A lízingügyletek könyvelési tételei. Lízingügyletek könyvviteli tételei Lízingelszámolás 1-ben 8.3

Már elmondtam, hogyan kell nyilvántartani a helyiségek bérlését az 1C Accounting 8. kiadásában. 3.0. Ma arról fogok beszélni, hogy ez a művelet hogyan jelenik meg a Taxi felületén.

A bérelt helyiségek elszámolása olyan kis szervezetek számára releváns, amelyek gyakran nem rendelkeznek saját helyiséggel, ezért bérelniük kell.

A helyiségek bérleti szerződését az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 34. fejezete alapján kötik. A bérleti időszak a szerződésben van rögzítve. Ha ez az időtartam a szerződésben nem szerepel, akkor az határozatlan időre megkötöttnek minősül. Ebben az esetben az ingatlan 1 évnél hosszabb időtartamra történő bérbeadása állami regisztrációhoz kötött.

A megállapodás szerinti bérleti díj két részből áll: alap és pótlólagos. A kiegészítő rész szokás szerint a közüzemi számlák. Ezen kívül a teljes bérleti díjba beszámíthatók a közüzemi díjak.

A bérleti költségeket havonta kell elszámolni. Számviteli szempontból ezek a kiadások a szokásos tevékenységek költségei lesznek, és a vállalkozás tevékenységétől függően a 20-29. és a 44. számlákon jelennek meg.

Például egy termelő vállalkozás, amely termelési tevékenységéhez helyiségeket bérel, ezeket a költségeket 20 vagy 25 számlán rögzíti. Ha ez az a telephely, ahol a vállalkozás adminisztrációja található, a költségek a 26-os számlát terhelik.

Kereskedelmi szervezetnél a bérleti költségek a 44-es számlán kerülnek elszámolásra.

Adószámviteli szempontból a lízingfizetések egyéb kiadásoknak minősülnek (az Orosz Föderáció adótörvényének 10. szakasza, 1. szakasz, 264. cikk).

Ha egy vállalkozás egyszerűsített adózási rendszert alkalmaz, amelyben a kiadások adózás tárgyát képezik, akkor a bérleti díjakat is ráfordításként veszik figyelembe. Ahhoz, hogy ott szerepeljenek, meg kell fizetni a bérleti díjakat.

Bérelt helyiségek elszámolása az 1C Accounting 8 3.0 kiadásban.

A bérleti díj fizetéséhez a program a „Fizetési megbízás” és a „Folyószámláról történő terhelés” bizonylatokat használja („Fizetés szállítónak” tranzakciótípussal). Az első bizonylat elhagyható, ha a befizetések azonnal generálódnak az ügyfélbankban.

A bérleti díj előre fizetése esetén a „Leírás folyószámláról” bizonylat szerint könyvelés jön létre 60,02 Kt 51 Dt utólagos fizetés esetén 60,01 Kt 51 Dt.

A helyiségbérlés havi könyveléséhez a program a „Bevételek (cselekvések, számlák)” bizonylatot használja „Szolgáltatások (cselekmény)” tranzakciótípussal, amely a „Vásárlások” fülön található.

A dokumentum fejlécében a bérbeadó és a vele kötött megállapodás szerepel. A táblázat rész a bérleti szolgáltatásokat tükrözi. Fel kell tüntetni a szolgáltatások költségét és azt a költségszámlát, ahol le vannak írva. Példámban a cég termeléssel foglalkozik, és adminisztráció céljából helyiségeket bérel, így a bérleti díj a 26. „Általános költségek” számlán fog megjelenni.

A „Nómenklatúra” könyvtárban a „Helyiség bérbeadása” szolgáltatás neve bekerül a szolgáltatási mappába. Egy új típusú „Bérleti díj” kiadás is hozzáadásra kerül, és fel van tüntetve, hogy ezek egyéb költségek.

A dokumentum alapján a következő tranzakciók jönnek létre:

Dt 19,04 Kt 60,01 Kt – ÁFA

Ha van számla, azt a „Számla regisztráció” hivatkozással lehet regisztrálni, és ennek alapján áfalevonási könyvelés jön létre: Dt 68,02 Kt 19,04.

Ha a bérleti szolgáltatásokat nem fizették előre, csak két kiírás lesz:

Dt 26 Kt 60,01 – bérleti szolgáltatások

Dt 19,04 Kt 60,01 Kt – ÁFA

És a számla szerint az ÁFA levonás bejegyzése: Dt 68,02 Kt 19,04.

Ha a cég az egyszerűsített adórendszert alkalmazza, akkor a bérleti díj előre fizetésekor két tranzakció jön létre:

60,01 Dt 60,02 Kt – korábban kifizetett előleg beszámítása

Dt 26 Kt 60,01 – bérleti szolgáltatások

A bérleti díjak pedig bekerülnek a bevételek és kiadások könyvébe.

Utólagos fizetéssel csak egy könyvelés lesz: 26 Kt 60,01 Dt – bérleti szolgáltatások

És akkor, amikor megtörténik a szolgáltatások kifizetése és a könyvelés: Dt 60,01 Kt 51, a kiadások megjelennek a bevételek és kiadások könyvében.

15.10.2018 16:01:37 1C:Servistrend ru

A szervezeteknek gyakran lízingszerződés alapján kell bérbe adniuk ingatlant – ez lehet egy iroda egy nagy irodaközpont közepén, egy gyártógép, egy autó vagy egy telek. Az ingatlan bérbeadása gyakori jelenség a kereskedelmi tevékenységekben, hiszen az ingatlan bizonyos időszakra történő bérbeadása olcsóbb, mint a vásárlás, az állami tulajdon, például a telek vonatkozásában pedig még törvényileg nem lehetséges.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve külön 34. „Bérleti díj” fejezetet ír elő a bérleti viszonyokhoz, amely részletesen tárgyalja:

A lízingre vonatkozó általános rendelkezések - a szerződés formái, a lízingtárgyak fogalmai rögzítve vannak, a lízingszerződésben részes felek neve, meghatározásra kerül a szerződés időtartamának rögzítésének eljárása, a felmondási eljárás;

Bérbeadás típusai - járművek, épületek és építmények stb.;

Jelöljük azokat az eseteket, amikor a felek bérleti szerződéshez fűződő jogait kötelező regisztrálni.

Az üzleti tranzakciók számvitelben történő rögzítésének eljárását a 402-FZ számviteli törvény, a számviteli előírások és az iparági előírások szabályozzák. Az ingatlanok bérbeadásával kapcsolatos kapcsolatokat illetően jelenleg nincsenek külön PBU-k, ezért a 10/99-es PBU - a bérbeadásra szánt ingatlanszerzés költségtranzakciói esetében - és a PBU 9/99 - a bevételi tranzakciók tekintetében kell vezérelnie.

Az átvett lízingelt eszközök számviteli megjelenítésének műveleteihez a Tárgyi eszközök elszámolási útmutatójában (14., 19., 21. és 82. pont) foglaltak szerint kell eljárni, amely szerint a lízingelt tárgyi eszközöket a tárgyi eszközök számvitelében lehet elszámolni. befektetett eszközök része a mérlegen kívüli könyvelésben.

A számviteli törvény meghatározza az elsődleges számviteli bizonylatokra vonatkozó követelményeket, az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve pedig az ingatlanok bérbeadására vonatkozó dokumentumokra vonatkozó követelményeket, így a gazdálkodó szervezetnek, a számviteli tranzakciókat tükröző könyvelőnek meg kell értenie a rendelkezéseket. törvény pontja a lízingügyletek nyilvántartásba vételének követelményeiről a szabályozó hatóságok követeléseinek megfelelő tükrözése és minimalizálása érdekében. Ezenkívül a szervezetnek meg kell határoznia az átvett ingatlanok elszámolásának eljárását - a költségeket, a mennyiségi és egyéb kritériumokat, amelyek szükségesek az objektumok mérlegen kívüli könyveléséhez.

A lízing céljától függően a ráfordítások vagy a szokásos tevékenységekhez kapcsolódó ráfordításként vagy egyéb költségként kerülnek elszámolásra. Adószámviteli szempontból hasonlóképpen, ha a kiadások jövedelemtermelő tevékenységhez kapcsolódnak, akkor azokat egyéb ráfordításként kell kezelni (az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 272. cikke 3. szakasz (7) bekezdés), ellenkező esetben a ráfordításokat nem lehet bevételként elszámolni. adószámviteli célokra.

A bérleti költségek elszámolásának időpontja a szerződésben rögzített feltételektől függően vagy a fizetés napja, vagy az okmányok kiállításának napja lesz. Ennél az üzleti kapcsolattípusnál elfogadható a ráfordítások és bevételek elszámolása a szerződésben meghatározott fizetési ütemezés szerint.

Az elméleti szempontok figyelembevételével áttérünk a lízingek tükrözésének kérdésére az 1C 8.3-ban. A program nem tartalmaz külön eszközt a bérleti tranzakciók megjelenítésére, a bérleti tárgy átvételének mérlegen kívüli megjelenítéséhez az „Üzemeltetés” bizonylatot használják.

A bérleti díj számviteli megjelenítéséhez először létre kell hoznia a megfelelő nómenklatúrát (Könyvtárak - Nómenklatúra - Létrehozás)

Számviteli számlákat jelezünk az új nómenklatúrához

A nómenklatúra és a számviteli számlák a bevételszerzési és kiadási műveletekhez vannak feltüntetve

A lízingelt ingatlan kifizetésének megjelenítéséhez használja az „Áruk és szolgáltatások átvétele” dokumentumot (Vásárlások - Áruk és szolgáltatások átvétele - Nyugta - Szolgáltatások (egyszerű forma) vagy Áruk, szolgáltatások, jutalék)

Hasonlóképpen, az „Áruk és szolgáltatások értékesítése” dokumentum (Értékesítés - Áruk és szolgáltatások értékesítése - Értékesítés - Szolgáltatások (egyszerű formában) vagy Áruk, szolgáltatások, jutalék) az ingatlanok lízingelésével (allízingelésével) kapcsolatos műveletekből származó bevételt tükrözi.

Ha továbbra is kérdései vannak a lízingszerződések 1C 8.3-ban való tükrözésével kapcsolatban, egy ingyenes konzultáció keretében szívesen válaszolunk rájuk.

A gyorsan változó gazdasági körülmények között a piacon sok gazdálkodó egység arra törekszik, hogy csökkentse az üzleti tevékenység kockázatait. A tevékenység helyének vagy típusának egyszerű megváltoztatásának, a vállalkozás diverzifikálásának egyik módja az ingatlan bérbeadása. A cikkben megvizsgáljuk ennek a szolgáltatásnak a jellemzőit, a kölcsönzés rögzítésének és feladásának módjait.

Harmadik személyek ingatlanának fizetett használatával kapcsolatos, bérleti díjnak nevezett kapcsolatokat a Ch. 34 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve. A kódex az általános rendelkezések mellett meghatározza bizonyos típusú ingatlanok használatának sajátosságait: járművek, épületek, építmények, pénzügyi lízingek. A leggyakoribb bérbeadási tárgyak az irodahelyiségek, a termelési igényeket kielégítő nem lakáscélú helyiségek, az autók, berendezések és egyéb befektetett eszközök:

A bérelt ingatlanról és a bérleti díj összegeiről a bérbeadónak és a bérlőnek nyilvántartást kell vezetnie. A bérleti díj összege számítási egység, amely a szerződés feltételeitől függ. Különösen a bérleti díj megállapításának lényeges feltételei lehetnek:

• Ki fizeti az ingatlan fenntartásának mindenkori költségeit;
• Mi a lízing futamideje, és hogy a megállapodás állami regisztrációhoz kötött-e;
• Lehetséges a bérelt ingatlan kivásárlása?
• Albérletbe lehet adni az ingatlant?
• A járműbérlés magában foglalja a személyzeti szolgáltatásokat?

A bérbe adott tárgy átruházásának alapja a megállapodás, valamint a lízingtárgy átvételének és átadásának okirata.

Bérleti díj: a könyvelésben tükröződik

A bérleti viszonyok számvitelben való tükrözése általában nem okoz nehézséget egy olyan cég könyvelőjének, amelynél rendszeres a harmadik fél ingatlanának fizetett használata. Ha egy cégnél ritka eset a lízingszerződés, akkor kérdések merülhetnek fel.

Bérleti díj kiszámítása - a bérbeadóhoz történő kiküldetés

A bérleti szerződés lehet egy vállalkozás fő tevékenysége vagy egyetlen tranzakció.

Az első esetben a szokásos tevékenységek költségeinek beszedése a 20. (23,25,26,29,44) számlán történik, és a bevétel a 90. „Értékesítés” számlán jelenik meg:

Szerezzen ingyen 267 videóleckét 1C-n:

Ha az ingatlan bérbeadása egyszeri ügylet a bérbeadó számára, akkor a bérleti díj összege az egyéb bevételek között, az ingatlan átruházásának költségei pedig az egyéb ráfordítások között szerepelnek:

Az automatizált könyveléssel kényelmesebb a lízingbeadótól bérelt ingatlanok nyilvántartása a 01 „Tárgyalóeszközök” alszámla számláján, az ezekre vonatkozó értékcsökkenés külön 02 alszámla számlán van.

Bérleti díj kiszámítása - kiküldetések a bérlőnek

Az átadás-átvételi okirat szerinti ingatlan átvételekor a bérlőnek azt a mérlegében az alábbi bejegyzésekkel kell feltüntetnie:

Hasonló módon történik a lízingszerződés alapján kapott ingatlanok elszámolása is.

Ha a pénzügyi lízing feltételei előírják az ingatlan utólagos lízingbevevő általi megvásárlását, a könyvelő ezt az alábbiak szerint tükrözi:

Bérelt ingatlant javítunk

Egy tárgy nagyobb javítását az egyik fél költségére lehet elvégezni, ami szükségszerűen tükröződik a szerződésben.

Javítás a bérlő költségére

A bérlőnek jogában áll az alkalmazottak bérével kapcsolatos javítási költségeket, a pótalkatrészek költségeit és a szolgáltató szervezetek szolgáltatásait a szokásos (alap)tevékenységek költségei között szerepeltetni, ha a bérelt ingatlant rendeltetésszerűen használják. A javításra fordított összeget könyveléssel írjuk le: Dt 20 (44) Kt 10 (70,76).

Javítás a bérbeadó költségére

Ezt a lehetőséget a gyakorlatban nem gyakran használják, a költségek összegét a bérlő a jövőbeni bérleti díjak ellenében a következő bejegyzéssel jeleníti meg: Dt 76 Kt 20 (44).

A folyó javításokat általában a bérlő végzi az ingatlan üzemeltetése során, és a rendes (Dt 20,44) vagy egyéb (Dt 91,2) típusú tevékenység költségei között szerepel, amely a bérelt ingatlan rendeltetésétől és használati módjától függ.

Sok szervezet bérelhet helyiségeket vagy egyéb ingatlanokat magánszemélyektől. Ebben az esetben a bérleti díj összege után a társaságnak személyi jövedelemadót kell felhalmoznia és le kell vonnia.

Ebben a cikkben megvizsgáljuk, hogyan kell tükrözni a bérleti díjat és a lakbérre kivetett személyi jövedelemadót az 1C Accounting 8-ban, valamint hogyan biztosítható, hogy a személyi jövedelemadó összege a 6 személyi jövedelemadóba kerüljön.

Nézzünk egy példát: 2018. augusztus 1-jén a Plyushka LLC szerződést kötött Izyumov I.I. alkalmazottal. 7 hónapra szóló helyiség bérleti szerződés kezelési igényekre. A megállapodás értelmében a bérleti díjat a szervezet (bérlő) havonta fizeti, fix összegben, 20 000 rubelben. A bérleti díj fizetése pénzeszközök átutalásával történik Izyumov I.I. bankszámlájára. (bérbeadó) a lejárt bérleti hónap utolsó napján.

A bérleti díjat 2018 augusztusára számoljuk.

Ebben a példában a bérleti szerződést a szervezet alkalmazottjával kötöttük, így az már jelen van a „Magánszemélyek” címtárban. Ha a szerződést nem munkavállalóval kötötték meg, akkor először be kell írni ebbe a névjegyzékbe, és fel kell tüntetni minden információt.

Itt két bejegyzést kell megadnia:

Dt 26 Kt 73,03 – 20 000 dörzsölje. (augusztusra felhalmozott bérleti díj)

73,03 Dt 68,01 Kt – 2600 dörzsölje. (szja fizetendő)

Ebben a példában a 26-os pontszámot használjuk, mert A helyiségek adminisztratív szükségletek kielégítésére szolgálnak. Ha a bérelt tárgyat termelésben fogják használni, akkor a számla 20, 25 vagy 23 lehet. Kereskedelmi szervezeteknél 44,01, és ha a helyiséget késztermékek értékesítésére használják, akkor 44,02.

Ezenkívül a 73.03 számla helyett a 76.10 „Egyéb magánszemélyekkel történő elszámolások” számla használható, ha a bérbeadó nem a vállalkozás alkalmazottja.

Ezt követően a személyi jövedelemadó összegét kell tükrözni, hogy az megjelenjen a beszámolóban.

Ehhez a „Szja-számviteli művelet” dokumentumot használjuk, amely a „Bérek és személyzet” részben található.

Először töltse ki a „Bevétel” lapot. Kattintson a „Hozzáadás” gombra, és adja meg a bevétel beérkezésének dátumát, a jövedelemkódot – 1400 („Ingatlan bérbeadásából és egyéb használatából származó bevétel (kivéve gépjárművek, kommunikációs berendezések, számítógépes hálózatok bérbeadásából származó bevétel)” és a bevétel összegét). Példánkban 20 000 rubel.

A második fül „13%-kal (30%) számítva, osztalék nélkül”. Itt a „Hozzáadás” gombbal adja meg a bevétel beérkezésének dátumát és a 2600 rubel személyi jövedelemadó összegét.

Ezután lépjünk a „Minden kulcson visszatartott” fülre, kattintsunk a „Hozzáadás” gombra, és jelezzük a bevétel beérkezésének dátumát, az adókulcsot és a 13%-os kulcsot, a visszatartott adó összege 2600 rubel. Valamint az átutalási határidő - A vállalkozás legkésőbb a jövedelem (egyéb bevétel esetén) kifizetését követő napon köteles a bérleti díj után személyi jövedelemadót megfizetni, legkésőbb a jövedelem adózónak történő kifizetését követő napon (záradék Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve 226. cikkének 6. cikke) és 1400 jövedelemkód: "Ingatlan bérbeadásából és egyéb használatából származó bevétel (kivéve a járművek, kommunikációs berendezések, számítógépes hálózatok bérbeadásából származó bevételeket)." A „Kifizetett jövedelem összege” oszlopban adja meg a 20 000 rubelt.

Ezt követően létrehozhatja a 6-NDFL-t a „Jelentések”, „Szabályozott jelentéstétel” részben.

Az ipari vagy irodahelyiségek bérleti szerződéseinek megkötése bevett gyakorlat a különböző vállalkozásoknál és szervezeteknél. A feltételek változhatnak, de a szerződést főszabály szerint 11 hónapra kötik, nehogy bírósági bejegyzésre kerüljön, az ingatlan bérleti díja fix és gyakran tartalmazza a rezsit is, a bérbeadónak előre kell fizetni egy elfogadott és aláírt megállapodás része.

A jogalkotási aktusokban megállapított követelményeknek megfelelően az 1C Accountingban az ingatlant bérbeadó céggel való elszámolások a 76.05 számlán történnek. Az összes kiküldetés helyes végrehajtása érdekében először létre kell hoznia egy új beszállítót a szervezetek jegyzékében, és jeleznie kell, hogy a vele való elszámolást a 76.05 fiók használatával kell végrehajtani.

A lízingelt ingatlanok mérlegszámlákon való megjelenítésének eljárása

Az 1C Accounting 8.3 megfelelő számviteli nyilvántartásainak módosításához kézi adatbevitelt kell használni. Ehhez a következő eljárást kell végrehajtania:

• Lépjen be az összes műveletet tartalmazó menürészbe, és kezdje el az új elem létrehozását.
• Tüntesse fel a helyiség tényleges használatbavételének dátumát az átadás-átvételi okirat alapján.
• Fogalmazza meg és tükrözze a gazdasági tevékenység tényének tartalmát a megfelelő területen.
• Határozza meg azt a szervezetet, amely elfogadta a helyiség bérletét, ha egy programban több szervezet könyvelése történik.
• A terhelési számla 001 legyen. Ehhez a számlához első alszámlaként a bérbeadó szervezetet, másodikként a használatba vett helyiséget kell kiválasztani (az állóeszköz-könyvtárból kell kiválasztani).
• Ebben a műveletben nincs hitelszámla, ezért a megfelelő mező nincs kitöltve.
• Miután minden mezőben megadta az adatokat, be kell zárnia a dokumentumot, és be kell írnia az 1C számviteli adatbázisba.

Az előleg bérbeadó részére történő átutalásának eljárása

Annak tükrözésére, hogy a lízingre előleget fizettek, két dokumentumot kell készíteni. Az első egy fizetési megbízás, a második pedig a fizetés tényének nyilvántartása (a pénzeszközök levonása a szervezet bankszámlájáról). Ha egy szervezet használja az „Ügyfél-Bank” szolgáltatást, és abban fizetési megbízások jönnek létre, akkor nem kell megkettőzni a létrehozásukat az 1C Accounting-ban, csak meg kell adnia egy dokumentumot, amellyel a pénzeszközöket levonják a bankszámláról pénzügyi szervezettől kapott kivonatot, és a program automatikusan elvégzi a szükséges változtatásokat a számviteli nyilvántartásokban.

A lízingelt ingatlanok fizetésének helyességét az 1C Accounting feldolgozása segítségével ellenőrizheti, amely lehetővé teszi a dokumentumbevitel eredményeként megjelenő tranzakciók megtekintését.

A lízingelt ingatlanok díjának társasági kiadásokban történő elszámolásának rendje

Minden hónap végén a szervezet köteles a felhalmozott bérleti díjat a kiadások között feltüntetni. Az ilyen művelet alapja az a cselekmény, hogy a vonatkozó szolgáltatásokat nyújtották. Ez azonban nem kötelező, hacsak a szerződésben kifejezetten nem szerepel.

A bérleti díj kiadásokhoz való hozzárendeléséhez, az előleg elfogadásához és a bejövő ÁFA figyelembevételéhez az 1C számvitelben ajánlott olyan dokumentumot használni, amely tükrözi a szolgáltatások átvételét. Létrehozásakor a következő jellemzőket kell figyelembe venni:

• A menürészből egy dokumentum jön létre, amely az áruk és szolgáltatások vásárlásával és átvételével foglalkozik.
• A tranzakció típusa szolgáltatásnyújtás.
• Határozza meg a dátumot (általában a hónap utolsó napja).
• Válassza ki a bérbeadó szervezetet a szervezetek jegyzékéből 1C Számvitel 8.3.
• Válasszon szolgáltatásokat a „Nómenklatúra” címtárban elérhetők közül. Ha nincs kölcsönzési szolgáltatás, akkor a megfelelő mezők kitöltésével létre kell hoznia egyet.

• A megnyíló ablakban meg kell adnia egy új fiókot a kölcsönzési szolgáltatások köréhez. Ez általában 01/20, mivel a bérleti díj általában gyártási költség.
• Ezután ki kell választania, hogy melyik termékcsoporthoz kívánja hozzárendelni a bérleti költségeket (általában minden termékhez hozzárendelődik).
• Fel kell tüntetni azt a költségtételt, amelyen a bérleti díj kerül rögzítésre.
• Az összes kötelező mező kitöltése után az új szolgáltatás létrehozására szolgáló űrlap mentés után zárható.

Miután az új szolgáltatást beírta a bérleti szolgáltatások átvételéről szóló bizonylatba, már csak az összeg letétbe helyezése, majd a könyvelés és a lezárás marad. A könyvelési rendszerben a könyvelések következtében bekövetkezett változások a Dt/Kt gomb segítségével megtekinthetők.

Az áfa-visszatérítés elfogadásához a szolgáltatótól kapott számlát kell a könyvelési rendszerben rögzítenie. Az 1C számvitelben ez az eljárás a következő műveleteket teszi szükségessé:

• A bérleti szolgáltatások feladását tükröző bizonylatban ki kell tölteni azokat a mezőket, ahol a számla számát és dátumát kell feltüntetni. Ezt követően regisztráljon. A műveletek eredményeként új beérkezett számla készül.
• Ezután menjen oda, és adja meg a dátumot, amikor meg kell tartani. A program minden műveletet automatikusan végrehajt - a beérkezett számláról bejegyzéseket készít a számviteli rendszer nyilvántartásaiba, és tükrözi az időszakra vonatkozó ÁFA számításokban.
• Miután befejezte a dokumentum ellenőrzését és szerkesztését, mentse el, és fejezze be a munkát.

A bérelt helyiségek nyilvántartásból való törlésére vonatkozó eljárás

A lízing futamidejének lejártakor az ingatlan értékét a 001-es mérlegen kívüli számláról le kell írni. Ennek alapja az ingatlan bérbeadó részére történő átadása. Ez a művelet manuálisan is végrehajtható. A művelet létrehozásának javasolt eljárása a következő:

• Az 1C Könyvelés menürészben új műveletet kell létrehoznia.
• Végrehajtásának időpontja a helyiségnek az aláírt okirat szerint a szerződő fél részére történő átadásának időpontja lesz.
• Fogalmazza meg és írja le a művelet tartalmát.
• Ezután válassza ki azt a szervezetet, amely az ingatlan használója volt (akivel megkötötték a szerződést és aláírták az okiratot).
• Leírási tranzakció létrehozásakor a terhelési könyvelési számla nem kerül feltüntetésre, de a jóváírásnál a 001-es számla lesz. Ebben az esetben az első alszámla a lízingbeadó neve, a második a tárgyi eszköz tétel maga.
• Ugyancsak kötelező feltüntetni a bérelt helyiség értékbecslési összegét, amelyet a bérleti szerződésben kell meghatározni.
• Az összes adat kitöltése után be kell fejezni a munkát a dokumentummal és el kell végezni a szükséges könyveléseket.

A bérbeadóval történt elszámolások egyenlegének ellenőrzéséhez standard riportok - számlamérleg, elemzés vagy számlakártya, subconto elemzés - használata javasolt. Minden jelentés az 1C számviteli megoldás azonos nevű menüjében található. Létrehozásukkor csak a partner- vagy számlaszámot kell helyesen meghatározni. Ezen lépések után a program automatikusan megjeleníti a meglévő tartozást.

Így a lízingelt ingatlan könyvelése meglehetősen összetett eljárás, de az 1C Accounting eszközök használatával jelentősen leegyszerűsítheti és növelheti a könyvelők hatékonyságát.