját készségeit.
• Gondosan tanulmányozza a regisztráció, az adózás és a számvitel sajátosságait a kiválasztott területen (vagy keressen olyan szakembereket, akikre ezeket a hatásköröket át lehet ruházni).
• Készítsen legalább egy előzetes üzleti tervet, amely tükrözi a jelenlegi és a jövőbeli költségeket, valamint a jövedelmezőségi időszak kezdetét.

Gyors megtérülési projekt kiválasztása

Azok számára, akik saját vállalkozás indítása mellett döntenek, a megfelelő vállalkozás kiválasztásának fő kritériumai a következők:

• Befektetési forgalom aránya. Minél magasabb, annál nagyobb lesz a jövedelme.
• Nagy a kereslet a kínált áruk vagy szolgáltatások iránt, ami stabil nyereséget hoz.
• A berendezések és a szükséges nyersanyagok költségeinek rendelkezésre kell állniuk pénzügyi lehetőségeihez képest.
• Magas jövedelmezőség a befektetések hatékony felhasználásán alapul.

Kis összegű induló tőke

A kis tőke (legfeljebb 50 000 rubel) tulajdonosainak nagyon óvatosnak kell lenniük üzleti projektjeikben, mindent szó szerint számítva - egy fillérig. Pénzhiányos pénzkeresés legmegfelelőbb módja az, ahol a befektetések minimálisak vagy egyáltalán nincsenek:

• Ha saját készségekkel rendelkezik, saját szolgáltatásainak (ideértve az intellektuális szolgáltatásokat is) értékesítése nem igényel nagy beruházásokat. Az alkalmazások köre nagyon széles - a számítógépek beállításától (600 rubel látogatásonként) és a fodrászszolgáltatásoktól (800 rubeltől a látogatásig) a bírósági ügyekben való részvételig (3000 rubeltől).
• Internetes kereskedelem - az áruk külföldi webhelyekről történő viszonteladásával havi 200% -os bevételt érhet el.
• Nagy üzletek (ózon, labirintus stb.) Internetes ábrázolása. Az Ön feladata a megrendelések fogadása és a szállítás megszervezése az ügyfelek számára egy raktárhelyiség bérlésével.
• Diszpécser iroda rakodógépek, házi kézművesek stb. Szolgáltatásainak biztosítására. Egyáltalán nem nehéz olyan szakembereket találni, akik szabadidejükben több pénzt szeretnének keresni.

Minimális kockázatok

A tőke felértékelődésének törvényei azt mondják, hogy törekednie kell a kockázatok minimalizálására, szorgalmasan elkerülve a különösen veszélyes területeket. Kezdő üzletemberek számára ezek:

• valaki szellemi tulajdonának (ideértve a szoftvert és a webhely tartalmát) jogellenes használata;
• a helyes számviteli és adózási megtakarítás vágya;
• részvénypiacokon való kereskedés és más internetes projektek, amelyek több ezer dolláros beruházásokat igényelnek;
• bármely tevékenységi területen, ahol éppen tartózkodik Ebben a pillanatban nem szakember.



Hogyan növelhető tőke önmagába való befektetéssel

Objektíven véve a befektetés önmagába, akár az egészségéről való gondoskodás, akár az oktatás megszerzése, a legjobb módja a pénz növelésének. Mindenesetre egy egészséges és művelt ember sokkal hatékonyabban tud majd dolgozni, mint egy beteg és írástudatlan (és a végén ő is többet tud felhalmozni). Az ilyen embernek sokkal több lehetősége lesz, ezért nem szabad elhanyagolni ezt a befektetési formát.

Oktatás és szakmai fejlődés

Ez lehet üzleti oktatás, másodfok vagy számviteli kurzus, ami nagyon hasznos lesz, ha komolyan úgy dönt, hogy saját vállalkozást indít. Ha van időforrása, akkor ezeket az ingyenes órákat és perceket dolgozzuk ki magunknak. Mérje fel, hogy melyik készségre vagy tudásra van a legnagyobb szüksége, majd válassza ki a megfelelő tanfolyamokat vagy más oktatási formákat.

Egészség és szépség

Nem szükséges TV -műsorvezetőnek lenni ahhoz, hogy szépségszalonokat látogasson el, és stílusosan öltözzön, megjelenésével hatással legyen a körülöttük lévőkre - minden embernek erre kell törekednie. Ide tartozik még fizikai egészség, és az edzőteremben vagy a medencében való tagság mindig segít erőteljesnek és fittnek lenni - mindössze néhány órát hetente két órán keresztül, és komoly munkaeseményekre leszel képes!

Önfejlesztés

A szakmai készségek fejlesztése érdekében a felnőtt önállóan új készségeket szerezhet, vagy elmélyítheti a régieket. Például egy tervező videotanfolyamot vásárolhat a Photoshop speciális effektusairól, a webmester pedig új tartalomkezelő rendszert tanulhat meg. Mindez, így vagy úgy, de jól jön a munkában, és segít még többet keresni.

Videó

Hibát talált a szövegben? Válassza ki, nyomja meg a Ctrl + Enter billentyűt, és megoldjuk!
Facebook
Twitter
Kapcsolatban áll
osztályosok
Google+